東莞農(nóng)村建房合同范例

東莞農(nóng)村建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點及范圍

1.房屋建設(shè)地點：東莞市__________村。

2.房屋建設(shè)范圍：甲方在農(nóng)村土地上的__________平方米土地范圍內(nèi)。

二、房屋建設(shè)內(nèi)容及要求

1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.房屋建設(shè)內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。

3.房屋建設(shè)要求：符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保。

三、合同工期及進(jìn)度

1.合同工期：自合同簽訂之日起，______日內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見附件一。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）簽訂合同時，乙方預(yù)收甲方人民幣__________元整作為工程預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按實際完成工程量支付，每月支付一次；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項；

（4）具體支付時間及比例詳見附件二。

五、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工驗收合格后，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收。

3.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至合格為止。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.雙方違約責(zé)任詳見附件三。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、房屋建設(shè)進(jìn)度安排

二、合同價款支付方式

三、違約責(zé)任

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在農(nóng)村土地上的房屋建設(shè)權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，就甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點及范圍

1.房屋建設(shè)地點：東莞市__________村。

2.房屋建設(shè)范圍：甲方在農(nóng)村土地上的__________平方米土地范圍內(nèi)。

二、第三方監(jiān)理單位（丙方）職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)對房屋建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按合同約定完成。

三、施工方（乙方）職責(zé)及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)理意見進(jìn)行施工調(diào)整。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

五、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）簽訂合同時，乙方預(yù)收甲方人民幣__________元整作為工程預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按實際完成工程量支付，每月支付一次；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項；

（4）具體支付時間及比例詳見附件一。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.乙方在施工過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在施工過程中不得轉(zhuǎn)包工程，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，有權(quán)向甲方報告，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、合同價款支付方式

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，確保房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的施工責(zé)任和丙方的監(jiān)理職責(zé)，確保房屋建設(shè)按照合同約定順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在農(nóng)村土地上的房屋建設(shè)權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有者，就乙方在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點及范圍

1.房屋建設(shè)地點：東莞市__________村。

2.房屋建設(shè)范圍：甲方提供的__________平方米土地范圍內(nèi)。

二、第三方監(jiān)理單位（丙方）職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)對房屋建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按合同約定完成。

三、施工方（乙方）職責(zé)及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)理意見進(jìn)行施工調(diào)整。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的土地及配套設(shè)施。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的工期內(nèi)提供必要的施工條件。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中享有合法的土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中不受非法干擾，保障施工安全。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的土地及配套設(shè)施。

五、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）簽訂合同時，甲方預(yù)收乙方人民幣__________元整作為保證金；

（2）工程進(jìn)度款按實際完成工程量支付，每月支付一次；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項；

（4）具體支付時間及比例詳見附件一。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供施工土地及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.乙方在施工過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在施工過程中不得轉(zhuǎn)包工程，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、合同價款支付方