房屋管家合同范例范例

房屋管家合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方希望乙方為其提供房屋管家服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)該房屋進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕及清潔等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督該房屋的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保其安全、穩(wěn)定。

1.3乙方負(fù)責(zé)該房屋的租賃事務(wù)，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。

1.4乙方負(fù)責(zé)處理該房屋的日常事務(wù)，如物業(yè)繳費(fèi)、水電費(fèi)繳納、維修報(bào)修等。

1.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查，確保其符合甲方要求的安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。

2.2本合同期滿后，如甲方、乙方雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的合同。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方按照甲方的要求提供上述服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方________________元/月的服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用于每月的________________日前支付，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

四、保密條款

4.1甲方、乙方雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的________________%作為違約金。

5.3乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方希望乙方為其提供房屋管家服務(wù)，并引入丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)該房屋進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕及清潔等工作。

1.2丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

1.2.1對(duì)該房屋進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括但不限于安保、綠化、維修等。

1.2.2對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方要求履行職責(zé)。

1.2.3定期向甲方匯報(bào)該房屋的物業(yè)狀況及乙方服務(wù)情況。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。

2.2本合同期滿后，如甲方、乙方、丙方三方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的合同。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方按照甲方的要求提供上述服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方________________元/月的服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)________________元/月。

3.3服務(wù)費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用于每月的________________日前支付，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方和丙方支付逾期付款違約金。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有對(duì)該房屋的全面管理權(quán)，包括但不限于決定租賃對(duì)象、租金標(biāo)準(zhǔn)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題。

5.2乙方應(yīng)配合丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并接受丙方的合理建議。

5.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，保障該房屋的安全和完好。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求。

6.3丙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方和丙方支付未付款項(xiàng)的________________%作為違約金。

7.3乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金________________元。

7.4丙方未按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表

4.物業(yè)服務(wù)合同

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方和丙方在提供服務(wù)時(shí)，始終以甲方的利益為重。通過(guò)引入第三方，甲方可以更有效地監(jiān)督和評(píng)估乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方在房屋管理方面的多重利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方作為專業(yè)的房屋管家服務(wù)提供商，希望引入丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，以提升服務(wù)質(zhì)量，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)該房屋進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕及清潔等工作。

1.2丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

1.2.1對(duì)該房屋進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括但不限于安保、綠化、維修等。

1.2.2對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行協(xié)助和支持，確保乙方能夠高效、高質(zhì)量地完成服務(wù)任務(wù)。

1.2.3定期向乙方匯報(bào)該房屋的物業(yè)狀況及甲方滿意度調(diào)查結(jié)果。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。

2.2本合同期滿后，如甲方、乙方、丙方三方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的合同。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方按照甲方的要求提供上述服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方________________元/月的服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)________________元/月。

3.3服務(wù)費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用于每月的________________日前支付，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有對(duì)該房屋管家服務(wù)的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得將同等服務(wù)轉(zhuǎn)交給其他第三方。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備維修等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方滿意度調(diào)查結(jié)果，調(diào)整和優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容和方式。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，保障該房屋的安全和完好。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理日常物業(yè)管理中的突發(fā)問(wèn)題和緊急情況。

5.3丙方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

6.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的________________%作為違約金。

7.3丙方未按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表

4.物業(yè)服務(wù)合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為房屋管家服務(wù)提供商的專業(yè)