沈陽購房合同范例

沈陽購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（買受方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擁有位于沈陽市__________________（以下簡稱“房屋”）的不動產，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：沈陽市__________________（詳細地址）

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋結構：__________________

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權

1.5房屋用途：__________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________________元整（大寫：__________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________________日內支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元；

（2）剩余總價款的__________________%，乙方應在房屋交付之日起__________________日內支付；

（3）具體付款時間及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付

3.1交付時間：__________________

3.2交付方式：甲方將房屋及相關配套設施交付乙方

3.3交付條件：

（1）房屋及配套設施符合國家相關法律法規(guī)及標準；

（2）房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（3）房屋不存在任何尚未解決的歷史遺留問題。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納房屋交易過程中產生的稅費；

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納房屋交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的萬分之五；

（2）甲方提供的房屋存在權屬瑕疵或不符合交付條件的，甲方應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方違反本合同約定的其他違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付房款總額的萬分之五；

（2）乙方違反本合同約定的其他違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向沈陽市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（買受方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（擔保方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擁有位于沈陽市__________________（以下簡稱“房屋”）的不動產，乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保方，同意對乙方的付款義務提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：沈陽市__________________（詳細地址）

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋結構：__________________

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權

1.5房屋用途：__________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________________元整（大寫：__________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________________日內支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元；

（2）剩余總價款的__________________%，乙方應在房屋交付之日起__________________日內支付；

（3）具體付款時間及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________________元，擔保期限自本合同生效之日起至房屋交付之日起__________________日止。

3.3丙方在擔保期間，未經甲方書面同意，不得將擔保權利轉讓給第三方。

四、房屋交付

4.1交付時間：__________________

4.2交付方式：甲方將房屋及相關配套設施交付乙方

4.3交付條件：

（1）房屋及配套設施符合國家相關法律法規(guī)及標準；

（2）房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（3）房屋不存在任何尚未解決的歷史遺留問題。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方在合同履行過程中，有權對乙方的付款情況進行監(jiān)督，包括但不限于要求乙方提供付款憑證。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，丙方應立即履行擔保義務。

5.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方提供房屋使用、維護的相關資料。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付房款總額的萬分之五。

6.2乙方違反本合同約定的其他違約責任。

6.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將房屋出租、抵押、轉讓或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向沈陽市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供支付保障，確保甲方在房屋交付過程中能夠按時收到房款，降低交易風險。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在合同履行過程中更好地維護自身權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，可以確保在房屋交付、付款等方面獲得充分保障，降低交易風險，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（擔保方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擁有位于沈陽市__________________（以下簡稱“租賃物”）的房產，乙方愿意租賃該租賃物，為保障乙方的租賃權益，丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃支付義務提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位置：沈陽市__________________（詳細地址）

1.2租賃物面積：__________________平方米

1.3租賃物結構：__________________

1.4租賃物權屬：甲方擁有該租賃物的完全產權

1.5租賃物用途：__________________

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃總價：人民幣__________________元整（大寫：__________________）

2.2租賃期限：__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止

2.3租金支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________________日內支付第一個月租金，即人民幣__________________元；

（2）后續(xù)租金應在每月的____日前支付，每次支付人民幣__________________元；

（3）具體支付時間及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________________元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3丙方在擔保期間，未經乙方書面同意，不得將擔保權利轉讓給第三方。

四、租賃物的交付與使用

4.1交付時間：__________________

4.2交付方式：甲方將租賃物交付乙方使用

4.3交付條件：

（1）租賃物符合國家相關法律法規(guī)及標準；

（2）租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（3）租賃物不存在任何尚未解決的歷史遺留問題。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但應遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定。

5.2乙方在租賃期間，有權對租賃物進行合理使用，但不得改變租賃物的結構或用途。

5.3乙方在租賃期滿后，有權選擇續(xù)租或退租。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金總額的萬分之五。

6.2甲方違反本合同約定的其他違約責任。

6.3甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自進入租賃物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向沈陽市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承