庭院房購房合同范例

庭院房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

庭院房購房合同

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房屋”）的庭院房一套，乙方愿意購買該庭院房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1甲方同意將其擁有的標的房屋出售給乙方，標的房屋的具體情況如下：

標的房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________平方米

土地使用權(quán)面積：____________________平方米

土地使用權(quán)類型：____________________

土地使用權(quán)期限：____________________

1.2甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

二、購房價格

2.1雙方確認，標的房屋的購房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在交付標的房屋前____________________日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付與驗收

3.1甲方應在____________________年____________________月____________________日前，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在____________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復或更換。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，在標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由____________________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋購房價格的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

庭院房購房合同

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房屋”）的庭院房一套，乙方愿意購買該庭院房，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1甲方同意將其擁有的標的房屋出售給乙方，標的房屋的具體情況如下：

標的房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________平方米

土地使用權(quán)面積：____________________平方米

土地使用權(quán)類型：____________________

土地使用權(quán)期限：____________________

二、購房價格

2.1雙方確認，標的房屋的購房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式與擔保

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在交付標的房屋前____________________日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為____________________。

3.4丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以其對乙方的擔保權(quán)利對抗甲方的權(quán)利。

四、交付與驗收

4.1甲方應在____________________年____________________月____________________日前，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應在____________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復或更換。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，在標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由____________________方承擔。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標的房屋前，完成所有必要的付款義務。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，不得以其對乙方的擔保權(quán)利對抗甲方的權(quán)利。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋交付前，提供有效的付款證明。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應按照合同約定的時間和金額支付購房款，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

7.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將其在標的房屋中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方在標的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應立即通知甲方，并配合甲方進行修復或更換。

八、丙方的責任與權(quán)利

8.1丙方應按照本合同約定，履行擔保義務。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額支付購房款。

8.3丙方有權(quán)要求乙方在標的房屋交付前，提供有效的付款證明。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的付款義務提供保障，確保甲方的權(quán)益得到有效保護。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低交易風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有標的房屋的所有權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導地位。甲方通過明確自身的權(quán)利與利益，確保在交易過程中能夠得到充分的保障，同時，甲方的主導地位也有助于提高交易的效率，確保交易能夠順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

二手房買賣合同

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方中介機構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的二手房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機構(gòu)，負責促成本次交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價格

2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、中介服務費用

4.1乙方同意支付丙方中介服務費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方應在交易完成后____________________日內(nèi)，向乙方提供中介服務費用的正式發(fā)票。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進行合理使用。

5.4乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，根據(jù)實際情況提出維修或更換請求。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應在標的房產(chǎn)交付前，向乙方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

6.3甲方不得在標的房產(chǎn)交付后，以任何理由要求乙方返還已支付的購房款。

6.4甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更標的房產(chǎn)的用途。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方應負責促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。

7.3丙方應在交易完成后，確保甲方和乙方按照合同約定支付各自應承擔的費用。

八、違約責任

8.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或存在權(quán)利瑕疵的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

8.2乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日