2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人車庫出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人車庫出租合同本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.車庫信息3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃物的使用及保管6.1承租方使用范圍6.2禁止使用的物品6.3車庫的維護(hù)與保養(yǎng)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟10.法律適用10.1本合同適用法律11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1車庫照片12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1出租方簽字（蓋章）13.2承租方簽字（蓋章）14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××車庫租賃有限公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱：×××2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3承租方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××3.車庫信息3.1車庫位置：××省××市××區(qū)××路××號(hào)3.2車庫面積：××平方米3.3車庫使用性質(zhì)：個(gè)人停車4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)條件：如雙方同意續(xù)約，需在租賃期結(jié)束前3個(gè)月書面提出，并達(dá)成一致意見。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣××元整5.2租金支付周期：每月1日支付當(dāng)月租金5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息：×××××××××6.租賃物的使用及保管6.1承租方使用范圍：僅限于個(gè)人車輛停放6.2禁止使用的物品：易燃易爆、有毒有害、違法物品等6.3車庫的維護(hù)與保養(yǎng)：承租方需按照車庫使用說明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的清潔與維護(hù)。如遇重大故障，需立即通知出租方。7.合同的變更與終止7.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，需書面協(xié)商一致并修改合同7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議7.2.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付7.2.3承租方違反合同條款，嚴(yán)重影響到出租方的合法權(quán)益7.2.4法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行7.3合同終止后的處理事項(xiàng)：7.3.1出租方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的剩余租金7.3.2承租方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)搬離車庫，否則出租方有權(quán)強(qiáng)制搬離，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.3雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的保密信息、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)進(jìn)行清理和處理，確保雙方權(quán)益不受損害8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供車庫，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。8.1.2如出租方未按約定時(shí)間交付車庫，每延遲一日，應(yīng)支付承租方延遲使用費(fèi)，延遲使用費(fèi)為當(dāng)月租金的10%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2如承租方未按約定使用車庫，造成車庫損壞或影響其他用戶使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。12.附件12.1車庫照片：附車庫真實(shí)、清晰的照片，以證明車庫的實(shí)際情況。12.2相關(guān)法律法規(guī)：附《物權(quán)法》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以供雙方查閱。13.簽字蓋章13.1出租方簽字（蓋章）：13.2承租方簽字（蓋章）：14.合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)由其自身承擔(dān)責(zé)任。除非第三方是出租方或承租方的雇員或代理，且在履行其職務(wù)過程中造成損害。16.2第三方行為：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。如第三方行為導(dǎo)致本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.2第三方權(quán)益變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)更新合同相關(guān)條款，并以書面形式通知對(duì)方。18.第三方責(zé)任限制18.1責(zé)任限制：除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。18.2責(zé)任限額：如第三方因履行本合同而對(duì)甲乙雙方造成了損失，甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額不超過其上一年度向甲乙雙方提供的服務(wù)收入總額。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方任何的法律責(zé)任。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方任何的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如因第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。21.2第三方介入的合同補(bǔ)充：如第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的權(quán)益保護(hù)22.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害，不得以任何方式侵犯第三方的權(quán)益。22.2第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。23.第三方介入的違約處理23.1第三方違約處理：如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。23.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給甲乙雙方造成的全部損失。24.附件24.1第三方名單：附上與本合同有關(guān)的第三方名單，包括中介方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)方等。24.2第三方資質(zhì)證明：附上第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。25.簽字蓋章25.1出租方簽字（蓋章）：25.2承租方簽字（蓋章）：26.合同簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫照片附件要求：提供清晰、真實(shí)的光盤或電子文件，展示車庫的實(shí)際情況。附件說明：用于確認(rèn)車庫的位置、面積、使用狀況等基本情況。附件2：相關(guān)法律法規(guī)附件要求：提供相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件或電子文件。附件說明：用于甲乙雙方在履行合同過程中查閱和遵守。附件3：第三方名單附件要求：提供包含中介方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)方等與合同有關(guān)的第三方名單。附件說明：用于明確甲乙雙方與第三方的關(guān)系和職責(zé)。附件4：第三方資質(zhì)證明附件要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件或電子文件。附件說明：用于證明第三方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供車庫。2.出租方未按約定時(shí)間交付車庫。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用車庫，造成車庫損壞或影響其他用戶使用。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的2倍（出租方未按約定提供車庫）或延遲使用費(fèi)為當(dāng)月租金的10%（出租方未按約定時(shí)間交付車庫）。2.損失賠償：如違約方行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.維修費(fèi)用：如承租方使用不當(dāng)造成車庫損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給甲乙雙方造成的全部損失。示例說明：如出租方未按約定時(shí)間交付車庫，承租方有權(quán)要求出租方支付延遲使用費(fèi)，延遲使用費(fèi)為當(dāng)月租金的10%。如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將車庫出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃車庫的個(gè)人或單位。3.第三方：指非本合同甲乙雙方