沈陽(yáng)購(gòu)房合同范例

沈陽(yáng)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（買受方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于甲方擁有位于沈陽(yáng)市__________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的不動(dòng)產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：沈陽(yáng)市__________________（詳細(xì)地址）

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)

1.5房屋用途：__________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元；

（2）剩余總價(jià)款的__________________%，乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________日內(nèi)支付；

（3）具體付款時(shí)間及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付

3.1交付時(shí)間：__________________

3.2交付方式：甲方將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方

3.3交付條件：

（1）房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）房屋不存在任何尚未解決的歷史遺留問(wèn)題。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五；

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或不符合交付條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定的其他違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付房款總額的萬(wàn)分之五；

（2）乙方違反本合同約定的其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向沈陽(yáng)市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（買受方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于甲方擁有位于沈陽(yáng)市__________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的不動(dòng)產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：沈陽(yáng)市__________________（詳細(xì)地址）

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)

1.5房屋用途：__________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元；

（2）剩余總價(jià)款的__________________%，乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________日內(nèi)支付；

（3）具體付款時(shí)間及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至房屋交付之日起__________________日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、房屋交付

4.1交付時(shí)間：__________________

4.2交付方式：甲方將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方

4.3交付條件：

（1）房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）房屋不存在任何尚未解決的歷史遺留問(wèn)題。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于要求乙方提供付款憑證。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方提供房屋使用、維護(hù)的相關(guān)資料。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付房款總額的萬(wàn)分之五。

6.2乙方違反本合同約定的其他違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向沈陽(yáng)市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供支付保障，確保甲方在房屋交付過(guò)程中能夠按時(shí)收到房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同履行過(guò)程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，可以確保在房屋交付、付款等方面獲得充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于甲方擁有位于沈陽(yáng)市__________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該租賃物，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位置：沈陽(yáng)市__________________（詳細(xì)地址）

1.2租賃物面積：__________________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________________

1.4租賃物權(quán)屬：甲方擁有該租賃物的完全產(chǎn)權(quán)

1.5租賃物用途：__________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃總價(jià)：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）

2.2租賃期限：__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止

2.3租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付第一個(gè)月租金，即人民幣_(tái)_________________元；

（2）后續(xù)租金應(yīng)在每月的____日前支付，每次支付人民幣_(tái)_________________元；

（3）具體支付時(shí)間及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、租賃物的交付與使用

4.1交付時(shí)間：__________________

4.2交付方式：甲方將租賃物交付乙方使用

4.3交付條件：

（1）租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；

（2）租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）租賃物不存在任何尚未解決的歷史遺留問(wèn)題。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或退租。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金總額的萬(wàn)分之五。

6.2甲方違反本合同約定的其他違約責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向沈陽(yáng)市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承