日本房產(chǎn)證合同范例

日本房產(chǎn)證合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于日本某市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)按照本合同約定支付購(gòu)房款，取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)；

2.賣方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且賣方有權(quán)將該房產(chǎn)出售給買方；

3.買方在簽訂本合同后，應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

4.賣方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后，將房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方；

5.雙方應(yīng)遵守我國(guó)及日本相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額為：____________________元；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同后，支付購(gòu)房款的30%作為定金；

3.買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付購(gòu)房款的60%；

4.買方應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)證后，支付購(gòu)房款的10%；

5.買方應(yīng)在交付房產(chǎn)后，支付購(gòu)房款的剩余部分。

四、違約責(zé)任

1.若買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；

2.若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；

3.若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證

附件二：房產(chǎn)買賣合同

附件三：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表

附件四：付款憑證

七、合同簽署

買方（簽字）：____________________

賣方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于日本某市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方愿意作為擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、買方權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法所有權(quán)證明；

2.買方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

4.買方應(yīng)在簽訂本合同后，支付購(gòu)房款的30%作為定金；

5.買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付購(gòu)房款的60%；

6.買方應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)證后，支付購(gòu)房款的10%；

7.買方應(yīng)在交付房產(chǎn)后，支付購(gòu)房款的剩余部分。

三、賣方權(quán)利義務(wù)

1.賣方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且賣方有權(quán)將該房產(chǎn)出售給買方；

2.賣方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后，將房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方；

3.賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

4.賣方應(yīng)遵守我國(guó)及日本相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方（丙方）權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方在賣方違約時(shí)能夠獲得賠償；

2.丙方應(yīng)在買方提出擔(dān)保要求時(shí)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；

3.丙方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，以確保擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；

4.丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，直接向買方支付賠償金。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；

2.若賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

3.若丙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；

4.丙方擔(dān)保金額不得超過(guò)購(gòu)房款總額的50%；

5.丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至買方取得房產(chǎn)所有權(quán)證之日止。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證

附件二：房產(chǎn)買賣合同

附件三：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表

附件四：付款憑證

附件五：擔(dān)保協(xié)議

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為買方提供額外的安全保障，確保買方在賣方違約時(shí)能夠得到賠償。通過(guò)丙方的擔(dān)保，買方可以更加放心地購(gòu)買房產(chǎn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障買方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買位于日本某市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.甲方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，同意將上述房產(chǎn)出售給乙方；

3.丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，以幫助乙方完成購(gòu)房；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、買方（乙方）權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法所有權(quán)證明；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)；

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行融資義務(wù)；

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同后，支付購(gòu)房款的30%作為定金；

5.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付購(gòu)房款的60%；

6.乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)證后，支付購(gòu)房款的10%；

7.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后，支付購(gòu)房款的剩余部分。

三、賣方（甲方）權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方有權(quán)將該房產(chǎn)出售給乙方；

2.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后，將房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方；

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

4.甲方應(yīng)遵守我國(guó)及日本相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、融資方（丙方）權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成購(gòu)房；

2.丙方有權(quán)在乙方提出融資需求時(shí)，按照約定履行融資義務(wù)；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確保融資款項(xiàng)的合理使用；

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)的措施。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；

2.若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

3.若丙方未按時(shí)履行融資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；

4.丙方融資額度不得超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的50%；

5.丙方融資期限自合同簽訂之日起至乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)證之日止。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證

附件二：房產(chǎn)買賣合同

附件三：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表

附件四：付款憑證

附