2024版城市地下空間開發(fā)利用房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市地下空間開發(fā)利用房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方甲的基本信息2.2合作方乙的基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.地下空間開發(fā)利用5.1地下空間規(guī)劃5.2地下空間建設(shè)5.3地下空間運(yùn)營(yíng)6.房地產(chǎn)開發(fā)6.1土地使用權(quán)取得6.2土地開發(fā)6.3房地產(chǎn)銷售7.投資與資金管理7.1投資方式7.2資金來(lái)源7.3資金管理8.權(quán)益分配8.1合作收益分配8.2合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3合作期限屆滿后的權(quán)益處理9.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任9.1合作方甲的義務(wù)與責(zé)任9.2合作方乙的義務(wù)與責(zé)任10.合作協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“地下空間”是指城市地下一定深度范圍內(nèi)，可供建設(shè)、開發(fā)、利用的空間。1.1.2本合同中“房地產(chǎn)開發(fā)”是指合作雙方在地下空間內(nèi)進(jìn)行的住宅、商業(yè)、辦公等用途的房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)。1.1.3本合同中“合作收益”是指合作雙方在地下空間開發(fā)利用和房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)收益。1.1.4本合同中“合作風(fēng)險(xiǎn)”是指合作雙方在地下空間開發(fā)利用和房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中可能面臨的經(jīng)濟(jì)、法律、政策等風(fēng)險(xiǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如無(wú)特別說(shuō)明，均適用于合同全文。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方的基本信息2.1合作方甲的基本信息2.1.1名稱：甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元2.2合作方乙的基本信息2.2.1名稱：乙地下空間開發(fā)有限公司2.2.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4注冊(cè)資本：800萬(wàn)元3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：城市地下空間綜合開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積50000平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體4.合作方式4.1合作模式：甲乙雙方共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)、共同分享收益4.2合作期限：自本合同簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工交付之日止，共計(jì)年4.3合作內(nèi)容：甲乙雙方共同承擔(dān)地下空間開發(fā)利用和房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)工作5.地下空間開發(fā)利用5.1地下空間規(guī)劃5.1.1地下空間規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及城市總體規(guī)劃要求5.1.2地下空間規(guī)劃應(yīng)充分考慮地下空間的綜合利用，提高土地資源利用率5.2地下空間建設(shè)5.2.1地下空間建設(shè)應(yīng)符合地下空間規(guī)劃要求，確保工程質(zhì)量5.2.2地下空間建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響5.3地下空間運(yùn)營(yíng)5.3.1地下空間運(yùn)營(yíng)應(yīng)遵循市場(chǎng)化、專業(yè)化、規(guī)范化的原則5.3.2地下空間運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保公共安全和消防安全6.房地產(chǎn)開發(fā)6.1土地使用權(quán)取得6.1.1土地使用權(quán)由甲乙雙方共同申請(qǐng)，取得后歸甲乙雙方共同所有6.1.2土地使用權(quán)取得過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.2土地開發(fā)6.2.1土地開發(fā)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求6.2.2土地開發(fā)過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，降低環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)6.3房地產(chǎn)銷售6.3.1房地產(chǎn)銷售應(yīng)遵循市場(chǎng)化原則，確保銷售價(jià)格的合理性和透明度6.3.2房地產(chǎn)銷售過(guò)程中，應(yīng)確保購(gòu)房者的合法權(quán)益7.投資與資金管理7.1投資方式7.1.1甲乙雙方以貨幣資金形式進(jìn)行投資7.1.2投資比例根據(jù)雙方協(xié)商確定7.2資金來(lái)源7.2.1投資資金由甲乙雙方自行籌集7.2.2投資資金應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)到位7.3資金管理7.3.1投資資金由甲乙雙方共同設(shè)立專門賬戶管理7.3.2資金使用應(yīng)符合項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，確保資金安全8.權(quán)益分配8.1合作收益分配8.1.1合作收益按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配，具體比例為甲：乙=60%：40%。8.1.2合作收益的分配時(shí)間點(diǎn)為每年年底，雙方應(yīng)于次年1月31日前完成上一年度的收益分配。8.2合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.1合作風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)和不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)，如出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)損失，按照投資比例分擔(dān)。8.3合作期限屆滿后的權(quán)益處理8.3.1合作期限屆滿后，合作項(xiàng)目產(chǎn)生的資產(chǎn)由甲乙雙方按照各自的投資比例享有。8.3.2合作期限屆滿前，任何一方不得單方面要求分割資產(chǎn)。9.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任9.1合作方甲的義務(wù)與責(zé)任9.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理。9.1.2按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。9.1.3確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2合作方乙的義務(wù)與責(zé)任9.2.1負(fù)責(zé)地下空間資源的開發(fā)利用。9.2.2配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工。9.2.3按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。10.合作協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更10.1.1協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2協(xié)議變更不影響已發(fā)生的事實(shí)和權(quán)利義務(wù)。10.2協(xié)議解除a)另一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，且經(jīng)合理期限仍無(wú)法恢復(fù)；c)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，自合同之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿；12.2.2協(xié)議解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期13.3.1本合同于2024年月日在市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商等。2.第三方的介入范圍2.1第三方的介入范圍限于本合同約定的事務(wù)，包括但不限于：a)項(xiàng)目咨詢、策劃、設(shè)計(jì)；b)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收；c)項(xiàng)目物資供應(yīng)；d)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的事務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的權(quán)利包括：a)獲取報(bào)酬；b)享有合同約定的其他權(quán)利。3.3第三方的義務(wù)包括：a)按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)；b)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)保守商業(yè)秘密；d)其他合同約定的義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事。4.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工方等）的關(guān)系由第三方自行處理，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%，超過(guò)部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。c)第三方的責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，不得超出其注冊(cè)資本。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明a)第三方介入的事務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。b)第三方介入的事務(wù)需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。c)第三方介入的事務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)。7.第三方介入的協(xié)議簽訂7.1第三方介入的事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本分別報(bào)送第三方，以確保協(xié)議的有效性。8.第三方的資質(zhì)要求8.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，包括但不限于：a)法定代表人身份證明；b)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；c)專業(yè)資格證書；d)其他相關(guān)資質(zhì)證明。9.第三方的更換9.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的情形，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。9.2第三方的更換應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方的保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。12.第三方的責(zé)任免除12.1如因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。13.第三方的違約責(zé)任13.1如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合作雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：合作雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明法定代表人身份。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件的正式版本。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和施工。4.附件四：項(xiàng)目施工合同要求：提供與施工方簽訂的施工合同正式版本。說(shuō)明：用于明確施工方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同正式版本。說(shuō)明：用于明確監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：項(xiàng)目物資采購(gòu)合同要求：提供與供應(yīng)商簽訂的物資采購(gòu)合同正式版本。說(shuō)明：用于明確供應(yīng)商的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的正式版本。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目已按約定完成。8.附件八：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的正式版本。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方的責(zé)任和義務(wù)。9.附件九：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告的正式版本。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與項(xiàng)目相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供相關(guān)補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)；b)第三方未按約定完成工作任務(wù)；c)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；d)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故；e)違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)其他違約責(zé)任；c)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的5%；d)損失賠償根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：a)若甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失；b)若第三方未按約定完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；c)若項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；d)若項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。全文完。2024版城市地下空間開發(fā)利用房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目用地面積2.4項(xiàng)目規(guī)劃用途2.5項(xiàng)目總投資3.開發(fā)利用方案3.1開發(fā)利用目標(biāo)3.2開發(fā)利用原則3.3開發(fā)利用計(jì)劃3.4開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)4.土地使用權(quán)取得及使用4.1土地使用權(quán)取得方式4.2土地使用權(quán)取得費(fèi)用4.3土地使用權(quán)使用年限4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押5.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)5.1開發(fā)建設(shè)主體5.2開發(fā)建設(shè)范圍5.3開發(fā)建設(shè)工期5.4開發(fā)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5開發(fā)建設(shè)費(fèi)用6.合作利潤(rùn)分配6.1利潤(rùn)分配方式6.2利潤(rùn)分配比例6.3利潤(rùn)分配時(shí)間6.4利潤(rùn)分配支付方式7.合作費(fèi)用承擔(dān)7.1合作費(fèi)用種類7.2合作費(fèi)用承擔(dān)方式7.3合作費(fèi)用支付時(shí)間7.4合作費(fèi)用支付方式8.合作期限8.1合作起始時(shí)間8.2合作終止時(shí)間8.3合作期限延長(zhǎng)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：城市建設(shè)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目用地面積10000平方米2.4項(xiàng)目規(guī)劃用途商業(yè)、住宅、地下停車場(chǎng)2.5項(xiàng)目總投資人民幣10億元3.開發(fā)利用方案3.1開發(fā)利用目標(biāo)打造成為集商業(yè)、住宅、地下停車場(chǎng)為一體的現(xiàn)代化城市綜合體。3.2開發(fā)利用原則遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重城市規(guī)劃，注重環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。3.3開發(fā)利用計(jì)劃項(xiàng)目分為三個(gè)階段進(jìn)行，預(yù)計(jì)總工期為三年。3.4開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。4.土地使用權(quán)取得及使用4.1土地使用權(quán)取得方式通過(guò)公開招標(biāo)方式取得。4.2土地使用權(quán)取得費(fèi)用人民幣1億元。4.3土地使用權(quán)使用年限商業(yè)用地40年，住宅用地70年。4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押甲方有權(quán)在取得土地使用權(quán)后，依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。5.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)5.1開發(fā)建設(shè)主體甲方為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)主體。5.2開發(fā)建設(shè)范圍包括地上建筑物、地下停車場(chǎng)及配套設(shè)施。5.3開發(fā)建設(shè)工期第一階段：12年第二階段：34年第三階段：56年5.4開發(fā)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。5.5開發(fā)建設(shè)費(fèi)用人民幣9億元。6.合作利潤(rùn)分配6.1利潤(rùn)分配方式按投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。6.2利潤(rùn)分配比例甲方：60%乙方：40%6.3利潤(rùn)分配時(shí)間每年一次，于次年3月31日前支付。6.4利潤(rùn)分配支付方式銀行轉(zhuǎn)賬。7.合作費(fèi)用承擔(dān)7.1合作費(fèi)用種類包括土地出讓金、開發(fā)建設(shè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.2合作費(fèi)用承擔(dān)方式按投資比例承擔(dān)。7.3合作費(fèi)用支付時(shí)間在項(xiàng)目每個(gè)階段開工前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4合作費(fèi)用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬。8.合作期限8.1合作起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為6年。8.2合作終止時(shí)間合作期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。8.3合作期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用；（2）未按約定完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)；（3）違反合同約定造成項(xiàng)目損失；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的全部法律后果。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按未履行部分合同金額的10%計(jì)算；（2）實(shí)際損失賠償按實(shí)際發(fā)生損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（2）因解除合同給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的費(fèi)用。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間自合同生效之日起計(jì)算合作期限。12.3合同生效地點(diǎn)合同簽訂地。13.合同變更13.1合同變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。13.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知后30日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；（3）變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件（1）項(xiàng)目用地規(guī)劃圖；（2）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案；（3）項(xiàng)目投資預(yù)算表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目開發(fā)效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；（3）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、驗(yàn)收；（4）提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（5）提供其他與項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方選擇與確定17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方確定（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）第三方應(yīng)提供合理的服務(wù)費(fèi)用和方案。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失，按照約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；（3）責(zé)任限額不得低于第三方注冊(cè)資本的10%。18.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如項(xiàng)目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額調(diào)整需書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資決策、資金管理；（2）第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、土地使用、物業(yè)管理；（2）第三方提供的服務(wù)應(yīng)配合乙方的開發(fā)建設(shè)，并接受乙方的管理。19.3第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的劃分（1）第三方應(yīng)與其他相關(guān)方（如政府、金融機(jī)構(gòu)等）保持良好溝通；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.3合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰展示項(xiàng)目用地范圍、建筑物布局、綠化帶、道路等規(guī)劃信息。說(shuō)明：此圖是項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的依據(jù)，需由甲方提供。2.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的技術(shù)路線、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排等。說(shuō)明：此方案是項(xiàng)目實(shí)施的重要指導(dǎo)文件，需由乙方提供。3.項(xiàng)目投資預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、分階段投資金額、資金來(lái)源等。說(shuō)明：此表是項(xiàng)目投資管理的依據(jù)，需由甲乙雙方共同編制。4.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。說(shuō)明：此協(xié)議是項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)，需由甲乙雙方共同簽訂。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此報(bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)論性文件，需由乙方提供。7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目資金使用情況、收益情況、成本情況等。說(shuō)明：此報(bào)告是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需由甲方提供。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：此報(bào)告是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的重要文件，需由第三方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例：甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.未按約定完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例：乙方未按約定工期完成項(xiàng)目施工，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違反合同約定造成項(xiàng)目損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例：第三方在項(xiàng)目施工過(guò)程中造成嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方和乙方的損失。4.泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為，賠償對(duì)方損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。5.擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償因變更造成對(duì)方的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失。全文完。2024版城市地下空間開發(fā)利用房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資估算3.項(xiàng)目開發(fā)范圍3.1土地使用權(quán)取得3.2土地開發(fā)建設(shè)3.3公共設(shè)施配套3.4房地產(chǎn)開發(fā)4.項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來(lái)源4.4資金管理5.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目開發(fā)階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度控制措施6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.合作收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.合同履行及變更9.1合同履行方式9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證13.2附件二：土地開發(fā)建設(shè)方案13.3附件三：公共設(shè)施配套方案13.4附件四：房地產(chǎn)開發(fā)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同份數(shù)效力14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版城市地下空間開發(fā)利用房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書”。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：本合同涉及的項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積為[總面積]，總建筑面積為[總建筑面積]。2.4項(xiàng)目性質(zhì)：本項(xiàng)目性質(zhì)為城市地下空間開發(fā)利用與房地產(chǎn)開發(fā)相結(jié)合的綜合項(xiàng)目。2.5項(xiàng)目投資估算：本項(xiàng)目總投資估算為[投資總額]萬(wàn)元人民幣。3.項(xiàng)目開發(fā)范圍3.1土地使用權(quán)取得：甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，并確保其合法性。3.2土地開發(fā)建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)土地開發(fā)建設(shè)工作，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、地下空間開發(fā)利用等。3.3公共設(shè)施配套：項(xiàng)目?jī)?nèi)公共設(shè)施配套包括但不限于道路、綠化、排水、供電等。3.4房地產(chǎn)開發(fā)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)房地產(chǎn)開發(fā)，包括住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。4.項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額：本項(xiàng)目總投資為[投資總額]萬(wàn)元人民幣。4.2投資方式：甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，乙方以現(xiàn)金出資。4.3資金來(lái)源：項(xiàng)目資金來(lái)源包括但不限于銀行貸款、自籌資金等。4.4資金管理：項(xiàng)目資金由甲方和乙方共同設(shè)立的項(xiàng)目資金賬戶管理，按約定比例分配。5.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目開發(fā)階段劃分：本項(xiàng)目開發(fā)分為四個(gè)階段，分別為前期準(zhǔn)備、土地開發(fā)、項(xiàng)目建設(shè)、竣工驗(yàn)收。5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）前期準(zhǔn)備：自合同生效之日起6個(gè)月內(nèi)完成；（2）土地開發(fā)：自前期準(zhǔn)備完成后12個(gè)月內(nèi)完成；（3）項(xiàng)目建設(shè)：自土地開發(fā)完成后24個(gè)月內(nèi)完成；（4）竣工驗(yàn)收：自項(xiàng)目建設(shè)完成后6個(gè)月內(nèi)完成。5.3進(jìn)度控制措施：甲方和乙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度。6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地使用權(quán)。6.2合作雙方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性；（2）乙方應(yīng)按照約定完成土地開發(fā)建設(shè)、公共設(shè)施配套和房地產(chǎn)開發(fā)工作。7.合作收益分配7.1收益分配原則：本項(xiàng)目收益按照投資比例進(jìn)行分配。7.2收益分配比例：甲方和乙方的投資比例為[甲方投資比例]%和[乙方投資比例]%。7.3收益分配方式：項(xiàng)目收益按照年度進(jìn)行分配，甲方和乙方按投資比例分別獲得相應(yīng)的收益。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：本項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；乙方承擔(dān)因建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施：雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于調(diào)整投資計(jì)劃、加強(qiáng)項(xiàng)目管理、購(gòu)買保險(xiǎn)等。9.合同履行及變更9.1合同履行方式：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由甲方和乙方按照約定共同履行。9.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、未按約定分配收益、未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定，或參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按法院要求提交相關(guān)材料。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余項(xiàng)目事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?3.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證13.2附件二：土地開發(fā)建設(shè)方案13.3附件三：公共設(shè)施配套方案13.4附件四：房地產(chǎn)開發(fā)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)效力：如合同文本存在差異，以一方簽署的文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等支持的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律顧問(wèn)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額原則：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用，雙方可協(xié)商調(diào)整。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，界定其在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。19.3第三方與合同履行相關(guān)方的劃分：第三方與合同履行相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間的關(guān)系，由合同履行相關(guān)方自行約定。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行。20.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事宜、責(zé)任限額、報(bào)酬等。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。