店面合同轉(zhuǎn)讓合同范例寫

店面合同轉(zhuǎn)讓合同范例寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”）的所有權(quán)，并愿意將該轉(zhuǎn)讓店面及與之相關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓店面

1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓店面。

1.2轉(zhuǎn)讓店面包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）轉(zhuǎn)讓店面本身及其附屬設(shè)施；

（2）轉(zhuǎn)讓店面所涉及的土地使用權(quán)；

（3）轉(zhuǎn)讓店面所涉及的建筑、裝修及相關(guān)配套設(shè)施；

（4）轉(zhuǎn)讓店面所涉及的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；

（5）轉(zhuǎn)讓店面所涉及的債權(quán)債務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)讓店面價(jià)款

2.1雙方同意，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓店面價(jià)款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店面價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓店面價(jià)款后__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店面所需的手續(xù)，包括但不限于：

（1）辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（2）辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；

（3）辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)；

（4）辦理其他相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓店面所需手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按照本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓店面所需手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

4.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓店面價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店面所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)證明材料；

2.轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)證明材料；

3.轉(zhuǎn)讓店面?zhèn)鶛?quán)債務(wù)清單；

4.轉(zhuǎn)讓店面裝修及配套設(shè)施清單。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”）的所有權(quán)，并愿意將該轉(zhuǎn)讓店面及與之相關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓店面，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓店面

1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓店面。

1.2轉(zhuǎn)讓店面包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）轉(zhuǎn)讓店面本身及其附屬設(shè)施；

（2）轉(zhuǎn)讓店面所涉及的土地使用權(quán)；

（3）轉(zhuǎn)讓店面所涉及的建筑、裝修及相關(guān)配套設(shè)施；

（4）轉(zhuǎn)讓店面所涉及的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；

（5）轉(zhuǎn)讓店面所涉及的債權(quán)債務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)讓店面價(jià)款

2.1雙方同意，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓店面價(jià)款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店面價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓店面價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓店面價(jià)款支付前，提供丙方的擔(dān)保函或相關(guān)擔(dān)保文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓店面價(jià)款支付后，提供轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓店面價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如乙方在轉(zhuǎn)讓店面過程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方限制條款

6.1乙方在轉(zhuǎn)讓店面期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓店面的用途。

6.2乙方在轉(zhuǎn)讓店面期間，不得將轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓店面期間，應(yīng)保持轉(zhuǎn)讓店面的完好狀態(tài)，不得進(jìn)行破壞性裝修。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店面所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)證明材料；

2.轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)證明材料；

3.轉(zhuǎn)讓店面?zhèn)鶛?quán)債務(wù)清單；

4.轉(zhuǎn)讓店面裝修及配套設(shè)施清單；

5.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓店面過程中的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，能夠及時獲得補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有對轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)和處置權(quán)，因此在合同中，甲方的權(quán)益應(yīng)得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠在轉(zhuǎn)讓店面過程中保持主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到有效保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），并愿意將該出租物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該出租物業(yè)，丙方愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物業(yè)

1.1甲方同意將其擁有的出租物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意接受該出租物業(yè)。

1.2出租物業(yè)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）出租物業(yè)本身及其附屬設(shè)施；

（2）出租物業(yè)所涉及的土地使用權(quán)；

（3）出租物業(yè)所涉及的建筑、裝修及相關(guān)配套設(shè)施；

（4）出租物業(yè)所涉及的物業(yè)管理費(fèi)用；

（5）出租物業(yè)所涉及的公共事業(yè)費(fèi)用。

第二條租金及支付方式

2.1雙方同意，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在出租物業(yè)租賃期間，保持物業(yè)的合理使用狀態(tài)，并保證物業(yè)的安全。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，對出租物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

第五條甲方的違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供出租物業(yè)，或提供的使用狀態(tài)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方的限制條款

6.1甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變出租物業(yè)的用途。

6.2甲方不得要求乙方在租賃期間承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物業(yè)相關(guān)證明材料；

2.出租物業(yè)使用權(quán)證明材料；

3.出租物業(yè)債權(quán)債務(wù)清單；

4.出租物業(yè)裝修及配套設(shè)施清單；

5.丙方擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，