2024版智慧物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃場(chǎng)地信息4.1場(chǎng)地位置4.2場(chǎng)地面積4.3場(chǎng)地用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容7.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍7.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用8.場(chǎng)地使用規(guī)范8.1場(chǎng)地使用原則8.2場(chǎng)地使用限制8.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任9.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量保障9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量監(jiān)督9.3質(zhì)量責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在智慧物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。第二條定義與解釋2.1定義（1）“智慧物流中心”指由出租方投資建設(shè)，集倉(cāng)儲(chǔ)、配送、信息處理等功能于一體的現(xiàn)代化物流中心。（2）“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定，向承租方提供的倉(cāng)儲(chǔ)管理、貨物存儲(chǔ)、搬運(yùn)、裝卸等服務(wù)。2.2解釋本合同中的定義和解釋以本合同全文為準(zhǔn)。第三條雙方基本信息3.1出租方基本信息（1）名稱：物流有限公司（2）法定代表人：X（3）住所：省市區(qū)路號(hào)3.2承租方基本信息（1）名稱：科技有限公司（2）法定代表人：X（3）住所：省市區(qū)路號(hào)第四條租賃場(chǎng)地信息4.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)智慧物流中心內(nèi)。4.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為1000平方米，具體分割如下：（1）倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域：800平方米（2）辦公區(qū)域：200平方米4.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于倉(cāng)儲(chǔ)、配送、信息處理等物流相關(guān)業(yè)務(wù)。第五條租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。5.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)約合同。5.3租賃續(xù)約租賃期限屆滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如一方提出終止租賃，另一方應(yīng)給予書面通知，并按照合同約定支付違約金。第六條租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣10元/平方米，共計(jì)人民幣10萬(wàn)元。6.2支付時(shí)間租金每月1日前支付，逾期支付按日加收千分之二的滯納金。6.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)賬賬戶信息。第七條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容7.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍（1）貨物入庫(kù)、出庫(kù)、搬運(yùn)、裝卸服務(wù)；（2）貨物存儲(chǔ)、保管、溫濕度控制服務(wù)；（3）貨物信息管理、查詢服務(wù)；（4）貨物安全、消防、防盜等安全保障服務(wù)。7.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。7.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際使用情況計(jì)算，由承租方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中約定。第八條場(chǎng)地使用規(guī)范8.1場(chǎng)地使用原則（1）承租方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。8.2場(chǎng)地使用限制（1）承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（2）承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。（3）承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物。8.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)。（2）出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)。第九條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量保障9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。9.2質(zhì)量監(jiān)督（1）出租方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。（2）承租方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。9.3質(zhì)量責(zé)任（1）因出租方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因承租方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行投保，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。（2）承租方應(yīng)對(duì)存儲(chǔ)在租賃場(chǎng)地的貨物進(jìn)行投保，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例在合同附件中約定。10.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。（2）一方未按約定履行場(chǎng)地使用規(guī)范。（3）一方未按約定履行倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量保障義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。11.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方仍不改正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知另一方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地和設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在訴訟程序中維護(hù)自己的合法權(quán)益。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與分類15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方分類（1）中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介、法律中介等。（2）服務(wù)提供方：指為甲乙雙方提供合同約定之外的服務(wù)或協(xié)助的第三方，如物流公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。（3）擔(dān)保方：指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，如擔(dān)保公司、銀行等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同或協(xié)助履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成的損失，承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方的責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按中介服務(wù)行業(yè)的一般標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）服務(wù)提供方的責(zé)任限額：服務(wù)提供方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按服務(wù)內(nèi)容的市場(chǎng)價(jià)格確定。（3）擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，如擔(dān)保合同未約定，則按擔(dān)保金額確定。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)用。（2）服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得服務(wù)費(fèi)用。（3）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在甲乙雙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（2）服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（3）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)明確其在合同中的角色和責(zé)任。18.2與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3與合同履行的劃分（1）中介方：僅提供中介服務(wù)，不參與合同履行。（2）服務(wù)提供方：參與合同履行，提供約定的服務(wù)。（3）擔(dān)保方：在甲乙雙方違約時(shí)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十九條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入前的通知（1）甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。第二十條第三方介入后的合同變更19.1合同變更的提出（1）甲乙雙方或第三方提出合同變更，應(yīng)書面通知其他各方。（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更的生效合同變更自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、面積、用途分區(qū)等。說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用金額等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量要求、檢查方法、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量保障。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)詳細(xì)列出保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方和第三方之間的保險(xiǎn)責(zé)任。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確服務(wù)提供方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列出擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付的租金或服務(wù)費(fèi)用，并按日加收千分之二的滯納金。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付租金及滯納金。2.未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用場(chǎng)地造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地?fù)p壞、設(shè)備損壞等。示例說(shuō)明：若承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不符合約定造成的損失，包括但不限于貨物損壞、延誤等。示例說(shuō)明：若倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方未按時(shí)完成貨物出庫(kù)，承租方有權(quán)要求倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行保險(xiǎn)責(zé)任造成的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任無(wú)法履行，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。5.未能履行合同變更協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未能履行合同變更協(xié)議造成的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方就合同變更達(dá)成一致，但一方未履行變更協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024版智慧物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1.場(chǎng)地位置及面積2.2.租賃設(shè)施清單及功能3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整因素4.2.調(diào)整頻率及計(jì)算方式5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)5.1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用6.1.費(fèi)用構(gòu)成6.2.費(fèi)用計(jì)算及支付方式7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)7.1.維護(hù)責(zé)任及義務(wù)7.2.維護(hù)費(fèi)用及支付方式8.安全管理8.1.安全責(zé)任及義務(wù)8.2.安全管理制度及措施9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式10.違約責(zé)任10.1.違約情形及處理10.2.違約金及賠償11.合同解除及終止11.1.解除條件及程序11.2.合同終止及后續(xù)事宜12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方電子郵箱：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方電子郵箱：________________2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地地址：____________________2.1.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.2租賃設(shè)施清單及功能2.2.1倉(cāng)儲(chǔ)貨架：____________________2.2.2物流設(shè)備：____________________2.2.3照明設(shè)施：____________________2.2.4消防設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付時(shí)間：____________________4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整因素4.1.1物價(jià)上漲4.1.2政府政策調(diào)整4.2調(diào)整頻率及計(jì)算方式4.2.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.2.2計(jì)算方式：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1.1入庫(kù)、出庫(kù)服務(wù)5.1.2倉(cāng)儲(chǔ)保管服務(wù)5.1.3包裝服務(wù)5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.2.1服務(wù)及時(shí)性：保證貨物在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成入庫(kù)、出庫(kù)操作5.2.2倉(cāng)儲(chǔ)保管：保證貨物安全、完好無(wú)損5.2.3包裝服務(wù)：按照客戶要求進(jìn)行包裝，保證包裝質(zhì)量6.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)6.1.2搬運(yùn)費(fèi)6.1.3其他相關(guān)費(fèi)用6.2費(fèi)用計(jì)算及支付方式6.2.1費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)實(shí)際倉(cāng)儲(chǔ)面積、貨物種類、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行計(jì)算6.2.2支付方式：____________________6.2.3支付時(shí)間：____________________7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任及義務(wù)7.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的基本維護(hù)7.1.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)自身使用的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)7.2維護(hù)費(fèi)用及支付方式7.2.1維護(hù)費(fèi)用：____________________7.2.2支付方式：____________________7.2.3支付時(shí)間：____________________8.安全管理8.1安全責(zé)任及義務(wù)8.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家及地方安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地和設(shè)施。8.1.2承租方負(fù)責(zé)在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)的貨物及人員安全。8.1.3雙方共同遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、治安保衛(wèi)等法律法規(guī)。8.2安全管理制度及措施8.2.1出租方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防、防盜、防雷擊等。8.2.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的安全管理制度，并采取必要的防護(hù)措施。8.2.3定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.1.1出租方應(yīng)為其所有的設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)為其在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)的貨物購(gòu)買相應(yīng)的貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方負(fù)責(zé)支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金。10.1.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。10.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2違約金及賠償10.2.1違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。10.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。11.合同解除及終止11.1解除條件及程序11.1.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止及后續(xù)事宜11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，并歸還各自所有物品。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未支付的費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.2.2爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2修改后的合同應(yīng)以書面形式簽署，并加蓋雙方公章。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單等。14.2.2雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲方或乙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方。15.2.2服務(wù)方：為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如倉(cāng)儲(chǔ)管理、物流配送、保險(xiǎn)代理等。15.2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿氲囊庀颍⒄f(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。15.3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、過(guò)失責(zé)任等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在合同中予以明確。第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及質(zhì)量第三方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)程度甲方或乙方的合理預(yù)期利益17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲方對(duì)合同履行的整體責(zé)任，包括但不限于租賃場(chǎng)地、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等方面。18.1.2乙方對(duì)合同履行的具體責(zé)任，包括但不限于支付租金、貨物保管等方面。18.1.3第三方對(duì)合同履行的特定責(zé)任，根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于使用場(chǎng)地、享受服務(wù)等方面。18.2.2乙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于支付租金、獲取服務(wù)等方面。18.2.3第三方享有協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、履行職責(zé)等方面。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照各自的權(quán)利和義務(wù)，共同確保合同的履行。19.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2若第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，甲方、乙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、出入口、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格及使用狀態(tài)。說(shuō)明：設(shè)施清單是明確倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量的依據(jù)。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是雙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)的書面文件。4.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單原件，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期間。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是證明保險(xiǎn)合同有效性的重要文件。5.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方參與合同履行過(guò)程中各相關(guān)方責(zé)任的重要文件。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是雙方在合同履行過(guò)程中遇到不可抗力因素時(shí)，證明其發(fā)生的重要依據(jù)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約方已支付違約金的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)性文件。9.合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括租賃場(chǎng)地使用情況、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)執(zhí)行情況等。說(shuō)明：履行情況報(bào)告是雙方了解合同履行狀況的重要途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施未按約定支付租金故意損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施1.2乙方違約行為未按約定支付租金未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)故意損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施1.3第三方違約行為未按約定履行職責(zé)未按約定提供專業(yè)服務(wù)因自身原因造成甲方或乙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)合同約定的條款相關(guān)法律法規(guī)實(shí)際損失情況3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方違約：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入庫(kù)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外損失。3.2乙方違約：乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)貨物損失的全部責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。3.3第三方違約：第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024版智慧物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)時(shí)間4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全規(guī)定5.設(shè)施設(shè)備5.1提供設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備的損壞賠償6.人員管理6.1人員配置6.2員工培訓(xùn)6.3員工福利7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版智慧物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積甲方租賃給乙方的場(chǎng)地位于[具體地址]，場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年4月1日起至[具體終止日期]止。2.3租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付甲方。2.4租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)租金上漲幅度對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容a)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；b)入庫(kù)、出庫(kù)、分揀、包裝等操作；c)倉(cāng)儲(chǔ)安全管理；d)信息化管理支持。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全、完整。3.3服務(wù)費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月支付。3.4服務(wù)時(shí)間甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)時(shí)間為每日[具體開(kāi)始時(shí)間]至[具體結(jié)束時(shí)間]。4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍乙方僅可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2使用限制a)產(chǎn)生噪音、污染、安全隱患的活動(dòng)；b)違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；c)侵犯他人權(quán)益的活動(dòng)。4.3安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保人員及物品安全。5.設(shè)施設(shè)備5.1提供設(shè)施設(shè)備清單a)倉(cāng)儲(chǔ)貨架；b)托盤；c)輸送帶；d)照明設(shè)備；e)通風(fēng)設(shè)備。5.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3設(shè)施設(shè)備的損壞賠償乙方在使用設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.人員管理6.1人員配置甲方負(fù)責(zé)配置必要的倉(cāng)儲(chǔ)管理人員，確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)順利進(jìn)行。6.2員工培訓(xùn)甲方應(yīng)對(duì)乙方員工進(jìn)行必要的倉(cāng)儲(chǔ)操作和安全培訓(xùn)。6.3員工福利甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方員工提供相應(yīng)的福利待遇。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)乙方未按約定支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用；b)乙方擅自改變場(chǎng)地用途或使用限制；c)甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)或設(shè)施設(shè)備；d)雙方未按約定履行保密義務(wù)；e)一方違反合同約定造成另一方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b)因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序a)一方提出解除合同的通知；b)另一方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未表示反對(duì)，視為同意解除；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)；b)合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1變更程序a)雙方協(xié)商一致；b)簽訂變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。11.3變更生效變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。12.合同終止12.1終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2終止程序a)一方提出終止合同的通知；b)另一方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未表示反對(duì)，視為同意終止；c)雙方協(xié)商一致終止合同。12.3終止后果a)合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)；b)合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在甲方與乙方之間的租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中，為提供中介、咨詢、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需委托第三方進(jìn)行某項(xiàng)工作；c)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同的履行。15.3第三方責(zé)任劃分第三方介入合同中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方提供的服務(wù)或工作，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；b)第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可向第三方提出索賠。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求甲方或乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其服務(wù)或工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)或工作，其費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3第三方保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償上限。