2024年企業(yè)員工標準化宿舍租賃合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)員工標準化宿舍租賃合同一本合同目錄一覽第一條租賃房間及設施1.1房間數(shù)量與布局1.2設施與設備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條宿舍管理與維護6.1宿舍管理6.2設施維護與維修第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條其他條款12.1寵物相關政策12.2訪客相關政策12.3安全與隱私保護政策第十三條附件13.1宿舍平面圖13.2設施與設備清單第十四條簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃房間及設施1.1房間數(shù)量與布局租賃宿舍共計間，具體房間數(shù)量及布局如下：標準間：間，每間面積平方米，配備床、桌、椅、衣柜等基本生活家具；套間：間，每間面積平方米，配備床、桌、椅、衣柜等基本生活家具，獨立衛(wèi)生間及廚房；公共區(qū)域：平方米，配備休息區(qū)、洗衣房、公共衛(wèi)生間等。1.2設施與設備宿舍內提供的設施與設備包括但不限于：床鋪及床上用品；書桌、椅子；衣柜或儲物柜；燈具、插座；空調或暖氣；公共衛(wèi)生間及淋浴間；廚房及廚具；洗衣機、烘干機；網(wǎng)絡接入及WiFi覆蓋。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃宿舍的月租金標準為元/間，總計租金為元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金應在當月的第一個工作日支付完成。3.3租金支付方式租金支付可通過銀行轉賬、、支付等方式進行，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額承租方應在簽訂租賃合同的同時支付押金，押金金額為租金總額的%。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。如宿舍內設施及設備完好無損，無其他違約行為，押金將在退房后個工作日內退還。第五條雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務出租方的權利與義務包括但不限于：保證宿舍設施與設備的正常運行；負責宿舍的維修與保養(yǎng)；確保宿舍的安全與衛(wèi)生；在租賃期限內，不得隨意提前終止合同。5.2承租方的權利與義務承租方的權利與義務包括但不限于：按約定支付租金及押金；合理使用宿舍設施與設備，并妥善保管；遵守宿舍的管理規(guī)定，維護宿舍的秩序；合同期滿或提前解除合同時，按照約定退還宿舍。第六條宿舍管理與維護6.1宿舍管理宿舍的日常管理與維護由出租方負責，包括但不限于：定期檢查宿舍設施與設備；確保宿舍公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生；處理承租方提出的維修與服務需求。6.2設施維護與維修宿舍設施與設備的維護與維修由出租方負責，承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施設備損壞或故障，應立即通知出租方，出租方應在接到通知后小時內進行維修。如因承租方使用不當導致設施設備損壞，維修費用由承租方承擔。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前個工作日向對方提出書面變更請求。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可書面簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議自簽署之日起生效。8.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；承租方提前個月書面通知出租方解除合同；合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方如違反合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。具體包括但不限于：未按約定提供宿舍設施與服務；未按約定時間維修宿舍設施與設備；提前終止合同，造成承租方無法繼續(xù)租賃。9.2承租方違約責任承租方如違反合同約定，導致出租方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。具體包括但不限于：未按約定時間支付租金；未合理使用宿舍設施與設備，導致?lián)p壞；提前解除合同，未按約定退還宿舍。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為市，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除合同；承租方提前個月書面通知出租方解除合同；11.3合同續(xù)約條件合同期滿前，雙方有意續(xù)約的，應提前個月協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約條件包括但不限于租金標準、租賃期限等，雙方達成一致后簽署續(xù)約協(xié)議。第十二條其他條款12.1寵物相關政策承租方如需飼養(yǎng)寵物，應提前個工作日向出租方提出申請，并遵守宿舍寵物管理相關規(guī)定。違反規(guī)定的，出租方有權要求承租方改正或終止合同。12.2訪客相關政策承租方應遵守宿舍訪客管理相關規(guī)定，不得擅自留宿異性訪客。違反規(guī)定的，出租方有權要求承租方改正或終止合同。12.3安全與隱私保護政策承租方應遵守宿舍安全與隱私保護規(guī)定，不得擅自泄露他人隱私信息，不得進行違法活動。違反規(guī)定的，出租方有權要求承租方改正或終止合同。第十三條附件13.1宿舍平面圖本合同附具宿舍平面圖，作為合同附件，具有同等法律效力。13.2設施與設備清單本合同附具宿舍設施與設備清單，作為合同附件，具有同等法律效力。第十四條簽字頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍平面圖描述：詳細展示宿舍的房間布局、尺寸、設施分布等信息的圖紙。要求：圖紙應清晰明了，標注完整，便于承租方了解宿舍實際情況。附件二：設施與設備清單描述：列出宿舍內提供的設施與設備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。要求：清單應詳細準確，便于承租方確認宿舍設施與設備的狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金；2.未合理使用宿舍設施與設備，導致?lián)p壞；3.提前解除合同，未按約定退還宿舍；4.未按約定使用宿舍寵物、訪客等相關政策；5.未遵守宿舍安全與隱私保護規(guī)定，泄露他人隱私信息或進行違法活動。違約責任認定標準：1.承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。2.承租方未合理使用宿舍設施與設備，導致?lián)p壞的，應承擔維修費用或按價賠償。3.承租方提前解除合同，未按約定退還宿舍的，應支付違約金，違約金金額為租金總額的%。4.承租方違反寵物、訪客等相關政策的，出租方有權要求承租方改正或終止合同。5.承租方違反安全與隱私保護規(guī)定的，出租方有權要求承租方改正或終止合同，并承擔相應法律責任。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，逾期超過日，出租方有權終止合同，并要求承租方支付逾期租金的滯納金。如承租方未合理使用宿舍設施與設備，導致設施損壞，承租方應承擔維修費用，如維修費用超過元，承租方還應按價賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍并有權處置宿舍的法人或其他組織。2.承租方：指租賃宿舍并有權使用宿舍的法人、其他組織或自然人。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用宿舍的時間段。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指未按約定時間支