2024年智能家居購房協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居購房協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2購房人3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)組成4.2功能描述4.3技術(shù)規(guī)格5.購房價(jià)格5.1房地產(chǎn)價(jià)格5.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格5.3其他費(fèi)用6.付款方式和時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款憑證7.合同履行和交付7.1開發(fā)商責(zé)任7.2購房人責(zé)任7.3交付時(shí)間和條件8.保修和維修8.1保修期限8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁程序11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同生效和終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止條件13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義：本合同是指購房人購買智能家居房地產(chǎn)，開發(fā)商提供智能家居系統(tǒng)的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋：1.2.1智能家居系統(tǒng)：指具備自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化功能的住宅系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控等。1.2.2房地產(chǎn)：指購房人購買的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅，位于（具體地址）。1.2.3交付：指開發(fā)商按照合同約定將房地產(chǎn)和智能家居系統(tǒng)交付給購房人的行為。第二條雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)商：名稱為（開發(fā)商名稱），住所地為（開發(fā)商地址）。2.2購房人：姓名為（購房人姓名），身份證號(hào)碼為（購房人身份證號(hào)碼），住所地為（購房人地址）。第三條房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置：（具體地址），占地面積（平方米），建筑面積（平方米）。3.2房地產(chǎn)面積：實(shí)際使用面積（平方米），套內(nèi)面積（平方米）。3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：住宅結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），包括（具體房間）。第四條智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)組成：包括但不限于智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)、智能家電控制系統(tǒng)等。4.2.1智能安防：實(shí)時(shí)監(jiān)控、遠(yuǎn)程報(bào)警、緊急求助等。4.2.2智能照明：自動(dòng)調(diào)節(jié)亮度、場景模式設(shè)置、遠(yuǎn)程控制等。4.2.3智能溫控：自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。4.2.4智能家電控制：遠(yuǎn)程控制家電開關(guān)、調(diào)節(jié)家電工作狀態(tài)等。4.3技術(shù)規(guī)格：智能家居系統(tǒng)采用（具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）。第五條購房價(jià)格5.1房地產(chǎn)價(jià)格：（具體金額）元。5.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格：（具體金額）元。5.3其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第六條付款方式和時(shí)間6.1付款方式：購房人采用分期付款方式支付購房款和智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。6.2付款時(shí)間：6.2.1首付款：購房人在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款（具體金額）元。6.2.2分期付款：購房人按照合同約定分期支付剩余購房款和智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。6.3付款憑證：購房人需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證作為付款憑證。第七條合同履行和交付7.1開發(fā)商責(zé)任：7.1.1開發(fā)商應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，按照合同約定將房地產(chǎn)和智能家居系統(tǒng)交付給購房人。7.1.2開發(fā)商應(yīng)確保房地產(chǎn)和智能家居系統(tǒng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.2購房人責(zé)任：7.2.1購房人應(yīng)按照合同約定支付購房款和智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。7.2.2購房人應(yīng)配合開發(fā)商完成房地產(chǎn)和智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收工作。7.3交付時(shí)間和條件：7.3.1交付時(shí)間：合同約定的交付時(shí)間為（具體日期）。7.3.2交付條件：房地產(chǎn)和智能家居系統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)收合格，符合合同約定。第八條保修和維修8.1保修期限：智能家居系統(tǒng)自交付之日起，提供（具體年數(shù)）年的保修服務(wù)。8.2維修責(zé)任：8.2.1在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，由開發(fā)商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換零部件。8.2.2保修期外，開發(fā)商提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用由購房人承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用：保修期內(nèi)維修費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，保修期外維修費(fèi)用參照市場價(jià)收取。第九條違約責(zé)任9.1違約定義：任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：9.2.1如購房人未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向開發(fā)商支付（具體金額）元的違約金。9.2.2如開發(fā)商未按時(shí)交付房地產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向購房人支付（具體金額）元的違約金。9.2.3如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地為（具體仲裁地）。10.3仲裁程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同變更和解除11.1合同變更：合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除：11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定的條件。第十二條合同生效和終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：12.2.1合同約定的履行完畢。12.2.2合同解除或終止。12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十三條法律適用和管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：合同爭議由（具體法院名稱）管轄。第十四條其他約定14.1其他條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。14.2附件：本合同附件包括但不限于購房人身份證明、付款憑證、智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及保障各方的合法權(quán)益。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1評估機(jī)構(gòu)：對房地產(chǎn)價(jià)值評估結(jié)果的責(zé)任限額；4.2.2監(jiān)理方：對工程質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任限額；4.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)的責(zé)任限額；4.2.4保險(xiǎn)公司：對保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)的責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取合同履行相關(guān)的信息；5.1.2參與合同的履行過程；5.1.3對合同履行過程中的問題提出意見和建議；5.1.4依據(jù)合同約定行使監(jiān)督權(quán)。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；6.1.2對獲取的信息保密；6.1.3對合同履行過程中的問題及時(shí)報(bào)告雙方；6.1.4對自己的行為負(fù)責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，包括但不限于：7.1.1與開發(fā)商的溝通協(xié)調(diào)；7.1.2與購房人的溝通協(xié)調(diào)；7.1.3對合同履行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和報(bào)告；7.1.4對第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)。8.第三方介入的程序8.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2.1第三方介入的目的和范圍；8.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；8.2.3第三方責(zé)任限額；8.2.4第三方介入的時(shí)間和期限；8.2.5雙方對第三方介入的監(jiān)督和考核。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入的費(fèi)用可包括但不限于：9.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；9.2.2第三方工作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方同意終止時(shí)，第三方介入終止。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁或向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方對在介入過程中知悉的涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露或用于任何非法目的。13.第三方介入的其他規(guī)定13.1第三方介入的條款與本合同有沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。13.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房人身份證明：包括身份證、戶口簿等，用于證明購房人的身份信息。2.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明購房人已支付購房款。3.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：包括系統(tǒng)組成、功能描述、技術(shù)規(guī)格等，用于詳細(xì)說明智能家居系統(tǒng)的性能和配置。4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.房地產(chǎn)買賣合同：包括房地產(chǎn)買賣合同和附件，用于明確購房人與開發(fā)商之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.智能家居系統(tǒng)安裝合同：包括智能家居系統(tǒng)安裝合同和附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試責(zé)任。7.保修卡：包括智能家居系統(tǒng)保修卡，用于記錄保修期限和維修服務(wù)信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入?yún)f(xié)議和附件，用于明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。9.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決協(xié)議和附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1購房人未按時(shí)支付購房款。1.2開發(fā)商未按時(shí)交付房地產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)。1.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.4雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1購房人未按時(shí)支付購房款：購房人應(yīng)向開發(fā)商支付（具體金額）元的違約金。如購房人無力支付違約金，開發(fā)商有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.2開發(fā)商未按時(shí)交付房地產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)：開發(fā)商應(yīng)向購房人支付（具體金額）元的違約金。如開發(fā)商無力支付違約金，購房人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)向雙方支付（具體金額）元的違約金。如第三方無力支付違約金，雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議并要求賠償損失。2.4雙方未履行合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。2.5違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方可協(xié)商確定違約金或賠償損失。示例說明：1.購房人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，開發(fā)商有權(quán)解除合同并要求購房人支付（具體金額）元的違約金。2.開發(fā)商未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)，購房人有權(quán)解除合同并要求開發(fā)商支付（具體金額）元的違約金。3.第三方未按照協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議并要求第三方支付（具體金額）元的違約金。全文完。2024年智能家居購房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2買受方2.3房屋信息3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表4.智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)類型4.2設(shè)備清單4.3功能描述5.安裝與調(diào)試5.1安裝時(shí)間5.2調(diào)試流程5.3質(zhì)量保證6.運(yùn)行維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維護(hù)期限7.保修與售后服務(wù)7.1保修范圍7.2保修期限7.3售后服務(wù)流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3不可抗力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居系統(tǒng)”指根據(jù)本合同約定，由賣方提供的包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能環(huán)境控制等設(shè)備組成的集成系統(tǒng)。1.1.2“運(yùn)行維護(hù)”指對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除、軟件升級等操作。1.1.3“售后服務(wù)”指對智能家居系統(tǒng)在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的故障進(jìn)行維修或更換配件的服務(wù)。2.雙方基本信息2.1出售方2.1.1名稱：科技有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)路號(hào)2.2買受方2.2.1名稱：2.2.2身份證號(hào)碼：X2.2.3住址：市區(qū)路號(hào)3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：3.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%作為定金。3.2.2買受方應(yīng)于智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間表：3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后十個(gè)工作日內(nèi)。4.智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)類型：全屋智能控制系統(tǒng)4.2設(shè)備清單：4.2.1智能門鎖1套4.2.2智能照明系統(tǒng)1套4.2.3智能安防系統(tǒng)1套4.2.4智能環(huán)境控制系統(tǒng)1套4.3功能描述：4.3.1智能門鎖：具備指紋識(shí)別、密碼解鎖、遠(yuǎn)程控制等功能。4.3.2智能照明系統(tǒng)：具備自動(dòng)調(diào)節(jié)亮度、場景模式設(shè)置等功能。4.3.3智能安防系統(tǒng)：具備入侵報(bào)警、視頻監(jiān)控等功能。4.3.4智能環(huán)境控制系統(tǒng)：具備室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等自動(dòng)調(diào)節(jié)功能。5.安裝與調(diào)試5.1安裝時(shí)間：自合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝。5.2調(diào)試流程：5.2.1賣方負(fù)責(zé)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行安裝。5.2.2安裝完成后，賣方應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。5.2.3買受方應(yīng)參與調(diào)試，對系統(tǒng)功能進(jìn)行確認(rèn)。5.3質(zhì)量保證：5.3.1賣方保證智能家居系統(tǒng)在安裝調(diào)試后的正常使用期為一年。5.3.2一年內(nèi)如出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，賣方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換配件。6.運(yùn)行維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任：6.1.1賣方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)和故障排除。6.1.2買受方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的正常使用和保養(yǎng)。6.2維護(hù)費(fèi)用：6.2.1日常維護(hù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.2.2故障維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但買受方應(yīng)支付必要的配件費(fèi)用。6.3維護(hù)期限：自智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后至合同終止之日。7.保修與售后服務(wù)7.1保修范圍：7.1.1智能家居系統(tǒng)的硬件設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞。7.1.2智能家居系統(tǒng)軟件在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的故障。7.2保修期限：自智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成之日起一年。7.3售后服務(wù)流程：7.3.1買受方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障時(shí)，應(yīng)立即通知賣方。7.3.2賣方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，進(jìn)行故障排查和維修。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間完成房屋交付或智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試的。8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的。8.1.3買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或智能家居系統(tǒng)配置的。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時(shí)間完成房屋交付或智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試的，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于未按時(shí)交付部分房屋總價(jià)款1%的違約金。8.2.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未按時(shí)支付部分款項(xiàng)1%的違約金。8.2.3買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或智能家居系統(tǒng)配置的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，要求在接到通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商仍無法解決爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成款項(xiàng)支付。10.1.2智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知11.3.1變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前通知對方。12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于智能家居系統(tǒng)配置清單、付款時(shí)間表等。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員13.3.1出售方代表：13.3.2買受方代表：14.合同附件清單14.1智能家居系統(tǒng)配置清單14.2付款時(shí)間表14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括中介方。15.1.2“介入”指第三方根據(jù)本合同約定，參與合同的履行，提供技術(shù)支持、安裝調(diào)試、運(yùn)行維護(hù)或售后服務(wù)等。16.第三方介入的條件16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和需求，共同選擇合適的第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。16.2.2第三方的介入應(yīng)不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)其介入部分的合同責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的具體條款18.1技術(shù)支持18.1.1第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)升級、故障排除等。18.1.2技術(shù)支持的具體內(nèi)容和期限應(yīng)在合同中明確。18.2安裝調(diào)試18.2.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。18.2.2安裝調(diào)試的具體流程和時(shí)間表應(yīng)在合同中明確。18.3運(yùn)行維護(hù)18.3.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常運(yùn)行維護(hù)。18.3.2運(yùn)行維護(hù)的具體內(nèi)容和期限應(yīng)在合同中明確。18.4售后服務(wù)18.4.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的售后服務(wù)。18.4.2售后服務(wù)的具體內(nèi)容和流程應(yīng)在合同中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。19.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2超過責(zé)任限額的賠償19.2.1如第三方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。19.2.2超出部分的損失賠償應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。20.1.2甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。20.2.2乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系。20.3.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)中的所有設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、功能描述等詳細(xì)信息。說明：本清單為智能家居系統(tǒng)配置的具體依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由賣方提供。2.付款時(shí)間表詳細(xì)要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額及付款方式。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明身份信息真實(shí)有效。說明：本復(fù)印件用于合同簽署時(shí)身份驗(yàn)證，確保合同有效。4.智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智能家居系統(tǒng)的安裝調(diào)試步驟、時(shí)間安排及注意事項(xiàng)。說明：本方案為智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試的具體指導(dǎo)文件，確保系統(tǒng)順利投入使用。5.智能家居系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法及故障排除步驟。說明：本手冊為用戶使用和維護(hù)智能家居系統(tǒng)的指導(dǎo)文件。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方在介入合同履行前應(yīng)具備的資質(zhì)證明文件。說明：本文件用于證明第三方具備履行合同的能力。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭議時(shí)，提供相關(guān)證據(jù)材料，如協(xié)商記錄、訴訟文書等。說明：本文件用于證明爭議雙方的權(quán)益，協(xié)助解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間完成房屋交付責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于未按時(shí)交付部分房屋總價(jià)款1%的違約金。1.2未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于未按時(shí)安裝調(diào)試部分系統(tǒng)總價(jià)款1%的違約金。1.3提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不符合約定的設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未按時(shí)支付部分款項(xiàng)1%的違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或智能家居系統(tǒng)配置責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.2提供虛假資質(zhì)證明責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年智能家居購房協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式2.智能家居產(chǎn)品信息2.1產(chǎn)品名稱2.2型號(hào)規(guī)格2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4交付時(shí)間2.5交付方式3.智能家居產(chǎn)品價(jià)格及支付方式3.1產(chǎn)品價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.智能家居產(chǎn)品售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)責(zé)任5.質(zhì)量保證及責(zé)任5.1產(chǎn)品質(zhì)量保證5.2質(zhì)量問題處理5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案9.其他約定9.1不可抗力9.2通知方式9.3附件10.合同附件10.1智能家居產(chǎn)品清單10.2雙方身份證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任免除14.合同解除及終止后處理14.1合同解除及終止后的處理14.2財(cái)務(wù)結(jié)算14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（購房方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（智能家居供應(yīng)商）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]1.2聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，并在合同有效期內(nèi)保持暢通。如聯(lián)系方式變更，應(yīng)立即書面通知對方。2.智能家居產(chǎn)品信息2.1產(chǎn)品名稱[具體產(chǎn)品名稱]2.2型號(hào)規(guī)格[具體型號(hào)規(guī)格]2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。2.4交付時(shí)間產(chǎn)品交付時(shí)間：[具體日期]2.5交付方式產(chǎn)品以[具體方式]的方式交付至甲方指定地點(diǎn)。3.智能家居產(chǎn)品價(jià)格及支付方式3.1產(chǎn)品價(jià)格產(chǎn)品總價(jià)為人民幣[金額]元。3.2付款方式甲方應(yīng)于產(chǎn)品交付前支付總價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在產(chǎn)品驗(yàn)收合格后[具體日期]內(nèi)支付。3.3付款期限預(yù)付款支付期限：[具體日期]4.智能家居產(chǎn)品售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、維護(hù)和維修等服務(wù)。4.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為產(chǎn)品交付之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)。4.3售后服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)確保提供的售后服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量保證及責(zé)任5.1產(chǎn)品質(zhì)量保證乙方保證所提供的產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問題處理如產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)予以處理。5.3違約責(zé)任如乙方未能履行合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體機(jī)構(gòu)]申請仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案本合同自生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)向[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。9.其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。9.2通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于：快遞、電子郵件、傳真等。9.3附件本合同附件包括但不限于：智能家居產(chǎn)品清單、雙方身份證明文件等。10.合同附件10.1智能家居產(chǎn)品清單[具體產(chǎn)品名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息]10.2雙方身份證明文件[甲方營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證等；乙方營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證等]10.3其他相關(guān)文件[其他可能需要的文件，如合同變更協(xié)議等]11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于：產(chǎn)品信息、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，且違約方在接到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定交付產(chǎn)品或提供服務(wù)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任免除如違約行為是由于不可抗力導(dǎo)致的，且違約方已盡合理努力避免或減輕損失，可以免除部分或全部違約責(zé)任。14.合同解除及終止后處理14.1合同解除及終止后的處理（1）財(cái)務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題；（3）其他事宜：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后可能產(chǎn)生的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的談判、簽訂和履行；2.作為監(jiān)理方監(jiān)督合同的履行過程，確保甲乙雙方遵守合同約定；3.作為鑒定機(jī)構(gòu)對智能家居產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行鑒定；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。15.3第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在介入合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任劃分1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，由第三方根據(jù)不可抗力的影響承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3責(zé)任免除1.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未按照約定提供必要的條件或配合而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其履行職責(zé)所需的費(fèi)用。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2協(xié)議內(nèi)容1.第三