物業(yè)合同范例薪酬

物業(yè)合同范例薪酬第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”，乙方有意租賃該物業(yè)用于__________，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物的用途：__________。

1.4租賃物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有方）：__________

乙方（物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，丙方愿意為乙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物的用途：__________。

1.4租賃物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元，共計(jì)__________元。

2.3甲方保留在租賃期限屆滿前提前解除合同的權(quán)利，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保租賃物符合甲方要求。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為采取法律措施。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方為乙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安保、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和乙方的需求。

5.3丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或甲方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提升物業(yè)管理水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，降低乙方管理成本，提高服務(wù)質(zhì)量。通過(guò)本合同，甲乙丙三方將共同維護(hù)租賃物的利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)投資者）：__________

乙方（物業(yè)承租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)投資者，擁有位于__________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”，乙方有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物的用途：__________。

1.4租賃物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元，共計(jì)__________元。

2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

3.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)自主決定租賃物的經(jīng)營(yíng)方式和內(nèi)容。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方為乙方提供全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安保、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。

4.3丙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)乙方同意。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)乙方提出的合理維修請(qǐng)求。

5.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面提高租金或其他費(fèi)用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其商業(yè)經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)和利益，確保租賃物的管理符合其經(jīng)營(yíng)需求，并