婚前購房贈與合同范例

婚前購房贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與方）：__________

乙方（受贈方）：__________

鑒于：

1.甲方愿意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方所有。

2.乙方愿意接受甲方的贈與。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與房產的基本情況

1.1贈與房產位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2贈與房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3贈與房產的房屋性質為__________。

第二條贈與條件

2.1甲方應確保贈與房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.2乙方應配合甲方辦理贈與房產的過戶手續(xù)。

2.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

2.4雙方應遵守我國婚姻法的相關規(guī)定，不得因本合同的簽訂而影響雙方婚姻關系的穩(wěn)定性。

第三條贈與房產的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將贈與房產的房屋所有權證及相關文件交付乙方。

3.2乙方應在收到贈與房產的房屋所有權證及相關文件后__________個工作日內，配合甲方辦理贈與房產的過戶手續(xù)。

第四條違約責任

4.1甲方未按本合同約定交付贈與房產的，應向乙方支付相當于贈與房產市場價值__________%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定配合甲方辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付相當于贈與房產市場價值__________%的違約金。

4.3因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證

2.房產買賣合同

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與方）：__________

乙方（受贈方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“贈與房產”）的所有權。

2.乙方同意接受甲方贈與的贈與房產。

3.為確保贈與房產的合法、合規(guī)轉移，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責監(jiān)督贈與房產的過戶及后續(xù)事宜。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與房產的基本情況

1.1贈與房產位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2贈與房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3贈與房產的房屋性質為__________。

第二條丙方職責

2.1丙方負責監(jiān)督贈與房產的過戶過程，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

2.2丙方負責核實甲乙雙方的資格及身份，確保贈與房產的轉移符合法律法規(guī)。

2.3丙方有權對贈與房產的過戶過程進行必要的審查，以確保甲乙雙方遵守本合同的約定。

第三條甲方權益

3.1甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成贈與房產的過戶手續(xù)。

3.2甲方有權要求丙方在過戶過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.3甲方有權要求丙方在過戶過程中對乙方的身份進行嚴格審查，確保乙方具備接受贈與房產的資格。

3.4甲方有權要求丙方在過戶過程中對贈與房產的相關費用進行監(jiān)督，確保費用合理。

第四條乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定完成贈與房產的過戶手續(xù)。

4.2乙方有權要求丙方在過戶過程中維護其合法權益。

4.3乙方有權要求丙方在過戶過程中提供必要的技術支持和服務。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定接受贈與房產的，應向甲方支付相當于贈與房產市場價值__________%的違約金。

5.2乙方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

5.3乙方在過戶過程中違反國家法律法規(guī)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

第六條丙方權益

6.1丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

6.2丙方有權要求甲乙雙方在過戶過程中提供必要的信息和文件。

6.3丙方有權在必要時聘請專業(yè)機構或個人提供技術支持和服務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證

2.房產買賣合同

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照及授權委托書

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于確保贈與房產的合法、合規(guī)轉移，維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保贈與房產的順利過戶，避免因乙方違約或違規(guī)操作導致甲方權益受損。通過引入第三方監(jiān)督機構，甲乙雙方可以在更安全、可靠的環(huán)境下完成贈與房產的轉移，降低風險，實現(xiàn)雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出售房產”）的所有權，并有意出售。

2.乙方有意購買甲方的出售房產。

3.為確保出售房產的買賣過程合法、透明，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方評估機構，負責對出售房產進行評估。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出售房產的基本情況

1.1出售房產位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2出售房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3出售房產的房屋性質為__________。

第二條丙方職責

2.1丙方負責對出售房產進行專業(yè)評估，提供評估報告。

2.2丙方負責監(jiān)督買賣合同的履行，確保雙方權益得到保障。

2.3丙方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成評估和監(jiān)督工作。

第三條乙方權益

3.1乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成出售房產的評估。

3.2乙方有權要求丙方在評估過程中保持獨立、客觀，不受任何一方影響。

3.3乙方有權要求丙方對評估結果進行解釋，并解答乙方的疑問。

3.4乙方有權要求丙方在買賣過程中提供必要的技術支持和服務。

第四條甲方權益

4.1甲方有權要求乙方按照評估結果支付房款。

4.2甲方有權要求丙方在買賣過程中維護甲方的合法權益。

4.3甲方有權要求丙方在必要時提供法律咨詢或代理服務。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供出售房產的完整信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2甲方在買賣過程中故意隱瞞房產瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在買賣過程中違反國家法律法規(guī)的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

第六條丙方權益

6.1丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

6.2丙方有權要求甲乙雙方在買賣過程中提供必要的信息和文件。

6.3丙方有權在必要時聘請專業(yè)機構或個人提供技術支持和服務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證

2.房產買賣合同

3.丙方評估機構資質證明

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保購買過程的公正性和透明度，保護自身的合法權益