甲方終止廠房合同范例

甲方終止廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）鑒于雙方于____年____月____日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，甲方決定終止原合同，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同終止原因

1.甲方因經營策略調整，決定終止原合同項下的廠房租賃。

2.乙方未按照原合同約定履行義務，經甲方多次催告仍未能整改。

3.國家政策調整，導致原合同無法繼續(xù)履行。

二、合同終止條款

1.自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自動終止，雙方應立即停止履行原合同項下的權利義務。

2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將廠房及附屬設施交還給甲方，并保證其完好無損。

3.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將原合同項下的租金、押金等費用結清。

4.雙方應就原合同項下的債權債務進行清算，任何一方不得以原合同為由向對方主張權利。

三、違約責任

1.若乙方未按照本協(xié)議約定交還廠房及附屬設施，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元。

2.若乙方未按照本協(xié)議約定結清費用，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元。

3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應向乙方支付違約金，違約金金額為____元。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.原合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.雙方往來函件及相關證據(jù)

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，甲方決定終止原合同，并引入丙方作為第三方主體，以保障甲方權益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同終止原因

1.甲方因經營策略調整，決定終止原合同項下的廠房租賃。

2.乙方未按照原合同約定履行義務，經甲方多次催告仍未能整改。

3.國家政策調整，導致原合同無法繼續(xù)履行。

二、第三方主體丙方職責

1.丙方作為第三方監(jiān)管主體，負責監(jiān)督原合同的履行情況，確保甲方權益不受侵害。

2.丙方有權要求乙方履行原合同約定的各項義務，包括但不限于租金支付、設施維護等。

3.丙方有權對乙方的違約行為進行調查，并要求乙方承擔相應的違約責任。

三、甲方權益保障條款

1.甲方有權單方面終止原合同，無需提前通知乙方，但需書面通知丙方。

2.甲方有權要求丙方對乙方的履約情況進行定期報告，確保原合同項下的權利義務得到履行。

3.甲方有權要求丙方協(xié)助處理原合同項下的糾紛，包括但不限于違約責任追究。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反原合同約定，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元。

2.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方如擅自改變廠房用途或損害廠房設施，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方如違反本協(xié)議約定，丙方有權要求乙方立即整改，逾期不整改的，丙方有權代為整改并要求乙方承擔相應費用。

五、丙方權利義務

1.丙方有權要求乙方按照原合同約定履行義務，并有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

2.丙方有權要求乙方提供必要的文件和資料，以證明其履行原合同義務的情況。

3.丙方有權根據(jù)實際情況調整監(jiān)督方案，但需提前通知甲方和乙方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入意義及目的

1.引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權益，確保原合同項下的權利義務得到有效履行。

2.丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低甲方在合同履行過程中的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，有權根據(jù)自身經營需要單方面終止合同，確保甲方利益最大化。

2.甲方通過引入第三方監(jiān)管機制，加強對乙方的約束，降低合同履行過程中的風險。

附件：

1.原合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.雙方往來函件及相關證據(jù)

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《技術開發(fā)合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因技術開發(fā)項目的進展與預期不符，乙方決定終止原合同，并引入丁方作為第三方主體，以保障乙方權益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同終止原因

1.技術開發(fā)項目進度滯后，未能達到預期目標。

2.甲方提供的研發(fā)條件與原合同約定不符，影響了項目進展。

3.市場需求變化，導致原合同約定的技術不再具有市場競爭力。

二、第三方主體丁方職責

1.丁方作為第三方技術評估機構，負責對原合同項下的技術開發(fā)項目進行全面評估。

2.丁方有權對甲方的研發(fā)成果進行技術鑒定，并出具評估報告。

3.丁方有權監(jiān)督甲方的研發(fā)行為，確保其符合技術標準和合同要求。

三、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方立即停止所有研發(fā)活動，直至雙方就合同終止達成一致。

2.乙方有權要求甲方退還已支付的研發(fā)費用，并按照合同約定計算利息。

3.乙方有權要求丁方對甲方的研發(fā)成果進行鑒定，鑒定費用由甲方承擔。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按照原合同約定提供研發(fā)條件，應向乙方支付違約金，違約金金額為____元。

2.甲方如未按時退還乙方已支付的費用，每逾期一日，應向乙方支付____%的滯納金。

3.甲方如擅自使用乙方的技術秘密或知識產權，應承擔相應的法律責任。

五、丁方權利義務

1.丁方有權要求甲方提供所有與技術開發(fā)項目相關的文件和資料。

2.丁方有權要求甲方對研發(fā)成果進行演示，以驗證其技術性能。

3.丁方有權要求甲方在評估期間不得泄露乙方的技術秘密。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，有權根據(jù)技術發(fā)展狀況和市場需求變化，決定終止合同。

2.乙方通過引入第三方評估機構，確保其權益得到充分保障，避免技術風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本協(xié)議中，甲方的主導地位被弱化，以保障乙方的技術權益和資金安全。

2.甲方在合同履行過程中需更