承建樓房合同范例

承建樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擬建的樓房項目（以下簡稱“項目”）達(dá)成以下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目工期：__________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作。

2.2甲方提供項目所需的設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________

3.2付款方式：按進度分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的__________%作為驗收款；

（4）工程保修期滿后，支付合同價款的__________%作為保修金。

四、施工質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并對施工質(zhì)量提出意見和建議。

4.3工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)共同辦理竣工驗收手續(xù)。

五、合同履行與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按合同約定的時間、地點及要求提供施工場地，確保乙方施工順利進行。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成項目施工，確保工程按時、按質(zhì)交付。

5.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效、變更與解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2以下附件為本合同組成部分：

（1）項目設(shè)計圖紙；

（2）施工圖紙；

（3）技術(shù)資料；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）項目設(shè)計圖紙；

（2）施工圖紙；

（3）技術(shù)資料；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為項目投資方，乙方（以下簡稱“乙方”）為項目施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目監(jiān)理方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擬建的樓房項目（以下簡稱“項目”）達(dá)成以下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目工期：__________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)對項目施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.3甲方提供項目所需的設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對項目施工過程進行全程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對施工圖紙、設(shè)計變更及施工方案進行審核；

（2）對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不合格工程提出整改意見；

（3）對施工進度進行跟蹤，確保項目按時完成；

（4）對施工安全進行監(jiān)督，確保施工安全無事故。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對施工質(zhì)量、進度、安全等方面提出整改意見；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方及時整改；

（3）對施工過程中的違規(guī)行為有權(quán)要求乙方停止施工；

（4）對項目驗收合格有權(quán)簽署驗收報告。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________

4.2付款方式：按進度分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的__________%作為驗收款；

（4）工程保修期滿后，支付合同價款的__________%作為保修金。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對項目施工、監(jiān)理過程進行監(jiān)督檢查；

（2）對項目質(zhì)量、進度、安全等方面提出整改意見；

（3）對項目驗收合格有權(quán)簽署驗收報告；

（4）對乙方、丙方違約行為有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付工程款項；

（2）提供項目所需的設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；

（3）確保項目施工、監(jiān)理過程中所需場地、設(shè)施等條件滿足要求。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

6.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定進行施工；

（2）在施工過程中，如遇特殊情況需變更施工方案，經(jīng)甲方、丙方同意后方可實施；

（3）在項目施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方如未按合同約定完成項目施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量、進度、安全等問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方在監(jiān)理過程中，如未履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效、變更與解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2以下附件為本合同組成部分：

（1）項目設(shè)計圖紙；

（2）施工圖紙；

（3）技術(shù)資料；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于提高項目施工、監(jiān)理的規(guī)范化、專業(yè)化水平，確保項目質(zhì)量、進度和安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項目順利實施，實現(xiàn)投資回報。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）項目設(shè)計圖紙；

（2）施工圖紙；

（3）技術(shù)資料；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工承包方，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目咨詢顧問，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擬建的樓房項目（以下簡稱“項目”）達(dá)成以下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目工期：__________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工、安裝、調(diào)試及驗收等工作。

2.2丁方提供項目咨詢顧問服務(wù)，包括但不限于項目規(guī)劃、風(fēng)險評估、成本控制等。

2.3甲方提供項目所需的設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對項目進行全面咨詢，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目可行性研究；

（2）項目規(guī)劃與設(shè)計；

（3）項目成本預(yù)算與控制；

（4）項目風(fēng)險評估與應(yīng)對策略。

3.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面提出專業(yè)建議；

（2）對項目進度、成本、質(zhì)量等方面進行監(jiān)督；

（3）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案；

（4）對項目驗收合格有權(quán)簽署驗收報告。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________

4.2付款方式：按進度分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的__________%作為驗收款；

（4）工程保修期滿后，支付合同價款的__________%作為保修金。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定進行施工，享有施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和決策權(quán)；

（2）在施工過程中，如遇特殊情況需變更施工方案，經(jīng)甲方、丁方同意后方可實施；

（3）在項目施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）在項目完成后，享有工程款的及時支付。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定完成項目施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全；

（2）提供施工過程中的技術(shù)支持和配合；

（3）在施工過程中，對丁方提出的建議和解決方案予以實施。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付工程款項；

（2）提供項目所需的設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；

（3）確保項目施工、監(jiān)理過程中所需場地、設(shè)施等條件滿足要求。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）對項目施工、監(jiān)理過程進行監(jiān)督檢查；

（2）對項目質(zhì)量、進度、安全等方面提出整改意見；

（3）對項目驗收合格有權(quán)簽署驗收報告。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方如未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方在項目實施過程中，如出現(xiàn)設(shè)計變更或施工條件變化，未及時通知乙方，導(dǎo)致施工延誤或成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效、變更與解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2以下附件為本合同組成部分：

（1）項目設(shè)計圖紙；

（2）施工圖紙；

（3）技術(shù)資料；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身施工權(quán)益，確保項目按照既定計劃和標(biāo)準(zhǔn)完成，實現(xiàn)施工利潤最大化。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于減少甲方對施工過程的過度干預(yù)，給予乙方更大的自主權(quán)，提高施工效率和質(zhì)量。

乙方（蓋章）：