2024版房產(chǎn)銷售代理服務(wù)合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)銷售代理服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同簽訂背景2.1合同簽訂原因2.2合同簽訂目的3.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售房產(chǎn)類型3.3代理銷售期限3.4代理銷售方式3.5代理銷售價格范圍3.6代理銷售傭金標(biāo)準(zhǔn)4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)銷售代理費用5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限6.1代理服務(wù)起始日期6.2代理服務(wù)終止日期7.房產(chǎn)銷售代理成果7.1房產(chǎn)銷售目標(biāo)7.2房產(chǎn)銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)7.3房產(chǎn)銷售業(yè)績考核方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條合同簽訂背景2.1合同簽訂原因鑒于甲方擁有[具體房產(chǎn)信息]，現(xiàn)需委托乙方進行銷售代理。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷售代理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進行。第三條房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售區(qū)域乙方負(fù)責(zé)在[具體銷售區(qū)域]范圍內(nèi)進行房產(chǎn)銷售代理。3.2代理銷售房產(chǎn)類型乙方代理銷售的房產(chǎn)類型為[具體房產(chǎn)類型]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.3代理銷售期限本合同代理銷售期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。3.4代理銷售方式1.線上推廣：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、社交媒體等；2.線下推廣：包括但不限于舉辦房產(chǎn)展覽、散發(fā)宣傳資料等；3.個人推薦：通過乙方團隊及合作伙伴進行房產(chǎn)推薦。3.5代理銷售價格范圍乙方代理銷售的房產(chǎn)價格范圍為[具體價格范圍]。3.6代理銷售傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照[具體傭金比例]向甲方支付傭金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理費用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)；2.乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的質(zhì)量，包括但不限于信息的真實性、推廣的有效性等；3.乙方應(yīng)按照合同約定收取傭金。第五條房產(chǎn)銷售代理費用5.1代理費用總額本合同代理費用總額為[具體金額]。5.2代理費用支付方式代理費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：1.首期支付：合同生效后[具體時間]內(nèi)支付[具體金額]；2.中期支付：達到[具體銷售業(yè)績]后支付[具體金額]；3.末期支付：合同到期后支付剩余代理費用。5.3代理費用支付時間甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前[具體時間]內(nèi)支付相應(yīng)代理費用。第六條房產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限6.1代理服務(wù)起始日期本合同代理服務(wù)起始日期為[具體日期]。6.2代理服務(wù)終止日期本合同代理服務(wù)終止日期為[具體日期]。第七條房產(chǎn)銷售代理成果7.1房產(chǎn)銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在代理服務(wù)期限內(nèi)實現(xiàn)[具體銷售目標(biāo)]，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額等。7.2房產(chǎn)銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)1.銷售數(shù)量：完成[具體數(shù)量]套房產(chǎn)銷售；2.銷售額：實現(xiàn)[具體金額]的銷售總額；3.客戶滿意度：達到[具體滿意度]。7.3房產(chǎn)銷售業(yè)績考核方式甲方將定期對乙方的銷售業(yè)績進行評估，并按照合同約定進行獎勵或處罰。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、價格信息等，均為雙方需保密的內(nèi)容。8.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年止。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于守約方因違約所遭受的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]，即合同簽訂地。10.3爭議解決機構(gòu)雙方可選擇[具體機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)，按照該機構(gòu)的規(guī)則進行仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)解除；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的代理費用和傭金；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十二條合同生效與變更12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式進行；3.合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他條件。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]，即合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)銷售代理服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助完成房產(chǎn)銷售而介入的任何個人、機構(gòu)或其他實體。1.提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等咨詢服務(wù)；2.承擔(dān)房產(chǎn)展示、廣告宣傳等具體工作；3.作為交易媒介，促成買賣雙方成交；4.提供貸款、保險等金融服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細列明。1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失；2.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的商業(yè)秘密泄露；3.第三方在提供咨詢服務(wù)或執(zhí)行具體工作時，因自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或無法履行。1.第三方的資質(zhì)和信譽；2.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；3.第三方可能造成的潛在風(fēng)險。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得合理的報酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與房產(chǎn)銷售代理服務(wù)的相關(guān)決策。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義進行任何活動。5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示，不得擅自改變銷售策略或定價方案。5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決，第三方不得單獨提起訴訟。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的資質(zhì)和信譽，確保其能夠勝任相關(guān)工作。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保其履行合同義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。6.4第三方介入期間，如發(fā)生合同履行中的爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定解決。6.5第三方介入期間，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的程序和原則。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。8.2第三方介入期間，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入期間，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的代理費用和傭金。9.2第三方介入期間，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.3第三方介入期間，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理第三方責(zé)任限額相關(guān)問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括合同雙方的基本信息、代理服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用、期限、成果、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效與變更等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列明代理服務(wù)的具體收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確代理服務(wù)的費用問題。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、信用報告等。附件說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.附件四：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)計劃詳細要求：包括銷售策略、推廣方案、時間表等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)第三方在代理服務(wù)過程中的具體工作。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決規(guī)則詳細要求：包括爭議解決方式、地點、機構(gòu)等。附件說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密義務(wù)；未能達到銷售目標(biāo)；未能按照合同約定支付費用；未能按照合同約定提供服務(wù)；未能妥善處理合同解除后的事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費用等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約示例說明：示例一：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：甲方未按合同約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)銷售代理服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理銷售范圍2.2代理銷售方式2.3代理銷售期限2.4代理銷售目標(biāo)3.代理費用及支付方式3.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)流程4.1房產(chǎn)信息收集與整理4.2房產(chǎn)廣告宣傳4.3房產(chǎn)帶看服務(wù)4.4房產(chǎn)交易促成5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.3侵權(quán)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止合同后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)信息清單10.2代理銷售方案10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案程序12.3備案所需材料13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3變更合同后的處理14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：________有限公司地址：________市________區(qū)________路________號乙方：________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：________市________區(qū)________路________號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理銷售范圍乙方作為甲方房產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)代理銷售甲方擁有的位于________市________區(qū)________路________號的房產(chǎn)。2.2代理銷售方式（1）發(fā)布房產(chǎn)廣告；（2）組織房產(chǎn)展示會；（3）提供房產(chǎn)帶看服務(wù)；（4）促成房產(chǎn)交易。2.3代理銷售期限本合同約定的代理銷售期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.4代理銷售目標(biāo)乙方在本合同約定的代理銷售期限內(nèi)，應(yīng)實現(xiàn)甲方房產(chǎn)銷售總額不低于____萬元。第三條代理費用及支付方式3.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照甲方房產(chǎn)銷售總額的____%作為代理費用，具體金額以實際成交為準(zhǔn)。3.2代理費用支付方式代理費用在房產(chǎn)成交后支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的正式發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。3.3代理費用支付時間代理費用支付時間為房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)。第四條房產(chǎn)銷售代理服務(wù)流程4.1房產(chǎn)信息收集與整理乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)信息的收集與整理，并向甲方提交相關(guān)資料。4.2房產(chǎn)廣告宣傳乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始進行房產(chǎn)廣告宣傳，包括但不限于線上及線下媒體。4.3房產(chǎn)帶看服務(wù)乙方應(yīng)為客戶提供房產(chǎn)帶看服務(wù)，確?？蛻袅私夥慨a(chǎn)的實際情況。4.4房產(chǎn)交易促成乙方應(yīng)盡最大努力促成房產(chǎn)交易，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。第五條信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的房產(chǎn)廣告、宣傳資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.3侵權(quán)責(zé)任任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方未按時支付代理費用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____萬元。6.3違約金計算違約金按照本合同約定的代理費用標(biāo)準(zhǔn)計算，按日計算，直至違約行為消除。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無7.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的房產(chǎn)銷售事宜；（2）乙方應(yīng)退還甲方已收取的代理費用中未扣除的部分；（3）雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有費用。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）代理銷售期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的房產(chǎn)銷售事宜。9.3終止合同后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有費用；（2）乙方應(yīng)退還甲方已收取的代理費用中未扣除的部分。第十條合同附件10.1房產(chǎn)信息清單10.2代理銷售方案10.3其他相關(guān)文件第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同備案12.1合同備案機構(gòu)本合同需向________市房產(chǎn)交易管理部門備案。12.2合同備案程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及備案機構(gòu)的要求辦理合同備案手續(xù)。12.3備案所需材料（1）合同原件；（2）雙方營業(yè)執(zhí)照副本；（3）法定代表人身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。第十三條合同變更13.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更合同后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂地點本合同簽訂地為________市________區(qū)________路________號。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同代理費用總額的____%，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入事項符合法律法規(guī)及本合同約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作；（2）獲取甲乙雙方提供的必要資料；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)及本合同約定；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；（4）對因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第七條第三方介入后的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費用承擔(dān)方式。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的所有費用。第十條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后仍具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十一條本合同的解釋本合同中涉及第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，以書面協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、配套設(shè)施等。說明：此附件作為房產(chǎn)銷售的基礎(chǔ)資料，用于第三方了解房產(chǎn)情況。2.代理銷售方案要求：包括銷售策略、推廣計劃、價格策略、帶看安排等。說明：此附件為乙方提供的銷售計劃，用于第三方監(jiān)督銷售進度。3.合同備案證明要求：提供合同備案的正式文件，證明合同已按照規(guī)定進行備案。說明：此附件作為合同生效的證明，用于第三方確認(rèn)合同有效性。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于第三方確認(rèn)甲方身份及資質(zhì)。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于第三方確認(rèn)乙方身份及資質(zhì)。6.法定代表人身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證復(fù)印件。說明：此附件用于第三方確認(rèn)甲乙雙方法定代表人的身份。7.代理費用收據(jù)要求：提供代理費用支付后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：此附件用于第三方確認(rèn)代理費用已支付。8.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)成交后的正式合同。說明：此附件用于第三方確認(rèn)房產(chǎn)交易已完成。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時支付代理費用；b.提供虛假房產(chǎn)信息；c.未經(jīng)乙方同意擅自解除合同。乙方違約行為：a.未按時完成房產(chǎn)銷售；b.提供虛假銷售方案；c.未經(jīng)甲方同意擅自解除合同。第三方違約行為：a.未按時完成相關(guān)工作；b.提供虛假報告；c.泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.未按時支付代理費用，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%；b.提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為代理費用總額的____%。乙方違約責(zé)任：a.未按時完成房產(chǎn)銷售，應(yīng)支付違約金，違約金為代理費用總額的____%；b.提供虛假銷售方案，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為代理費用總額的____%。第三方違約責(zé)任：a.未按時完成相關(guān)工作，應(yīng)支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用總額的____%；b.提供虛假報告，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時支付代理費用，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。2.若乙方未按時完成房產(chǎn)銷售，應(yīng)支付違約金，違約金為代理費用總額的5%。3.若第三方未按時完成評估工作，應(yīng)支付違約金，違約金為評估費用總額的5%。全文完。2024版房產(chǎn)銷售代理服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售3.2市場推廣3.3客戶服務(wù)4.服務(wù)期限4.1合作期限4.2續(xù)約條款5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2收費標(biāo)準(zhǔn)5.3付款方式6.代理傭金6.1傭金計算方式6.2傭金支付方式7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他14.1適用法律14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房產(chǎn)銷售代理服務(wù)合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托房產(chǎn)銷售的業(yè)主或其合法代理人。1.1.3“乙方”指提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)的公司。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有的待銷售房產(chǎn)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供代理服務(wù)的時間范圍。1.1.6“服務(wù)費用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方收取的費用。1.1.7“代理傭金”指乙方在完成房產(chǎn)銷售后，按照約定比例從成交價中提取的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。第二條合作雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售3.1.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場調(diào)研，制定銷售策略。3.1.2乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣宣傳，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等。3.1.3乙方負(fù)責(zé)接待潛在買家，提供咨詢和陪同看房服務(wù)。3.1.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。3.2市場推廣3.2.1乙方負(fù)責(zé)編制房產(chǎn)宣傳資料，包括但不限于宣傳冊、海報、視頻等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)組織線上線下房產(chǎn)展會，提高房產(chǎn)知名度。3.2.3乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)行業(yè)機構(gòu)合作，擴大房產(chǎn)銷售渠道。3.3客戶服務(wù)3.3.1乙方負(fù)責(zé)為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。3.3.2乙方負(fù)責(zé)解答客戶疑問，處理客戶投訴。3.3.3乙方負(fù)責(zé)跟進客戶需求，提供后續(xù)服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1合作期限4.1.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)約條款4.2.1本合同期滿前____個月，雙方可就續(xù)約事宜進行協(xié)商。4.2.2如雙方協(xié)商一致，本合同可自動續(xù)約____年。第五條服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費用包括但不限于市場調(diào)研費、推廣宣傳費、客戶服務(wù)費等。5.1.2服務(wù)費用不包含稅費、傭金等第三方費用。5.2收費標(biāo)準(zhǔn)5.2.1服務(wù)費用按月計算，每月____元。5.2.2乙方每月向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.3付款方式5.3.1甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付服務(wù)費用。5.3.2甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第六條代理傭金6.1傭金計算方式6.1.1傭金按實際成交價的一定比例計算。6.1.2傭金比例為____%。6.2傭金支付方式6.2.1傭金在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)支付。6.2.2傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方傭金支付申請后____個工作日內(nèi)將傭金支付至甲方指定賬戶。第七條質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。7.1.3乙方應(yīng)保證服務(wù)的及時性、有效性，確保甲方利益最大化。7.2質(zhì)量保證期限7.2.1質(zhì)量保證期限自房產(chǎn)成交之日起____年。7.2.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方擁有的房產(chǎn)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)名稱、圖片、視頻等，歸甲方所有。8.1.2乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的原創(chuàng)內(nèi)容，如文案、設(shè)計等，歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.2.1甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、合法，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2乙方應(yīng)保護甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同解除條件11.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同變更與終止12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，對本合同進行變更。12.1.2變更后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。13.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：__________________13.2.2乙方送達地址：__________________第十四條其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)費用明細表等。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保本合同的執(zhí)行更加公正、高效，以及為了解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律服務(wù)、財務(wù)審計、市場調(diào)研等。15.2.2乙方在提供服務(wù)過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失時，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商一致后明確。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。18.2第三方僅作為甲乙雙方之間的輔助角色，不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。18.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序19.1.1乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向甲方提出書面申請，并說明介入的理由和預(yù)期效果。19.1.2甲方收到乙方申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的費用19.2.1第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2.2第三方介入的費用在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.3第三方介入的成果19.3.1第三方介入的成果應(yīng)滿足本合同的要求，并由甲乙雙方共同驗收。19.3.2第三方介入的成果未達到預(yù)期效果的，乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、價格等。說明：此表格用于記錄房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.服務(wù)費用明細表詳細要求：列明各項服務(wù)費用的具體金額、計算方式、支付時間等。說明：此表格用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成，便于甲乙雙方核對。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何處理。5.甲方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)代理人代為簽署合同、處理相關(guān)事宜。說明：此委托書用于證明甲方的授權(quán)行為。6.乙方服務(wù)報告詳細要求：記錄乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、進度、成果等。說明：此報告用于評估乙方服務(wù)質(zhì)量和效果。7.交易合同詳細要求：記錄房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易條件等。說明：此合同用于明確房產(chǎn)交易的具體細節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按協(xié)議提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。如因違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失的，違約方應(yīng)全額賠償。3.示例說明示例一：若乙方未按約定完成市場調(diào)研，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成____元損失，第三方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024版房產(chǎn)銷售代理服務(wù)合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景2.2協(xié)議簽訂目的3.房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售期限4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.代理費用及支付方式5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費用支付方式5.3代理費用結(jié)算6.房產(chǎn)銷售收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.代理服務(wù)期限及終止條件7.1代理服務(wù)期限7.2代理服務(wù)終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細12.2附件二：房產(chǎn)銷售收益分配明細13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景鑒于甲方擬將其擁有的某處房產(chǎn)進行銷售，乙方具備房產(chǎn)銷售代理經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本協(xié)議。2.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)銷售代理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。第三條房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍（1）協(xié)助甲方發(fā)布房產(chǎn)銷售信息；（2）組織潛在買家的看房活動；（3）協(xié)助甲方與買家進行談判；（4）協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同。3.2代理銷售方式（1）線上線下同步推廣；（2）與相關(guān)房地產(chǎn)中介機構(gòu)合作；（3）舉辦房產(chǎn)說明會、展銷會等活動。3.3代理銷售期限本協(xié)議約定的代理銷售期限為自雙方簽訂本協(xié)議之日起至[具體日期]止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督；（2）要求乙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，決定房產(chǎn)銷售價格。（1）向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）按照協(xié)議約定支付代理費用；（3）配合乙方進行房產(chǎn)銷售代理工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照協(xié)議約定收取代理費用；（2）在代理過程中，維護甲方的合法權(quán)益。（1）按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）在代理過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)乙方代理費用為房產(chǎn)成交價的[具體比例]%。5.2代理費用支付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后，向乙方支付代理費用。具體支付時間及方式如下：（1）成交后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方代理費用的50%；（2）房產(chǎn)過戶后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的50%代理費用。5.3代理費用結(jié)算代理費用結(jié)算以人民幣計價，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定納稅。第六條房產(chǎn)銷售收益分配6.1收益分配比例甲方：[具體比例]%；乙方：[具體比例]%。6.2收益分配方式收益分配以人民幣現(xiàn)金形式進行，甲方應(yīng)在收到乙方提供的收款信息后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)收益。6.3收益分配時間收益分配時間為每月的[具體日期]，如遇節(jié)假日順延。第七條代理服務(wù)期限及終止條件7.1代理服務(wù)期限本協(xié)議約定的代理服務(wù)期限為[具體期限]，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。7.2代理服務(wù)終止條件（1）本協(xié)議約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）甲方或乙方單方提出終止本協(xié)議，并書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照協(xié)議約定支付代理費用；（2）乙方未按照協(xié)議約定履行代理服務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]%；（2）乙方未履行代理服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的房產(chǎn)信息；（2）乙方的商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，雙方同意將爭議提交該機構(gòu)仲裁。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的程序規(guī)定進行仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細12.2附件二：房產(chǎn)銷售收益分配明細第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本協(xié)議的修改、補充或變更，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2其他約定事項二本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議于[具體日期]由甲乙雙方簽字蓋章。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方房產(chǎn)銷售過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中的其他個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進行市場調(diào)研、定價分析；（2）協(xié)助乙方進行客戶推廣、銷售談判；（3）提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）執(zhí)行本協(xié)議約定的其他服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。（1）遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其從甲方或乙方獲得的報酬總額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲方、乙方的自主決策。5.2第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。5.3第三方不得利用本協(xié)議中的信息為自己謀取私利，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本協(xié)議，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或其指定的替代方繼承。第七條第三方費用及支付7.1第三方提供服務(wù)的費用，由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。7.2第三方費用的支付方式、時間及金額，由雙方另行協(xié)商確定。第八條第三方介入的審批程序8.1甲方或乙方邀請第三方介入本協(xié)議執(zhí)行，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍及預(yù)期效果。8.2對方收到通知后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議。第九條第三方介入的監(jiān)督與考核9.1甲方、乙方有權(quán)對第三方介入本協(xié)議執(zhí)行的過程進行監(jiān)督。9.2第三方應(yīng)定期向甲方、乙方匯報工作進展情況，接受考核。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止（1）本協(xié)議終止；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲方、乙方單方解除第三方介入。11.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：包括代理銷售的具體流程、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在代理銷售過程中的具體權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)銷售收益分配明細詳細要求：包括收益分配的具體比例、計算方式、支付時間等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在房產(chǎn)銷售收益分配方面的具體約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用及支付方式等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入本協(xié)議執(zhí)行過程中的相關(guān)事項。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在合作過程中的保密責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在合同執(zhí)行過程中對合同內(nèi)容的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用；乙方未履行代理服務(wù)；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]%；乙方未履行代理服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%；示例二：乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其未履行職責(zé)而造成的損失；示例三：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)銷售代理服務(wù)合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.2甲方提供資料3.3乙方提供服務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同期限4.2服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)成果6.1銷售目標(biāo)6.2銷售成果6.3成果考核7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。1.1.2“銷售代理服務(wù)”指乙方代表甲方對外進行房產(chǎn)銷售推廣、洽談、簽約等全部銷售活動。1.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供銷售代理服務(wù)的時間范圍。1.1.4“服務(wù)費用”指乙方因提供銷售代理服務(wù)而向甲方收取的費用。1.1.5“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中如未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)進行市場調(diào)研，制定銷售策略。3.1.2乙方負(fù)責(zé)對外發(fā)布銷售廣告，包括線上和線下渠道。3.1.3乙方負(fù)責(zé)接待客戶，提供房產(chǎn)詳細介紹，協(xié)助客戶看房。3.1.4乙方負(fù)責(zé)跟進客戶需求，促成房產(chǎn)銷售。3.2甲方提供資料3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、圖紙、照片等相關(guān)資料。3.2.2甲方應(yīng)確保提供資料的準(zhǔn)確性和完整性。3.3乙方提供服務(wù)3.3.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成銷售代理服務(wù)。3.3.2乙方應(yīng)保持服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻魸M意度。4.服務(wù)期限4.1合同期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。4.2服務(wù)期限4.2.1乙方提供銷售代理服務(wù)的時間為自合同生效之日起至甲方房產(chǎn)銷售完畢或合同約定的服務(wù)期限屆滿。5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方按照實際銷售房產(chǎn)的總價的一定比例收取服務(wù)費用。5.1.2服務(wù)費用比例為[具體比例]%。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)銷售成交后，向乙方支付服務(wù)費用。5.2.2甲方應(yīng)于支付服務(wù)費用時，向乙方開具發(fā)票。5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)銷售成交后的[具體時間]內(nèi)支付服務(wù)費用。6.服務(wù)成果6.1銷售目標(biāo)6.1.1甲方期望在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，實現(xiàn)[具體銷售目標(biāo)]。6.2銷售成果6.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進展情況，包括已達成銷售、意向客戶數(shù)量等。6.3成果考核6.3.1本合同服務(wù)成果以實際銷售房產(chǎn)數(shù)量為考核標(biāo)準(zhǔn)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息、銷售策略、客戶資料等保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密。7.1.2乙方不得將上述保密內(nèi)容泄露給任何第三方。7.2保密義務(wù)7.2.1乙方在合同期間及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。7.3違約責(zé)任7.3.1若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在進行銷售代理服務(wù)過程中，產(chǎn)生的任何成果（如文案、廣告、設(shè)計方案等）均歸甲方所有。8.1.2乙方不得將甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)用于其他商業(yè)目的。8.2使用限制8.2.1乙方僅限于在執(zhí)行本合同約定的銷售代理服務(wù)中使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；9.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的；9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.2.3若違約行為造成對方重大損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭議事項。10.2.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；11.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的；11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除日期和后續(xù)事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3合同因法定原因或不可抗力終止。12.4終止日期12.4.1本合同終止日期以合同約定的服務(wù)期限屆滿或解除協(xié)議簽署之日為準(zhǔn)。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)費用明細表等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于[具體日期]簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1第三方介入前，需向甲乙雙方提交介入申請，包括但不限于介入目的、職責(zé)范圍、預(yù)期成果等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后[具體時間]內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在補充協(xié)議中約定的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意對第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額設(shè)定18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，一般不超過[具體金額]。18.2.2若第三方責(zé)任限額低于因自身過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其工作符合甲方的要求。19.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的指示和安排，確保其工作符合乙方的利益。19.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分各方的職責(zé)和權(quán)利，避免利益沖突。19.3.2若第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意；20.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未糾正；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報告后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)終止。20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細記錄房產(chǎn)的基本信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：此附件作為甲方提供資料的一部分，用于乙方制定銷售策略。2.服務(wù)費用明細表要求：詳細列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：此附件用于明確甲乙雙方關(guān)于服務(wù)費用的具體約定。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工作范圍、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。5.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序和后續(xù)事宜的處理。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在合同終止時的操作。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明要求：證明甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。說明：此附件用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護。7.保密協(xié)議要求：明確雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方未在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成銷售代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時，因提供錯誤信息導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照爭議解決協(xié)議的約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的所有費用，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若一方未在爭議解決協(xié)議約定的期限內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。全文完。2024版房產(chǎn)銷售代理服務(wù)合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.2市場推廣服務(wù)3.3客戶關(guān)系管理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.代理銷售目標(biāo)6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2完成目標(biāo)獎勵7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托房產(chǎn)銷售的甲方，即房屋所有者或授權(quán)代理人。1.1.2“乙方”指接受委托提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)的乙方，即房產(chǎn)銷售代理公司。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方委托乙方銷售的具體房產(chǎn)。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起止日期。1.1.5“服務(wù)費用”指乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)所收取的費用。1.1.6“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.7“爭議解決”指因履行本合同所發(fā)生的任何爭議的解決方式。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：2.2.4乙方聯(lián)系方式：第三條服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行市場調(diào)研，制定銷售策略。3.1.2乙方負(fù)責(zé)發(fā)布房產(chǎn)銷售廣告，推廣房產(chǎn)。3.1.3乙方負(fù)責(zé)接待潛在買家，安排看房。3.1.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進行合同簽訂和交易過戶。3.2市場推廣服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)通過網(wǎng)絡(luò)、媒體等渠道進行房產(chǎn)推廣。3.2.2乙方負(fù)責(zé)組織房產(chǎn)展覽和開放日活動。3.3客戶關(guān)系管理3.3.1乙方負(fù)責(zé)建立和維護與潛在買家和成交買家的良好關(guān)系。3.3.2乙方負(fù)責(zé)收集客戶反饋，改進服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日第五條服務(wù)費用5.1費用總額：____元5.2費用支付方式：按月支付5.3費用支付時間：每月____日前支付上月服務(wù)費用第六條代理銷售目標(biāo)6.1銷售目標(biāo)設(shè)定：在服務(wù)期限內(nèi)，實現(xiàn)房產(chǎn)的銷售。6.2完成目標(biāo)獎勵：若在服務(wù)期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方將向乙方支付____元獎勵。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第八條