全款房產(chǎn)過戶合同范例

全款房產(chǎn)過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物價格為人民幣________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及附屬設施后，應及時辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)完成后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家及地方相關政策法規(guī)，承擔該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物價格為人民幣________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為首付。

2.4乙方應在辦理完該房產(chǎn)過戶手續(xù)后的________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及附屬設施后，應及時辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保，確保乙方按約定支付房款。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方出具擔保書，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，并有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.3丙方有權(quán)隨時解除擔保合同，但應提前________________________個工作日通知乙方。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方應按照本合同的約定，按時支付房款。

5.2乙方有權(quán)在甲方交付房屋及附屬設施后，對房屋進行驗收。

5.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因放棄購買該房產(chǎn)，應承擔相應的違約責任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，按時支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定，提供擔保。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

7.2若丙方未按約定時間提供擔保，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方在乙方按時支付房款的情況下，能夠順利收到房款，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導地位，通過設定嚴格的付款期限、違約責任以及權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害，同時，通過丙方的擔保，進一步增強了甲方的信心，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物價格為人民幣________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為首付。

2.4乙方應在辦理完該房產(chǎn)過戶手續(xù)后的________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及附屬設施后，應及時辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方出具擔保書，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保，確保乙方按約定支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，并有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.3丙方有權(quán)隨時解除擔保合同，但應提前________________________個工作日通知乙方。

五、乙方權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)在甲方交付房屋及附屬設施后，對房屋進行驗收，并對不符合合同約定的部分要求甲方進行整改。

5.2乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的房屋維護和修繕服務。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供擔保的情況下，享受較低的貸款利率和靈活的還款方式。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應在合同簽訂后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

6.3甲方不得在合同履行期間，單方面提高房款或改變付款方式。

6.4甲方不得在乙方未支付全部房款前，將該房產(chǎn)進行抵押或轉(zhuǎn)讓。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

7.2若甲方未按約定時間配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在合同中占據(jù)主導地位，通過增加自身權(quán)利條款