2024年甲乙雙方關(guān)于庫(kù)房轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)的詳細(xì)規(guī)定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙雙方關(guān)于庫(kù)房轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)的詳細(xì)規(guī)定合同本合同目錄一覽1.庫(kù)房轉(zhuǎn)租定義與范圍1.1定義1.2范圍2.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)租權(quán)2.1.2維護(hù)權(quán)2.1.3收益權(quán)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1租賃權(quán)2.2.2使用權(quán)2.2.3遵守規(guī)定權(quán)3.轉(zhuǎn)租條件與程序3.1轉(zhuǎn)租條件3.1.1甲方同意3.1.2乙方符合租賃條件3.1.3乙方向甲方支付費(fèi)用3.2轉(zhuǎn)租程序3.2.1乙方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)3.2.2甲方審核申請(qǐng)3.2.3簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議4.轉(zhuǎn)租期限與費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租期限4.1.1起始時(shí)間4.1.2終止時(shí)間4.1.3續(xù)租條款4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.2.1租金4.2.2押金4.2.3其他費(fèi)用5.庫(kù)房使用與管理5.1使用規(guī)定5.1.1乙方使用范圍5.1.2禁止行為5.1.3維修責(zé)任5.2管理責(zé)任5.2.1甲方管理責(zé)任5.2.2乙方管理責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.1.1甲方負(fù)責(zé)維修范圍6.1.2乙方負(fù)責(zé)維修范圍6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2.1甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)范圍6.2.2乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)范圍7.保險(xiǎn)與安全保障7.1保險(xiǎn)7.1.1甲方購(gòu)買保險(xiǎn)7.1.2乙方購(gòu)買保險(xiǎn)7.2安全保障7.2.1甲方安全保障措施7.2.2乙方安全保障措施8.轉(zhuǎn)租終止與解除8.1終止條件8.1.1轉(zhuǎn)租期限屆滿8.1.2乙方違反合同約定8.1.3甲方解除合同8.2解除程序8.2.1甲方通知乙方8.2.2退還押金8.2.3處理遺留問(wèn)題9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.附件12.1轉(zhuǎn)租協(xié)議12.2租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2甲乙雙方與第三方的其他約定14.合同的生效、終止與失效14.1生效條件14.2終止條件14.3失效條件第一部分：合同如下：第一條庫(kù)房轉(zhuǎn)租定義與范圍1.1定義本合同所稱庫(kù)房轉(zhuǎn)租，是指甲方將其合法租賃的庫(kù)房部分或者全部權(quán)益，在符合本合同約定的條件下，轉(zhuǎn)租給乙方使用的行為。1.2范圍甲乙雙方確認(rèn)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租的庫(kù)房范圍為【具體地址】，庫(kù)房面積為【具體面積】。第二條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)租權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的條件和程序下，將其租賃的庫(kù)房部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方。2.1.2維護(hù)權(quán)甲方有義務(wù)保證庫(kù)房的正常使用和安全，負(fù)責(zé)庫(kù)房的維修和保養(yǎng)，確保乙方在使用過(guò)程中的安全和便利。2.1.3收益權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的租金等費(fèi)用，并按照約定向乙方提供庫(kù)房使用權(quán)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1租賃權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方轉(zhuǎn)租的庫(kù)房部分或全部權(quán)益。2.2.2使用權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用庫(kù)房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者其他合法用途。2.2.3遵守規(guī)定權(quán)乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，以及庫(kù)房管理的相關(guān)規(guī)定，按照合同約定使用庫(kù)房，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)租條件與程序3.1轉(zhuǎn)租條件3.1.1甲方同意甲方同意轉(zhuǎn)租，并同意乙方作為承租人。3.1.2乙方符合租賃條件乙方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的租賃合同主體資格，具備租賃庫(kù)房的合法條件。3.1.3乙方向甲方支付費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，向甲方支付租金、押金等費(fèi)用。3.2轉(zhuǎn)租程序3.2.1乙方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)乙方應(yīng)當(dāng)在擬轉(zhuǎn)租之日前【具體時(shí)間】向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。3.2.2甲方審核申請(qǐng)甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，對(duì)乙方提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.2.3簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方審核同意后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)租期限與費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租期限4.1.1起始時(shí)間轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的起始時(shí)間為【具體日期】。4.1.2終止時(shí)間轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的終止時(shí)間為【具體日期】。4.1.3續(xù)租條款如需續(xù)租，乙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議終止前【具體時(shí)間】向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂續(xù)租協(xié)議。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.2.1租金乙方應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定，向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】。4.2.2押金乙方應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定，向甲方支付押金，押金金額為【具體金額】。4.2.3其他費(fèi)用乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方約定或者相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條庫(kù)房使用與管理5.1使用規(guī)定5.1.1乙方使用范圍乙方應(yīng)當(dāng)在甲方同意的范圍內(nèi)使用庫(kù)房，不得超出約定的用途。5.1.2禁止行為乙方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害庫(kù)房設(shè)施和財(cái)產(chǎn)安全。5.1.3維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫(kù)房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2管理責(zé)任5.2.1甲方管理責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保證庫(kù)房的安全和正常使用，負(fù)責(zé)庫(kù)房設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2.2乙方管理責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)遵守庫(kù)房管理規(guī)定，負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的安全管理，并承擔(dān)因自身原因造成損失的責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.1.1甲方負(fù)責(zé)維修范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2.1甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)第八條保險(xiǎn)與安全保障8.1保險(xiǎn)8.1.1甲方購(gòu)買保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買庫(kù)房保險(xiǎn)，并將乙方利益列為保險(xiǎn)受益人。8.1.2乙方購(gòu)買保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)。8.2安全保障8.2.1甲方安全保障措施甲方應(yīng)確保庫(kù)房的安全，包括但不限于消防安全、人員出入管理等。8.2.2乙方安全保障措施乙方應(yīng)遵守庫(kù)房安全規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。第九條轉(zhuǎn)租終止與解除9.1終止條件9.1.1轉(zhuǎn)租期限屆滿轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的。9.1.2乙方違反合同約定乙方違反轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3甲方解除合同甲方因自身原因需要解除合同的，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知乙方。9.2解除程序9.2.1甲方通知乙方甲方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，說(shuō)明解除合同的原因。9.2.2退還押金甲方應(yīng)在解除合同后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。9.2.3處理遺留問(wèn)題甲乙雙方應(yīng)共同處理因轉(zhuǎn)租合同解除而產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向庫(kù)房所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。10.4法律途徑解決如仲裁不成，甲乙雙方可依法向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件甲乙雙方同意，可以通過(guò)書面協(xié)議變更合同內(nèi)容。11.2解除條件甲乙雙方同意，可以通過(guò)書面協(xié)議解除合同。11.3變更與解除程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容和日期。第十二條附件12.1轉(zhuǎn)租協(xié)議轉(zhuǎn)租協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2租賃合同原始租賃合同作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于付款憑證、維修記錄等，均作為本合同的附件。第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中形成的其他約定，應(yīng)以書面形式記錄。13.2甲乙雙方與第三方的其他約定甲乙雙方與第三方形成的與本合同相關(guān)的約定，應(yīng)以書面形式記錄。第十四條合同的生效、終止與失效14.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止條件本合同在履行完合同約定的義務(wù)后終止。14.3失效條件本合同在解除或終止后，即失去法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方作為合同的介紹方，在甲乙雙方達(dá)成租賃意向后，可介入合同履行過(guò)程，提供咨詢服務(wù)。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)或行政命令，有權(quán)對(duì)庫(kù)房租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合相關(guān)規(guī)定。2.3維修服務(wù)提供商介入庫(kù)房設(shè)施的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但甲方可以委托第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行具體的維修保養(yǎng)工作。2.4保險(xiǎn)服務(wù)商介入甲方和乙方根據(jù)合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，可選擇第三方保險(xiǎn)服務(wù)商提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取中介費(fèi)。3.2監(jiān)管方責(zé)任監(jiān)管方應(yīng)依法行使監(jiān)管職責(zé)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.3維修服務(wù)提供商責(zé)任維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，確保庫(kù)房設(shè)施的安全和正常使用。3.4保險(xiǎn)服務(wù)商責(zé)任保險(xiǎn)服務(wù)商應(yīng)按照約定提供保險(xiǎn)產(chǎn)品，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)履行理賠義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)的劃分4.1中介方權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同履行信息。4.2監(jiān)管方權(quán)利與義務(wù)監(jiān)管方有權(quán)對(duì)庫(kù)房租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同履行信息。4.3維修服務(wù)提供商權(quán)利與義務(wù)維修服務(wù)提供商有權(quán)按照約定提供維修服務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件。4.4保險(xiǎn)服務(wù)商權(quán)利與義務(wù)保險(xiǎn)服務(wù)商有權(quán)按照約定提供保險(xiǎn)產(chǎn)品，并有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行保險(xiǎn)合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額中介方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介費(fèi)的【具體倍數(shù)】。5.2監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3維修服務(wù)提供商責(zé)任限額維修服務(wù)提供商在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)的【具體倍數(shù)】。5.4保險(xiǎn)服務(wù)商責(zé)任限額保險(xiǎn)服務(wù)商在履行保險(xiǎn)合同義務(wù)過(guò)程中，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款6.1中介方介入的額外條款中介方應(yīng)向甲乙雙方披露中介費(fèi)的計(jì)算方式和金額，并在合同中明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。6.2監(jiān)管方介入的額外條款甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定，配合監(jiān)管方的檢查和調(diào)查，并按照監(jiān)管方的要求提供合同履行信息。6.3維修服務(wù)提供商介入的額外條款甲方應(yīng)與維修服務(wù)提供商簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。6.4保險(xiǎn)服務(wù)商介入的額外條款甲方和乙方應(yīng)與保險(xiǎn)服務(wù)商簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)的類型、范圍、金額、期限等事項(xiàng)。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。7.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自的職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)或監(jiān)管。7.3甲乙雙方與第三方的溝通第八條第三方介入的終止條件8.1中介方介入的終止條件8.2監(jiān)管方介入的終止條件監(jiān)管方在完成監(jiān)管職責(zé)后，可終止介入。8.3維修服務(wù)提供商介入的終止條件維修服務(wù)提供商在完成維修服務(wù)后，可終止介入。8.4保險(xiǎn)服務(wù)商介入的終止條件保險(xiǎn)服務(wù)商在履行完保險(xiǎn)合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：轉(zhuǎn)租協(xié)議說(shuō)明：轉(zhuǎn)租協(xié)議是甲乙雙方就庫(kù)房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成的協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等條款。2.附件2：原始租賃合同說(shuō)明：原始租賃合同是甲方與庫(kù)房出租方之間的租賃合同，為本合同的依據(jù)之一。3.附件3：庫(kù)房使用說(shuō)明書說(shuō)明：庫(kù)房使用說(shuō)明書詳細(xì)介紹了庫(kù)房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及使用注意事項(xiàng)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件4：維修保養(yǎng)記錄說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄包括庫(kù)房及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，甲乙雙方應(yīng)定期更新此記錄。5.附件5：保險(xiǎn)單據(jù)說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)包括甲方和乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單，用以證明雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。6.附件6：支付憑證說(shuō)明：支付憑證包括租金、押金、維修費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證，用以證明費(fèi)用的支付情況。7.附件7：監(jiān)管文件說(shuō)明：監(jiān)管文件包括政府部門對(duì)庫(kù)房租賃活動(dòng)的監(jiān)管文件，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。8.附件8：其他相關(guān)文件說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，用以補(bǔ)充和完善本合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為a)未經(jīng)乙方同意擅自解除合同；b)未按約定提供庫(kù)房；c)未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；d)其他違反合同約定的行為。2.乙方違約行為a)未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用；b)未按約定使用庫(kù)房；c)未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；d)其他違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定a)甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等；b)乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；c)違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程