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深圳物業(yè)租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于深圳市__________路__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的出租權(quán),乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方出租給乙方的房屋位于深圳市__________路__________號(hào),建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋用途為_(kāi)_________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。
3.2乙方支付租金的方式為:__________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等)。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定退還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、房屋使用及維修
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得利用房屋從事違法活動(dòng)。
5.2乙方在使用房屋過(guò)程中,如房屋出現(xiàn)損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。
5.3乙方在租賃期間,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違反本合同約定,未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方違反本合同約定,未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向深圳市__________人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附件
1.房屋租賃登記證明;
2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于深圳市__________路__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的出租權(quán),乙方愿意租賃該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保人,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方出租給乙方的房屋位于深圳市__________路__________號(hào),建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋用途為_(kāi)_________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。
3.2乙方支付租金的方式為:__________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等)。
3.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,要求丙方在__________日內(nèi)代為支付。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定退還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、房屋使用及維修
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得利用房屋從事違法活動(dòng)。
5.2乙方在使用房屋過(guò)程中,如房屋出現(xiàn)損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。
5.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的房屋損壞。
六、丙方責(zé)任
6.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),在__________日內(nèi)代為支付租金、押金及因乙方違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
7.1乙方違反本合同約定,未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)要求丙方代為支付。
7.2乙方違反本合同約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。
7.3丙方違反本合同約定,未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向深圳市__________人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
1.房屋租賃登記證明;
2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
3.第三方擔(dān)保協(xié)議;
4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行,保障租金的按時(shí)收取,以及房屋的安全和完好。通過(guò)引入第三方擔(dān)保人,甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償,降低了租賃風(fēng)險(xiǎn),保障了甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于深圳市__________路__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”)的使用權(quán),乙方愿意租賃該物業(yè),丙方作為第三方擔(dān)保人,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于深圳市__________路__________號(hào),總面積為_(kāi)_________平方米,包括__________間辦公室、__________間倉(cāng)庫(kù)、__________間衛(wèi)生間等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。
3.2乙方支付租金的方式為:__________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等)。
3.3甲方應(yīng)在乙方支付租金后__________日內(nèi)向乙方開(kāi)具正式的收據(jù)或發(fā)票。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定退還物業(yè)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、物業(yè)使用
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修,但需提前向甲方報(bào)備并獲得甲方同意。
六、丙方責(zé)任
6.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按時(shí)支付租金。
6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),在__________日內(nèi)代為支付租金。
七、乙方的權(quán)利
7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保等。
7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。
7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)因特殊原因要求提前終止合同,并按照合同約定支付違約金。
八、甲方的違約及限制條款
8.1甲方如未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還押金、賠償損失等。
8.2甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)拒絕支付。
8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得隨意進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向深圳市__________人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
1.物業(yè)租賃登記證明;
2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
3.第三方擔(dān)保協(xié)議;
4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
乙方為
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