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文檔簡(jiǎn)介

工廠搬遷租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠,該工廠現(xiàn)有建筑面積為____________________平方米,土地面積為____________________平方米,乙方因生產(chǎn)需要,愿意租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的工廠,包括廠房、設(shè)備、土地等附屬設(shè)施。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租賃費(fèi)用按年支付,乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付當(dāng)年租金。

2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好,對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

3.3乙方在租賃期限內(nèi),如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

4.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分,甲方有權(quán)拒絕或要求乙方賠償損失。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付乙方,乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并簽字確認(rèn)。

六、租賃物的退租與返還

6.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同,乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。

6.2乙方應(yīng)在返還租賃物前,對(duì)租賃物進(jìn)行清理,確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3乙方返還租賃物時(shí),應(yīng)將租賃物交付至甲方指定的地點(diǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元。

7.3乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.工廠租賃物清單

2.工廠租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠,該工廠現(xiàn)有建筑面積為____________________平方米,土地面積為____________________平方米,乙方因生產(chǎn)需要,愿意租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障甲方權(quán)益,丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的工廠,包括廠房、設(shè)備、土地等附屬設(shè)施。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租賃費(fèi)用按年支付,乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付當(dāng)年租金。

2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料,以了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好,對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi),如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分,甲方有權(quán)拒絕或要求乙方賠償損失。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付乙方,乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并簽字確認(rèn)。

七、租賃物的退租與返還

7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同,乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。

7.2乙方應(yīng)在返還租賃物前,對(duì)租賃物進(jìn)行清理,確保租賃物處于良好狀態(tài)。

7.3乙方返還租賃物時(shí),應(yīng)將租賃物交付至甲方指定的地點(diǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元。

8.3乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元。

8.4丙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.加強(qiáng)對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.增強(qiáng)合同的約束力,提高合同執(zhí)行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益,確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.控制租賃物的使用和維護(hù),維護(hù)租賃物的價(jià)值。

3.降低租賃風(fēng)險(xiǎn),提高租賃物的使用效率。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù),該倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有建筑面積為____________________平方米,乙方因倉(cāng)儲(chǔ)需求,愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存。為保障乙方的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)益,丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的倉(cāng)庫(kù),包括倉(cāng)庫(kù)主體、附屬設(shè)施等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租賃費(fèi)用按年支付,乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付當(dāng)年租金。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)需求調(diào)整租賃面積,調(diào)整后的租金按實(shí)際使用面積計(jì)算。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù),確保乙方倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境符合合同約定。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供倉(cāng)庫(kù)使用情況報(bào)告,以了解乙方倉(cāng)儲(chǔ)物的安全狀況。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)自主決定倉(cāng)儲(chǔ)物的存放方式和倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù),不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)的清潔和整潔,對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

5.2如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分,甲方有權(quán)拒絕或要求乙方賠償損失。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將倉(cāng)庫(kù)交付乙方,乙方應(yīng)在收到倉(cāng)庫(kù)后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并簽字確認(rèn)。

七、租賃物的退租與返還

7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同,乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)返還甲方。

7.2乙方應(yīng)在返還倉(cāng)庫(kù)前,對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清理,確保倉(cāng)庫(kù)處于良好狀態(tài)。

7.3乙方返還倉(cāng)庫(kù)時(shí),應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)交付至甲方指定的地點(diǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元。

8.3乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元。

8.4丙方違約,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

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