小區(qū)私人房屋租賃合同范例

小區(qū)私人房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的私人房屋，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________小區(qū)__________棟__________單元__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，不得擅自拆除或損壞。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的私人房屋，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________小區(qū)__________棟__________單元__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方的租金及押金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付租金或押金時，在接到甲方通知后的__________個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的款項。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或解除之日止。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋及設(shè)施的正常使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及設(shè)施恢復(fù)至原有狀態(tài)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的__________%。

七、甲方的利益條款

1.甲方享有房屋租賃期間的收益權(quán)，包括但不限于租金收入。

2.甲方享有在租賃期滿后，對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。

3.甲方享有在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，增加乙方的租賃機(jī)會。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金的按時支付。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.第三方擔(dān)保協(xié)議。

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的私人房屋，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________小區(qū)__________棟__________單元__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方的租金及押金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付租金或押金時，在接到甲方通知后的__________個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的款項。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或解除之日止。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋及設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方返還押金。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在乙方提出合理要求的情況下，協(xié)助乙方解決房屋使用中的問題。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿或解除合同后，無息退還乙方押金。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.甲方如未及時修復(fù)房屋及設(shè)施故障，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.甲方如未在約定時間內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、乙方的利益條款

1.乙方享有在租賃期間居住權(quán)的穩(wěn)定性和安全性。

2.乙方享有在租賃期滿后，對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用的權(quán)利。

3.乙方享有在合同解除后，無息返還押金的權(quán)利。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的居住權(quán)益，確保房屋及設(shè)施的質(zhì)量和適宜性。

2.通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地享受租賃帶來的便利和保障。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方在租賃過程中濫用主導(dǎo)地位。

2.通過明確甲方的義務(wù)和違約責(zé)任，本合同有