商住小區(qū)房屋租賃合同范例

商住小區(qū)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商住小區(qū)房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)提前支付一個月的租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月的租金：

（1）未按約定提供租賃房屋；

（2）隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵；

（3）未按約定退還押金。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月的租金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）逾期交還租賃房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商住小區(qū)房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)提前支付一個月的租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，同意對乙方按本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)租金。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.3乙方如提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金，降低租賃風(fēng)險。丙方的加入，使得甲方在乙方違約時，能夠迅速采取措施，維護(hù)自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方對租賃房屋的使用和維修情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋價值得到維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商住小區(qū)房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)提前支付一個月的租金。

四、丙方的中介服務(wù)

4.1丙方在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保租賃信息的真實、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務(wù)費，具體費用雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，按照合同約定收回押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合使用要求的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方如擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如未在租賃期滿前一個月收到租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方中介服務(wù)協(xié)議；

4.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________