2024年度房地產(chǎn)營銷代理合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營銷代理合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3營銷代理服務(wù)1.4代理期限1.5合同費(fèi)用1.6付款方式1.7付款時間2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方權(quán)利與義務(wù)2.2營銷代理方權(quán)利與義務(wù)2.3信息保密2.4合作宣傳2.5資料提供2.6營銷策略3.營銷代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.2產(chǎn)品推廣3.3銷售渠道拓展3.4客戶關(guān)系維護(hù)3.5銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析3.6市場競爭分析4.營銷代理費(fèi)用及結(jié)算4.1營銷代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用結(jié)算時間4.4費(fèi)用調(diào)整5.合作期限及終止5.1合作期限5.2合作期限延長5.3合作終止條件5.4合作終止通知5.5合作終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任承擔(dān)6.2違約金6.3損害賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.其他約定8.1合同附件8.2合同修改8.3合同解除8.4合同生效8.5合同解釋9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止后的處理10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情12.2附件二：營銷代理服務(wù)方案12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]1.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]1.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：[具體項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.3營銷代理服務(wù)1.3.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系維護(hù)、銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析、市場競爭分析等。1.4代理期限1.4.1代理期限：自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。1.5合同費(fèi)用1.5.1營銷代理費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]。1.6付款方式1.6.1付款方式：按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上月營銷代理費(fèi)用。1.7付款時間1.7.1付款時間：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將營銷代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第二部分：合同如下：2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供營銷代理服務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付營銷代理費(fèi)用。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣等活動。2.2營銷代理方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供必要的資料和信息。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，確保營銷代理服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.3信息保密2.3.1雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.4合作宣傳2.4.1雙方應(yīng)在本合同合作期間，積極進(jìn)行合作宣傳，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。2.5資料提供2.5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、銷售政策等。2.6營銷策略2.6.1乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方要求，制定合理的營銷策略，并報甲方審核批準(zhǔn)。第三部分：合同如下：3.營銷代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.1.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，了解市場動態(tài)、競爭對手情況等。3.2產(chǎn)品推廣3.2.1乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行產(chǎn)品推廣，包括但不限于廣告、公關(guān)活動、線上線下活動等。3.3銷售渠道拓展3.3.1乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，包括但不限于房地產(chǎn)中介、電商平臺、直銷團(tuán)隊等。3.4客戶關(guān)系維護(hù)3.4.1乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，確?？蛻魸M意度。3.5銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析3.5.1乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析報告。3.6市場競爭分析3.6.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場競爭分析，為甲方提供市場策略建議。8.其他約定8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情、營銷代理服務(wù)方案、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)等。8.2合同修改8.2.1合同的任何修改均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除8.3.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。8.4合同生效8.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5合同解釋8.5.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同產(chǎn)生的或與之有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。11.2合同備案11.2.1本合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情12.1.1包括項(xiàng)目基本情況、設(shè)計規(guī)劃、銷售政策等。12.2附件二：營銷代理服務(wù)方案12.2.1包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)12.3.1包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、結(jié)算時間等。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更通知13.3.1一方變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知另一方。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。14.2解除程序14.2.1合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3終止后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和剩余的合同事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本合同中，除甲方和乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他形式的合作主體。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司、公關(guān)公司、銷售代理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的引入16.1甲方或乙方在履行本合同時，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，但需事先通知對方并取得對方同意。16.2第三方介入需簽訂單獨(dú)的協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。18.第三方介入的審批程序18.1甲方或乙方引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。18.2對方應(yīng)在收到上述信息后[具體天數(shù)]內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在單獨(dú)協(xié)議中明確。19.2超過責(zé)任限額的部分，由引入方承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。20.2第三方與乙方：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。20.3第三方與其他方：第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：包括合同到期、合同解除、第三方服務(wù)終止等。23.2第三方介入的終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理第三方介入的終止事宜。23.3第三方介入的終止后的處理：包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情要求：包括項(xiàng)目基本情況、設(shè)計規(guī)劃、銷售政策、市場調(diào)研報告等。說明：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有相關(guān)信息，為乙方提供決策依據(jù)。2.附件二：營銷代理服務(wù)方案要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、營銷策略、執(zhí)行計劃等。說明：乙方根據(jù)市場調(diào)研和甲方需求制定的詳細(xì)營銷方案。3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、結(jié)算時間、支付方式等。說明：詳細(xì)記錄合同執(zhí)行過程中的費(fèi)用發(fā)生和結(jié)算情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：甲方或乙方與第三方簽訂的單獨(dú)合作協(xié)議。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)、爭議解決程序等。說明：雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商確定的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付營銷代理費(fèi)用。未按合同約定提供項(xiàng)目資料和信息。未按合同約定配合乙方進(jìn)行營銷活動。乙方違約行為：未按合同約定提供營銷代理服務(wù)。未按合同約定保守甲方商業(yè)秘密。未按合同約定完成市場調(diào)研、銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計等工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付營銷代理費(fèi)用：應(yīng)支付逾期付款利息。未提供項(xiàng)目資料和信息：承擔(dān)乙方因信息缺失造成的損失。未配合營銷活動：承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未提供營銷代理服務(wù)：賠償甲方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明：甲方逾期支付營銷代理費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款利息，具體金額按合同約定計算。乙方未按合同約定保守甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方商業(yè)信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷代理合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1營銷代理服務(wù)范圍3.2營銷代理服務(wù)期限3.3營銷代理服務(wù)費(fèi)用3.4營銷代理服務(wù)成果要求4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利4.2房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)4.3營銷代理公司的權(quán)利4.4營銷代理公司的義務(wù)5.營銷推廣方案5.1營銷推廣目標(biāo)5.2營銷推廣策略5.3營銷推廣預(yù)算5.4營銷推廣效果評估6.物業(yè)管理及售后服務(wù)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)管理及售后服務(wù)費(fèi)用7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約金計算方式8.3違約金支付方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及送達(dá)地址14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2營銷代理公司：房地產(chǎn)營銷有限公司1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商：省市區(qū)路號1.2.2營銷代理公司：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1國際社區(qū)2.2項(xiàng)目位置2.2.1省市區(qū)路交叉口2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總占地面積：300畝2.3.2總建筑面積：100萬平方米2.4項(xiàng)目類型2.4.1高端住宅小區(qū)3.合作內(nèi)容3.1營銷代理服務(wù)范圍3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體營銷策劃3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊組建及培訓(xùn)3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告宣傳及推廣3.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶關(guān)系維護(hù)3.2營銷代理服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.3營銷代理服務(wù)費(fèi)用3.3.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）3.3.2付款方式：按季度支付，每季度支付人民幣壹佰萬元整（￥100萬元）3.4營銷代理服務(wù)成果要求3.4.1確保項(xiàng)目開盤時銷售率達(dá)到80%3.4.2確保項(xiàng)目銷售總額達(dá)到人民幣10億元4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利4.1.1對營銷代理公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.1.2享有營銷代理服務(wù)成果4.1.3享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利4.2房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)4.2.1向營銷代理公司提供項(xiàng)目相關(guān)資料4.2.2支付營銷代理服務(wù)費(fèi)用4.2.3按時提供項(xiàng)目銷售信息4.3營銷代理公司的權(quán)利4.3.1按合同約定開展?fàn)I銷代理工作4.3.2要求房地產(chǎn)開發(fā)商提供必要支持4.3.3享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利4.4營銷代理公司的義務(wù)4.4.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷策劃及實(shí)施4.4.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊組建及培訓(xùn)4.4.3按時完成營銷代理工作5.營銷推廣方案5.1營銷推廣目標(biāo)5.1.1提升項(xiàng)目知名度5.1.2吸引潛在客戶5.1.3實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)5.2營銷推廣策略5.2.1線上推廣：網(wǎng)絡(luò)廣告、社交媒體營銷等5.2.2線下推廣：戶外廣告、活動宣傳等5.2.3合作推廣：與相關(guān)企業(yè)合作，進(jìn)行聯(lián)合推廣5.3營銷推廣預(yù)算5.3.1線上推廣預(yù)算：人民幣叁佰萬元整（￥300萬元）5.3.2線下推廣預(yù)算：人民幣貳佰萬元整（￥200萬元）5.3.3合作推廣預(yù)算：人民幣壹佰萬元整（￥100萬元）5.4營銷推廣效果評估5.4.1定期收集銷售數(shù)據(jù)，分析營銷推廣效果5.4.2定期向房地產(chǎn)開發(fā)商匯報營銷推廣情況6.物業(yè)管理及售后服務(wù)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1.1小區(qū)綠化、保潔、維修等日常物業(yè)管理6.1.2安全保衛(wèi)、消防管理等安全保障6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1售后咨詢、投訴處理6.2.2設(shè)施設(shè)備維修6.3物業(yè)管理及售后服務(wù)費(fèi)用6.3.1物業(yè)管理費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取6.3.2售后服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1若房地產(chǎn)開發(fā)商未按時支付營銷代理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向營銷代理公司支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。8.1.2若營銷代理公司未按合同約定完成營銷代理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成的，房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)要求營銷代理公司賠償實(shí)際損失。8.2違約金計算方式8.2.1違約金以人民幣計算，并按中國人民銀行同期貸款利率計算復(fù)利。8.3違約金支付方式8.3.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作期間及合作結(jié)束后，對項(xiàng)目信息、商業(yè)計劃、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除11.3.1.1雙方協(xié)商一致；11.3.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于：11.4.1.1營銷代理方案11.4.1.2營銷推廣預(yù)算表11.4.1.3物業(yè)管理及售后服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂及生效日期12.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及送達(dá)地址13.1本合同共肆份，每份具有同等法律效力。13.2本合同送達(dá)地址如下：13.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商：省市區(qū)路號13.2.2營銷代理公司：省市區(qū)路號14.雙方簽字蓋章14.1房地產(chǎn)開發(fā)商（蓋章）：________________________14.2營銷代理公司（蓋章）：________________________14.3簽字：14.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商代表：________________________14.3.2營銷代理公司代表：________________________14.3.3簽字日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與合同執(zhí)行的其他個人或組織，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)符合合同目的，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.1.2第三方的責(zé)任不包含甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的具體內(nèi)容確定，并在合作協(xié)議中明確。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。16.2.3若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.1.2甲方與第三方的協(xié)議變更或解除，不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.2.2乙方與第三方的協(xié)議變更或解除，不影響本合同的履行。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.3.2第三方的行為若導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任承擔(dān)18.1第三方的違約責(zé)任18.1.1若第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2第三方的賠償責(zé)任18.2.1若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失或人身傷害，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2賠償責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用等。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方的退出條件19.1.1第三方可根據(jù)合作協(xié)議約定或合同目的完成情況提出退出申請。19.1.2甲乙雙方同意后，第三方可以退出合同。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并完成相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營銷代理方案詳細(xì)要求：包括營銷策略、推廣計劃、銷售目標(biāo)、預(yù)算分配等。說明：此附件用于明確營銷代理的具體執(zhí)行方案。2.營銷推廣預(yù)算表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)營銷推廣活動的預(yù)算明細(xì)，包括廣告費(fèi)用、活動費(fèi)用、人員費(fèi)用等。說明：此附件用于監(jiān)控和控制營銷推廣活動的費(fèi)用支出。3.物業(yè)管理及售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)范圍、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于確保物業(yè)管理及售后服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于確保合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、最終解決方案等。說明：此附件用于追溯和評估爭議解決的效果。7.財務(wù)報表及審計報告詳細(xì)要求：包括財務(wù)報表、審計報告等，用于驗(yàn)證合同履行過程中的財務(wù)狀況。說明：此附件用于確保合同履行過程中的財務(wù)透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付營銷代理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用1%的違約金，并按中國人民銀行同期貸款利率計算復(fù)利。示例：若應(yīng)支付100萬元，逾期一日則需支付1萬元違約金，并按日復(fù)利計算。2.營銷代理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成營銷代理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成。責(zé)任認(rèn)定：賠償實(shí)際損失，包括但不限于未實(shí)現(xiàn)的銷售額、額外營銷費(fèi)用等。示例：若因營銷代理公司原因?qū)е马?xiàng)目銷售損失200萬元，則營銷代理公司需賠償200萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合作協(xié)議中的約定。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則第三方需賠償因延期造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：爭議解決過程中，任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方未在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提出解決方案，則該方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷代理合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2合同期限1.3合同標(biāo)的1.4代理費(fèi)用及支付方式1.5代理范圍及職責(zé)1.6市場推廣方案及費(fèi)用1.7銷售業(yè)績提成及計算方法1.8房地產(chǎn)市場變化應(yīng)對措施1.9保密條款1.10合同解除條件及程序1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______第二條合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.2合同期滿前，雙方可根據(jù)市場情況及合作效果協(xié)商續(xù)簽。第三條合同標(biāo)的3.1甲方委托乙方對其位于____地區(qū)的____項(xiàng)目進(jìn)行房地產(chǎn)營銷代理。3.2本合同標(biāo)的包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、銷售代理等。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方代理費(fèi)用為項(xiàng)目總銷售額的_____%。4.2代理費(fèi)用按月結(jié)算，甲方于每月____日前支付上月代理費(fèi)用。4.3甲方支付代理費(fèi)用時，需向乙方提供相關(guān)銷售證明。第五條代理范圍及職責(zé)5.1乙方負(fù)責(zé)在合同約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場調(diào)研，了解市場需求及競爭情況。5.2乙方負(fù)責(zé)制定市場推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動等。5.3乙方負(fù)責(zé)接待客戶，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并促成成交。5.4乙方負(fù)責(zé)收集客戶反饋，及時向甲方匯報市場動態(tài)。第六條市場推廣方案及費(fèi)用6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定市場推廣方案，包括但不限于廣告投放、公關(guān)活動、線上線下活動等。6.2市場推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)方案進(jìn)行預(yù)算。6.3乙方需在實(shí)施市場推廣方案前向甲方提交方案及預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第七條銷售業(yè)績提成及計算方法7.1乙方銷售業(yè)績提成按實(shí)際銷售總額的_____%計算。7.2提成支付方式為：每月結(jié)算，甲方于每月____日前支付上月提成。7.3乙方需在每月____日前向甲方提交銷售業(yè)績報告，包括但不限于銷售金額、客戶信息等。第八條房地產(chǎn)市場變化應(yīng)對措施8.1如遇房地產(chǎn)市場波動，雙方應(yīng)保持溝通，共同制定應(yīng)對策略。8.2乙方應(yīng)根據(jù)市場變化，及時調(diào)整市場推廣方案，確保代理效果。8.3甲方應(yīng)給予乙方一定范圍內(nèi)的調(diào)整權(quán)限，以便乙方能夠靈活應(yīng)對市場變化。第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。9.3保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。第十條合同解除條件及程序10.1.1合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)簽或終止。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)。10.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2違約賠償金額按實(shí)際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。11.3違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對方損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1.1市場推廣方案13.1.2代理費(fèi)用預(yù)算13.1.3銷售業(yè)績報告模板13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)、廣告公司、營銷策劃公司等。15.2第三方介入的依據(jù)15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的明確委托和授權(quán)。15.2.2第三方介入本合同，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的工作范圍。15.3.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在委托時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.3如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.5.2第三方的工作成果，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后方可交付使用。15.5.3第三方的工作成果，若不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方或