租房房屋租賃合同范例

租房房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按期繳納物業(yè)管理費。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）物業(yè)管理費繳納憑證。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）物業(yè)管理費繳納憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為乙方租賃期間的擔(dān)保方，為確保租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付租金總額的____%作為保證金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付押金總額的____%作為保證金。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照本合同的約定支付租金和押金。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3丙方有權(quán)隨時檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

七、物業(yè)管理及費用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按期繳納物業(yè)管理費。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付物業(yè)管理費總額的____%作為保證金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

8.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）物業(yè)管理費繳納憑證；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細的租賃條款、丙方擔(dān)保責(zé)任、保證金等，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風(fēng)險。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的履行。

第三方介入意義及目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于為乙方提供信用擔(dān)保，降低甲方的租賃風(fēng)險。丙方介入的意義在于：

1.提高乙方的信用度，增加甲方的信任感；

2.在乙方違約時，丙方能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任，減少甲方的損失；

3.促進租賃市場的健康發(fā)展，保障租賃雙方的權(quán)益。

本合同通過設(shè)定丙方擔(dān)保責(zé)任、保證金等條款，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位。第三方丙方的介入，旨在降低租賃風(fēng)險，保障租賃雙方的權(quán)益。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保租賃合同的履行，而第三方介入的意義在于提高乙方的信用度，減少甲方的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，為確保乙方能夠順利租賃并經(jīng)營商鋪，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃商鋪的租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付租金總額的____%作為保證金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付押金總額的____%作為保證金。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、商鋪使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2租賃商鋪的維修責(zé)任如下：

（1）租賃商鋪的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方原因造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照本合同的約定支付租金和押金。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3丙方有權(quán)隨時檢查租賃商鋪的使用情況，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃商鋪進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金支付方式，但需提前一個月通知甲方。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或退還租賃商鋪。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方進行裝修、調(diào)整經(jīng)營策略等。

8.3甲方不得在乙方租賃期限內(nèi)單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前六個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）物業(yè)管理費繳納憑證；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

乙方作為承租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細的租賃條款、丙方擔(dān)保責(zé)任、保證金等，確保乙方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。乙