工程蓋房合同范例

工程蓋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程投資：__________萬元人民幣

二、工程承包方式

2.1乙方作為承包方，承擔(dān)本工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及保修等全部責(zé)任。

2.2甲方委托乙方對工程進(jìn)行全過程管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

三、工程工期及進(jìn)度

3.1工程總工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完工。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，按月向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1工程款項(xiàng)總額為__________萬元人民幣。

4.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款項(xiàng)：

（1）開工前支付__________萬元，作為工程啟動(dòng)資金；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付__________萬元；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付__________萬元；

（4）保修期滿后支付剩余款項(xiàng)。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)憑證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面、全過程監(jiān)控。

5.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日__________萬元計(jì)算。

7.3甲方未按期支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日__________萬元計(jì)算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程施工圖紙

3.工程合同簽訂備案表

4.工程進(jìn)度報(bào)告

5.工程驗(yàn)收報(bào)告

6.工程質(zhì)量保證書

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋工程項(xiàng)目的投資方，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工承包方，并邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監(jiān)理方，共同參與工程項(xiàng)目的實(shí)施。鑒于各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程投資：__________萬元人民幣

二、三方責(zé)任劃分

2.1甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、資金籌措和支付；

（2）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批和報(bào)建手續(xù)；

（3）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；

（4）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和交付使用。

2.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工；

（2）確保工程質(zhì)量和施工安全；

（3）按照工程進(jìn)度要求完成工程任務(wù)；

（4）承擔(dān)工程保修責(zé)任。

2.3丙方責(zé)任：

（1）對工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見；

（4）對工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行綜合評價(jià)。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程款項(xiàng)總額為__________萬元人民幣。

3.2甲方支付工程款項(xiàng)的具體安排如下：

（1）開工前支付__________萬元，作為工程啟動(dòng)資金；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付__________萬元；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付__________萬元；

（4）保修期滿后支付剩余款項(xiàng)。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)憑證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量管理

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方提出整改要求。

4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。

五、工程進(jìn)度管理

5.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完工。

5.2丙方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行評估，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方提出建議。

5.3甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)配合甲方要求，采取措施確保工程按期完成。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________萬元違約金。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付__________萬元整改費(fèi)用。

6.3丙方未能有效履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方未按期支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________萬元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有利于提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量和施工安全，確保甲方權(quán)益不受損害。

9.2通過引入第三方監(jiān)理，可以有效地監(jiān)督工程施工過程，避免因施工方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤和質(zhì)量問題。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為投資方，對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益負(fù)責(zé)，因此甲方在合同中享有主導(dǎo)地位。

10.2甲方主導(dǎo)的目的在于確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，并維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程施工圖紙

3.工程合同簽訂備案表

4.工程進(jìn)度報(bào)告

5.工程驗(yàn)收報(bào)告

6.工程質(zhì)量保證書

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)建筑施工企業(yè)，受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，負(fù)責(zé)承建位于__________的__________住宅樓工程。為保障工程順利進(jìn)行，甲方同意聘請丁方（以下簡稱“丁方”）作為工程顧問，提供專業(yè)意見和監(jiān)督。鑒于各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程投資：__________萬元人民幣

二、三方責(zé)任劃分

2.1乙方責(zé)任：

（1）根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；

（3）按照工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程任務(wù)；

（4）承擔(dān)工程保修責(zé)任。

2.2甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批和報(bào)建手續(xù)；

（2）提供工程所需的土地、場地、基礎(chǔ)設(shè)施等；

（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（4）配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

2.3丁方責(zé)任：

（1）對工程項(xiàng)目的施工過程提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督；

（2）對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面提出意見和建議；

（3）對施工過程中的違規(guī)行為提出整改要求；

（4）對工程項(xiàng)目的總體情況進(jìn)行綜合評價(jià)。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程款項(xiàng)總額為__________萬元人民幣。

3.2甲方支付工程款項(xiàng)的具體安排如下：

（1）開工前支付__________萬元，作為工程啟動(dòng)資金；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付__________萬元；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付__________萬元；

（4）保修期滿后支付剩余款項(xiàng)。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)憑證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保乙方按照合同約定獲得工程款項(xiàng)，不得無故拖延支付。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地、場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前向甲方報(bào)告并經(jīng)甲方同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按期支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________萬元違約金。

5.2甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

5.3甲方不得無故要求乙方進(jìn)行工程變更，如需變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份