德州購房合同范例

德州購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于德州某地的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于德州某地，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，土地面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人、使用權(quán)人、抵押權(quán)人、租賃權(quán)人等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)均由賣方承擔(dān)。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款，支付方式為：____________________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方。

3.3驗(yàn)收合格的，買方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

5.3賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

3.本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交付之日止的物業(yè)服務(wù)合同；

4.本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交付之日止的供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施的相關(guān)協(xié)議；

5.本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交付之日止的標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同（如有）；

6.本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交付之日止的標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)人、使用權(quán)人、租賃權(quán)人等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買位于德州某地的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

三、為保障買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于德州某地，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，土地面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人、使用權(quán)人、抵押權(quán)人、租賃權(quán)人等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)均由賣方承擔(dān)。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款，支付方式為：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方。

4.3驗(yàn)收合格的，買方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。

第六條買方權(quán)益

6.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、測繪報(bào)告等相關(guān)資料。

6.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施的相關(guān)協(xié)議。

6.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

7.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行裝修。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.增加交易安全性，提高交易效率；

3.為交易雙方提供中立擔(dān)保，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

2.通過增加甲方權(quán)利條款，提升甲方在交易中的話語權(quán)；

3.明確乙方違約及限制條款，保障甲方利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于德州某地的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)；

三、為保障交易安全及賣方權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方介入交易；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于德州某地，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，土地面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人、使用權(quán)人、抵押權(quán)人、租賃權(quán)人等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)均由賣方承擔(dān)。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款，支付方式為：____________________。

第三條監(jiān)管方責(zé)任

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易的順利進(jìn)行，確保交易安全。

3.2監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付監(jiān)管保證金，監(jiān)管保證金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

3.3監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，如權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方。

4.3驗(yàn)收合格的，買方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。

第六條賣方權(quán)益

6.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前，提供支付能力證明等相關(guān)資料。

6.2賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行裝修。

6.3賣方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易過程中，對買方的資金支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方未按約定驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行裝修。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起