商家租憑合同范例

商家租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租上述租賃物事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于_________________________，房屋結構為_________________________，房屋面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。租金標準為每月人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金人民幣_________________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或對租賃物進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃物主體結構、配套設施的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃物內部設施、設備的維修、保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定提供配套設施的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及詳細描述

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租上述租賃物事宜，丙方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于_________________________，房屋結構為_________________________，房屋面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。租金標準為每月人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金人民幣_________________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金，該保證金在乙方按期支付租金后無息退還。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或對租賃物進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃物主體結構、配套設施的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃物內部設施、設備的維修、保養(yǎng)；

（3）丙方負責監(jiān)督乙方的維修、保養(yǎng)工作，確保乙方按照規(guī)定進行。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方有權要求乙方按期支付租金，并對乙方拖欠租金的行為追究違約責任。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方如從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及詳細描述

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時可以迅速采取措施，維護自身合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租金支付、違約責任等條款，保障自身權益，降低租賃風險。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步增強了合同的履行保障，確保租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租上述租賃物事宜，丙方作為擔保方，為確保乙方租賃期間的權益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于_________________________，商鋪結構為_________________________，商鋪面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。租金標準為每月人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金人民幣_________________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同中甲方應向乙方提供的租賃物及配套設施承擔擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付人民幣_________________________元作為保證金，該保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同時無息退還。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權合理使用租賃物，包括但不限于商業(yè)經(jīng)營活動。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保證租賃物的正常使用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃物主體結構、配套設施的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃物內部設施、設備的維修、保養(yǎng)；

（3）丙方負責監(jiān)督甲方的維修、保養(yǎng)工作，確保乙方權益不受損害。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方有權要求甲方按約定提供符合使用要求的租賃物，并對甲方提供不符合約定條件的行為追究責任。

7.2乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于要求甲方維修或更換租賃物設施。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供符合使用要求的租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2甲方如擅自改變租賃物用途或結構，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方如違反合同約定，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及詳細描述

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租