2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費代繳合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費代繳合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)3.2買受方權(quán)利義務(wù)3.3中介方權(quán)利義務(wù)4.稅費代繳事項4.1稅費代繳范圍4.2稅費代繳方式4.3稅費代繳時間4.4稅費代繳金額5.稅費代繳相關(guān)費用5.1代繳手續(xù)費5.2其他相關(guān)費用6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同變更與解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同終止條件10.1合同終止情形10.2合同終止程序11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2稅費代繳相關(guān)文件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_________________________出賣方地址：_________________________出賣方法定代表人：___________________出賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2買受方信息買受方名稱：_________________________買受方地址：_________________________買受方法定代表人：___________________買受方聯(lián)系電話：_____________________1.3中介方信息中介方名稱：_________________________中介方地址：_________________________中介方法定代表人：___________________中介方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：_____________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________2.3房產(chǎn)用途：_________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)3.1.1出賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2出賣方應(yīng)按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)稅費繳納手續(xù)。3.2買受方權(quán)利義務(wù)3.2.1買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2.2買受方應(yīng)按約定時間支付購房款。3.2.3買受方應(yīng)按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3中介方權(quán)利義務(wù)3.3.1中介方負責協(xié)調(diào)買賣雙方簽訂本合同。3.3.2中介方負責監(jiān)督稅費代繳事宜。3.3.3中介方有權(quán)收取約定比例的中介服務(wù)費。4.稅費代繳事項4.1稅費代繳范圍：_____________________4.2稅費代繳方式：_____________________4.3稅費代繳時間：_____________________4.4稅費代繳金額：_____________________5.稅費代繳相關(guān)費用5.1代繳手續(xù)費：_____________________5.2其他相關(guān)費用：_____________________6.合同履行6.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.2合同履行期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.3合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、未按約定支付款項等。7.2違約責任承擔：7.2.1出賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價的_____%。7.2.2買受方未按時支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為購房款的_____%。7.2.3中介方未按約定履行中介義務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的_____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金。9.1.2買受方未按約定時間支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)。9.2.3雙方未能就解除合同達成一致，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。10.合同終止條件10.1合同終止情形：10.1.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方已履行完畢合同義務(wù)。10.1.2合同解除或終止后，雙方已履行完畢合同義務(wù)。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確合同終止的具體事宜。10.2.2雙方應(yīng)相互確認已履行完畢合同義務(wù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2稅費代繳相關(guān)文件：包括但不限于稅費繳納憑證、完稅證明等。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于買賣雙方身份證明、中介服務(wù)協(xié)議等。12.合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，中介方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除買賣雙方和中介方以外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1買賣雙方在合同履行過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、測繪、法律咨詢等。15.2.2中介方在履行中介服務(wù)時，可能需要第三方協(xié)助，以確保合同的順利履行。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由買賣雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方提供服務(wù)時的市場價格為基準。15.4.2第三方責任限額應(yīng)明確在合同附件中，并在合同中予以確認。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成專業(yè)服務(wù)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際服務(wù)情況，向買賣雙方收取服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與中介方的劃分：17.1.1中介方負責協(xié)調(diào)合同各方，包括第三方在內(nèi)，確保合同順利履行。17.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)直接與中介方溝通，中介方作為協(xié)調(diào)者，負責將第三方的需求傳達給買賣雙方。17.2第三方與買賣雙方的劃分：17.2.1第三方與買受方的關(guān)系：第三方提供的服務(wù)直接服務(wù)于買受方，買受方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付服務(wù)費用。17.2.2第三方與出賣方的關(guān)系：第三方提供的服務(wù)間接服務(wù)于出賣方，確保出賣方的房產(chǎn)權(quán)益得到保障。18.第三方介入時的額外條款18.1當?shù)谌浇槿霑r，買賣雙方應(yīng)向中介方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。18.2中介方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息通知買賣雙方，并確保買賣雙方了解第三方的責任和義務(wù)。18.3買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將該協(xié)議作為合同附件。19.第三方介入時的合同履行19.1第三方介入后，合同各方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。19.2買賣雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其專業(yè)服務(wù)，并按時支付相關(guān)費用。19.3中介方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。20.第三方介入時的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與買賣雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。說明：出賣方應(yīng)在合同簽訂前提供，買受方有權(quán)在合同簽訂后進行核實。2.稅費代繳相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于稅費繳納憑證、完稅證明、稅費繳納明細等，證明稅費已按約定代繳。說明：中介方應(yīng)在稅費代繳完成后提供，買受方有權(quán)在合同履行期間進行核實。3.其他相關(guān)文件詳細要求：包括買賣雙方身份證明、中介服務(wù)協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等，與合同履行相關(guān)的所有文件。說明：所有相關(guān)文件應(yīng)在合同簽訂前準備好，并在合同履行過程中隨時備查。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價值。5.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：由第三方測繪機構(gòu)出具，詳細記錄房產(chǎn)的面積、位置等信息。說明：買受方有權(quán)要求出賣方提供，并在合同簽訂前進行核實。6.法律顧問意見書詳細要求：由第三方法律顧問出具，對合同條款的法律效力進行評估。說明：買賣雙方在合同簽訂前，可要求提供法律意見，以確保自身權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：買賣雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：向買受方支付違約金，違約金為房價的_____%。示例：出賣方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：向出賣方支付違約金，違約金為購房款的_____%。示例：買受方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金。3.中介方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行中介義務(wù)。責任認定：向委托方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的_____%。示例：中介方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任由合同或協(xié)議約定。示例：第三方評估機構(gòu)出具的評估報告存在重大誤差，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費代繳合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.稅費代繳范圍3.1應(yīng)繳稅費種類3.2稅費計算標準3.3稅費繳納期限4.稅費代繳流程4.1稅費代繳申請4.2稅費代繳審核4.3稅費代繳支付4.4稅費代繳憑證5.稅費代繳費用5.1稅費代繳服務(wù)費5.2稅費代繳其他費用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除和終止11.1合同解除和終止條件11.2合同解除和終止程序11.3合同解除和終止后果12.合同附件12.1房產(chǎn)信息證明12.2稅費計算依據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.合同其他約定14.1合同解除和終止的其他約定14.2合同爭議解決的其他約定14.3合同其他約定的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2買受方信息買受方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________1.3中介方信息中介方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________2.3房產(chǎn)面積：________________平方米2.4房產(chǎn)用途：________________第三條稅費代繳范圍3.1應(yīng)繳稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2稅費計算標準：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。3.3稅費繳納期限：在合同約定的稅費繳納期限內(nèi)，買受方需按時繳納應(yīng)繳稅費。第四條稅費代繳流程4.1稅費代繳申請：買受方應(yīng)在中介方提供的稅費代繳申請表上填寫相關(guān)信息，并簽字確認。4.2稅費代繳審核：中介方對買受方提交的稅費代繳申請進行審核，確認無誤后通知買受方。4.3稅費代繳支付：買受方按照中介方通知的金額和方式支付稅費代繳費用。4.4稅費代繳憑證：中介方在代繳稅費后，向買受方提供相應(yīng)的稅費代繳憑證。第五條稅費代繳費用5.1稅費代繳服務(wù)費：中介方代繳稅費的服務(wù)費為應(yīng)繳稅費的百分之________________。5.2稅費代繳其他費用：除服務(wù)費外，買受方應(yīng)承擔的其他稅費代繳相關(guān)費用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、稅費代繳信息、房產(chǎn)信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。6.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時繳納稅費、未履行保密義務(wù)、違反合同約定等。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，最高不超過合同總金額的________________%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：根據(jù)________________仲裁規(guī)則進行。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：________________年________________月________________日。第十條合同解除和終止10.1合同解除和終止條件：包括但不限于合同約定的解除條件、一方違約導致合同無法履行、不可抗力等。10.2合同解除和終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前________________日書面通知對方，并說明理由。10.3合同解除和終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于稅費退還、違約責任等。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)信息證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅完稅證明等。11.2稅費計算依據(jù)：包括但不限于國家相關(guān)法律法規(guī)、地方政策文件等。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽字的房產(chǎn)買賣合同、中介服務(wù)合同等。第十二條合同變更12.1合同變更條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。12.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求時，應(yīng)書面通知對方，并附變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更后果：合同變更不影響已履行部分的效力，變更后的合同條款具有同等法律效力。第十三條合同其他約定13.1合同解除和終止的其他約定：包括但不限于爭議解決機構(gòu)變更、違約責任調(diào)整等。13.2合同爭議解決的其他約定：包括但不限于仲裁規(guī)則變更、仲裁員選定等。13.3合同其他約定的其他約定：包括但不限于合同履行過程中的其他特殊約定。第十四條合同其他約定14.1合同解除和終止的其他約定：包括但不限于合同履行過程中的其他特殊約定，如保密條款的延續(xù)等。14.2合同爭議解決的其他約定：包括但不限于爭議解決機構(gòu)的變更、仲裁員選定的變更等。14.3合同其他約定的其他約定：包括但不限于合同履行過程中的其他特殊約定，如合同解除后的保密義務(wù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣稅費代繳過程中，除合同雙方（甲乙雙方）和中介方之外的任何自然人或法人。1.2第三方可能包括但不限于稅務(wù)代理、律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方參與稅費代繳過程。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1.1獲取合同相關(guān)信息；3.1.2代表甲乙雙方進行稅費代繳；3.1.3根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務(wù)。3.2.1按照國家法律法規(guī)和合同約定，正確履行稅費代繳義務(wù)；3.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；3.2.3因第三方自身原因?qū)е露愘M代繳失誤，承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同稅費代繳總金額的________________%。4.2若第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與中介方：5.1.1中介方負責協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系，確保第三方按照合同約定履行職責；5.1.2中介方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，但不對第三方直接承擔責任。5.2第三方與甲乙雙方：5.2.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方承擔責任；5.2.2甲乙雙方應(yīng)直接向第三方支付其提供服務(wù)的費用。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；6.2變更后的合同對三方具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行；7.2若第三方介入導致爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。第八條第三方的退出8.1第三方在完成合同約定的義務(wù)后，可以退出合同；8.2第三方退出合同需提前________________日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；8.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的其他約定，應(yīng)在合作協(xié)議中明確；9.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，按合作協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息證明要求：提供房產(chǎn)證、土地證、契稅完稅證明等，證明房產(chǎn)的合法性和稅費繳納情況。說明：附件應(yīng)清晰可辨，且與實際房產(chǎn)信息相符。2.稅費計算依據(jù)要求：提供國家相關(guān)法律法規(guī)、地方政策文件等，作為稅費計算的依據(jù)。說明：附件應(yīng)包含所有與稅費計算相關(guān)的法律和政策文件。3.稅費代繳申請表要求：填寫買受方信息、房產(chǎn)信息、稅費計算信息等，并由買受方簽字確認。說明：申請表應(yīng)完整，信息準確無誤。4.稅費代繳憑證要求：提供稅務(wù)部門出具的稅費繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費。說明：憑證應(yīng)清晰，且與實際繳納的稅費相符。5.中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：合同應(yīng)詳細，雙方簽字蓋章。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細，三方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細，雙方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細，雙方簽字蓋章。9.違約責任協(xié)議要求：明確違約行為、違約責任、違約賠償?shù)?。說明：協(xié)議應(yīng)詳細，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時繳納稅費責任認定標準：根據(jù)稅費繳納期限，超過規(guī)定期限未繳納的，視為違約。示例說明：買受方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)繳納契稅，若逾期未繳，則視為違約。2.違約行為：未履行保密義務(wù)責任認定標準：泄露合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息、稅費代繳信息等，視為違約。示例說明：中介方泄露買受方房產(chǎn)信息，導致買受方遭受損失，則視為違約。3.違約行為：未按約定履行服務(wù)責任認定標準：第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方未能按期完成稅費代繳，導致買受方遭受損失，則視為違約。4.違約行為：提供虛假信息責任認定標準：提供虛假房產(chǎn)信息、稅費信息等，視為違約。示例說明：買受方提供虛假房產(chǎn)證，導致合同無法履行，則視為違約。5.違約行為：合同解除后未妥善處理剩余事宜責任認定標準：合同解除后，未按約定處理剩余事宜，視為違約。示例說明：合同解除后，中介方未退還買受方已支付的服務(wù)費用，則視為違約。全文完。2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費代繳合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)基本信息2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2中介服務(wù)費用及支付方式2.3中介服務(wù)期限2.4中介服務(wù)成果及驗收標準3.稅費代繳3.1稅費代繳范圍3.2稅費代繳具體事項3.3稅費代繳費用及支付方式3.4稅費代繳期限4.稅費代繳相關(guān)證明材料4.1房產(chǎn)買賣合同4.2個人身份證復(fù)印件4.3其他相關(guān)證明材料5.保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知方式及期限6.4合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1合同簽訂地9.2適用法律10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜的補充12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2備案日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為【編號】。1.2合同簽訂日期：本合同于【簽訂日期】簽訂。1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.3.1出賣方名稱：【出賣方名稱】，聯(lián)系方式：【出賣方聯(lián)系方式】。1.3.2買受方名稱：【買受方名稱】，聯(lián)系方式：【買受方聯(lián)系方式】。1.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】。1.4.2房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】。1.4.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】。1.4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號】。2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍：本合同中介服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)信息提供、交易談判、合同起草、交易手續(xù)辦理等。2.2中介服務(wù)費用及支付方式2.2.1中介服務(wù)費用：【中介服務(wù)費用】。2.2.2支付方式：買受方應(yīng)于【支付日期】前支付【中介服務(wù)費用】至中介方指定賬戶。2.3中介服務(wù)期限：中介服務(wù)期限自【服務(wù)開始日期】至【服務(wù)結(jié)束日期】。2.4中介服務(wù)成果及驗收標準2.4.1中介服務(wù)成果：中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣交易。2.4.2驗收標準：交易雙方應(yīng)在【驗收日期】前對中介服務(wù)成果進行驗收。3.稅費代繳3.1稅費代繳范圍：中介方應(yīng)代繳房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。3.2稅費代繳具體事項3.2.1代繳稅費項目：【代繳稅費項目】。3.2.2代繳稅費金額：【代繳稅費金額】。3.3稅費代繳費用及支付方式3.3.1代繳費用：【代繳費用】。3.3.2支付方式：買受方應(yīng)于【支付日期】前支付【代繳費用】至中介方指定賬戶。3.4稅費代繳期限：中介方應(yīng)在【代繳期限】內(nèi)完成稅費代繳。4.稅費代繳相關(guān)證明材料4.1房產(chǎn)買賣合同：【房產(chǎn)買賣合同】。4.2個人身份證復(fù)印件：【個人身份證復(fù)印件】。4.3其他相關(guān)證明材料：【其他相關(guān)證明材料】。5.保密條款5.1保密范圍：雙方對本合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息、交易談判等事項負有保密義務(wù)。5.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至【保密期限】。5.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.合同解除與終止6.1.1一方嚴重違約；6.1.2因不可抗力導致合同無法履行；6.2合同終止條件：本合同履行完畢后自動終止。6.3解除或終止合同的通知方式及期限：一方解除或終止合同，應(yīng)提前【通知期限】以書面形式通知對方。6.4合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于稅費繳納、房產(chǎn)交付等。7.違約責任7.1違約情形：一方未按約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算方式：違約金按【違約金比例】計算，最高不超過【違約金上限】。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【爭議解決機構(gòu)名稱】仲裁。8.2爭議解決地點：爭議解決地點為【仲裁地點】。8.3爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】。9.法律適用9.1合同簽訂地：本合同簽訂地為【合同簽訂地】。9.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期為【生效日期】。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、個人身份證復(fù)印件、稅費代繳清單等。11.2合同未盡事宜的補充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補充部分。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章：本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。12.2簽署日期：出賣方代表（簽字）：【簽名】，日期：【簽署日期】；買受方代表（簽字）：【簽名】，日期：【簽署日期】。13.合同備案13.1合同備案機關(guān)：本合同應(yīng)向【備案機關(guān)名稱】備案。13.2備案日期：本合同備案日期為【備案日期】。14.合同附件14.1房產(chǎn)買賣合同副本：【附件1】。14.2個人身份證復(fù)印件副本：【附件2】。14.3稅費代繳清單副本：【附件3】。14.4其他相關(guān)證明材料副本：【附件4】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、資金支持、法律咨詢、審計評估等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲、乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。16.2引入程序：引入第三方需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額指其因違約或疏忽行為導致的賠償責任，不得超過【責任限額金額】。17.2責任限額約定：甲、乙雙方在引入第三方時，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確第三方的責任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展其業(yè)務(wù)活動。18.1.3第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分：第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲、乙雙方各自承擔的責任相分離。19.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，獨立履行其義務(wù)，與甲、乙雙方的其他義務(wù)相分離。20.第三方變更及退出20.1變更：如第三方需要變更，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2退出：第三方退出合同，需提前【退出通知期限】以書面形式通知甲、乙雙方，并按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方違約責任21.1違約情形：第三方違反本合同約定，或因其違約行為導致甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。21.2違約責任承擔：第三方違約責任按照本合同第7條“違約責任”的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決