2024商鋪物業(yè)管理與綠色建筑認(rèn)證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪物業(yè)管理與綠色建筑認(rèn)證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2商鋪業(yè)主信息2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)管理費支付方式3.3物業(yè)管理費繳納期限4.綠色建筑認(rèn)證4.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2綠色建筑認(rèn)證流程4.3綠色建筑認(rèn)證費用5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2商鋪業(yè)主責(zé)任6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)服務(wù)響應(yīng)時間7.維修與保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)范圍7.2維修保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用8.物業(yè)安全與消防8.1物業(yè)安全管理8.2消防安全管理9.業(yè)主權(quán)益保障9.1業(yè)主權(quán)益保護(hù)措施9.2業(yè)主投訴處理流程10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息（1）物業(yè)管理方名稱：_______（2）物業(yè)管理方地址：_______（3）物業(yè)管理方法定代表人：_______（4）物業(yè)管理方聯(lián)系方式：_______1.2商鋪業(yè)主信息（1）商鋪業(yè)主名稱：_______（2）商鋪業(yè)主地址：_______（3）商鋪業(yè)主法定代表人：_______（4）商鋪業(yè)主聯(lián)系方式：_______2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍（1）商鋪公共區(qū)域（2）商鋪配套設(shè)施（3）商鋪共用設(shè)施設(shè)備2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生管理（2）綠化維護(hù)（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)（4）安全防范（5）客戶服務(wù)3.物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理費按建筑面積計收，收費標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/平方米·月（2）物業(yè)管理費計算方法：_______3.2物業(yè)管理費支付方式（1）物業(yè)管理費支付周期為：_______（2）物業(yè)管理費支付方式：_______3.3物業(yè)管理費繳納期限（1）物業(yè)管理費繳納期限為：_______（2）逾期未繳納物業(yè)管理費的，物業(yè)管理方有權(quán)采取相應(yīng)措施。4.綠色建筑認(rèn)證4.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)（1）依據(jù)我國《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行認(rèn)證（2）認(rèn)證等級不低于_______4.2綠色建筑認(rèn)證流程（1）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)組織相關(guān)資料準(zhǔn)備（2）商鋪業(yè)主配合提供相關(guān)資料（3）認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場審核（4）頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書4.3綠色建筑認(rèn)證費用（1）綠色建筑認(rèn)證費用為：_______元（2）費用由商鋪業(yè)主承擔(dān)5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理方責(zé)任（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)（2）保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量（3）維護(hù)商鋪業(yè)主合法權(quán)益5.2商鋪業(yè)主責(zé)任（1）按時繳納物業(yè)管理費（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定（3）配合物業(yè)管理方進(jìn)行物業(yè)管理活動6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生整潔（2）綠化植被完好（3）設(shè)施設(shè)備正常運行（4）安全防范措施到位（5）客戶服務(wù)及時響應(yīng)6.2物業(yè)服務(wù)響應(yīng)時間（1）對商鋪業(yè)主的投訴，物業(yè)管理方應(yīng)在_______小時內(nèi)給予答復(fù)（2）對商鋪業(yè)主的緊急求助，物業(yè)管理方應(yīng)在_______小時內(nèi)到場處理8.物業(yè)安全與消防8.1物業(yè)安全管理（1）物業(yè)管理方應(yīng)制定并實施安全管理計劃，確保商鋪內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。（2）定期對商鋪內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。（3）對商鋪業(yè)主進(jìn)行安全知識培訓(xùn)，提高安全意識。8.2消安全管理（1）商鋪內(nèi)必須配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，并定期進(jìn)行檢查。（2）商鋪業(yè)主不得擅自改變消防設(shè)施的位置或損壞消防器材。（3）發(fā)生火災(zāi)時，商鋪業(yè)主應(yīng)立即報警并組織人員疏散。9.業(yè)主權(quán)益保障9.1業(yè)主權(quán)益保護(hù)措施（1）物業(yè)管理方應(yīng)設(shè)立投訴渠道，及時處理業(yè)主的合理訴求。（2）業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)的滿意度調(diào)查每年至少進(jìn)行一次。（3）業(yè)主大會或業(yè)主委員會有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理方的服務(wù)。9.2業(yè)主投訴處理流程（1）業(yè)主提出投訴，物業(yè)管理方應(yīng)在_______小時內(nèi)進(jìn)行登記。（2）物業(yè)管理方對投訴進(jìn)行調(diào)查，并在_______日內(nèi)給予答復(fù)。（3）如業(yè)主對答復(fù)不滿意，可向相關(guān)行政部門投訴。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）任何一方提出變更請求，需提前_______日通知對方。10.2合同解除（1）因物業(yè)管理方違約導(dǎo)致合同解除的，商鋪業(yè)主有權(quán)要求解除合同并賠償損失。（2）因商鋪業(yè)主違約導(dǎo)致合同解除的，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同并要求賠償。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的。（2）商鋪業(yè)主未按時繳納物業(yè)管理費的。（3）任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。（2）仲裁協(xié)議應(yīng)采取書面形式。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同文本。（2）合同已按照約定支付首期物業(yè)管理費。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同因雙方協(xié)商一致解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理活動中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方（商鋪業(yè)主）和乙方（物業(yè)管理方）協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成物業(yè)管理活動。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介方：提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成一致。3.1.2監(jiān)理方：對物業(yè)管理活動進(jìn)行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合合同要求。3.1.3評估機(jī)構(gòu)：對商鋪的綠色建筑認(rèn)證進(jìn)行評估，提供評估報告。3.1.4認(rèn)證機(jī)構(gòu)：對商鋪進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，頒發(fā)認(rèn)證證書。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對物業(yè)管理活動提出建議或意見。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體包括但不限于：6.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：7.1.1第三方僅對甲方和乙方負(fù)責(zé)，不直接對商鋪業(yè)主或物業(yè)管理方負(fù)責(zé)。7.1.2甲方和乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，包括第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失。7.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：7.2.1第三方與商鋪業(yè)主的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)通過甲方和乙方之間的合同約定來體現(xiàn)。7.2.2第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合同約定和物業(yè)管理方的授權(quán)范圍來確定。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.2合同變更涉及第三方權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)明確變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同，在合同約定的期限內(nèi)或因合同約定的其他原因終止。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由合同約定，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。10.2第三方費用的支付方式、支付期限和支付責(zé)任由合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明甲方身份的真實性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證或相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：用于證明乙方具備物業(yè)管理服務(wù)能力。3.物業(yè)管理合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括合同雙方的基本信息、物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：作為物業(yè)管理服務(wù)的法律依據(jù)。4.綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件要求：提供綠色建筑認(rèn)證申請表、相關(guān)評估報告、認(rèn)證證書等。說明：用于證明商鋪符合綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。5.物業(yè)管理費收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)加蓋物業(yè)管理方財務(wù)章，明確物業(yè)管理費金額和支付日期。說明：用于證明物業(yè)管理費已支付。6.物業(yè)管理服務(wù)記錄要求：記錄應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員等信息。說明：用于證明物業(yè)管理方已提供約定的服務(wù)。7.業(yè)主投訴記錄要求：記錄應(yīng)包括投訴內(nèi)容、處理結(jié)果等信息。說明：用于證明物業(yè)管理方已處理業(yè)主的合理訴求。8.物業(yè)安全管理記錄要求：記錄應(yīng)包括安全檢查、消防演練、安全事故處理等信息。說明：用于證明物業(yè)管理方已履行安全責(zé)任。9.爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：物業(yè)管理方未按時清理公共區(qū)域，導(dǎo)致甲方遭受不便。1.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改并賠償甲方損失。示例：物業(yè)管理方未能妥善維護(hù)綠化，導(dǎo)致植被死亡。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時繳納物業(yè)管理費責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：甲方未按時繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理方有權(quán)暫停部分服務(wù)。2.2遵守物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。示例：甲方在商鋪內(nèi)擅自搭建，物業(yè)管理方有權(quán)要求拆除。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方損失。示例：第三方未能按時完成綠色建筑認(rèn)證，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.2保守商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。示例：第三方泄露了甲方商業(yè)機(jī)密，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2024商鋪物業(yè)管理與綠色建筑認(rèn)證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.物業(yè)管理方基本信息1.2.物業(yè)管理方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.物業(yè)管理方聯(lián)系方式1.4.業(yè)主方基本信息1.5.業(yè)主方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.6.業(yè)主方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1.合同簽訂背景2.2.合同簽訂依據(jù)3.物業(yè)管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1.物業(yè)管理范圍3.2.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.3.物業(yè)管理項目4.物業(yè)管理費用4.1.物業(yè)管理費用總額4.2.物業(yè)管理費用構(gòu)成4.3.物業(yè)管理費用支付方式5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容概述5.2.物業(yè)服務(wù)具體項目5.3.物業(yè)服務(wù)時間6.綠色建筑認(rèn)證要求6.1.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)6.2.綠色建筑認(rèn)證流程6.3.綠色建筑認(rèn)證費用7.物業(yè)管理合同期限及終止條件7.1.合同期限7.2.合同終止條件8.違約責(zé)任8.1.違約責(zé)任概述8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同附件10.1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.2.綠色建筑認(rèn)證協(xié)議10.3.其他附件11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.其他約定事項13.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2.法律適用13.3.合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：1.2物業(yè)管理方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1方法定代表人姓名：1.3物業(yè)管理方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：4008881.3.3通訊地址：市區(qū)路號物業(yè)管理部1.4業(yè)主方基本信息1.4.1業(yè)主方名稱：商鋪業(yè)主委員會1.4.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.4.3業(yè)主方法定代表人姓名：1.5業(yè)主方聯(lián)系方式1.5.1聯(lián)系電話：4007771.5.3通訊地址：市區(qū)路號業(yè)主委員會辦公室第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景2.1.1本合同雙方基于對商鋪物業(yè)管理及綠色建筑認(rèn)證的共同需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《物業(yè)管理條例》2.2.3《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》第三條物業(yè)管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理范圍3.1.1本合同物業(yè)管理范圍為商鋪物業(yè)管理區(qū)域。3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3物業(yè)管理項目3.3.1保潔服務(wù)3.3.2綠化養(yǎng)護(hù)3.3.3安全巡邏3.3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3.5業(yè)主投訴處理第四條物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用總額4.1.1本合同物業(yè)管理費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2物業(yè)管理費用構(gòu)成4.2.1人員工資及福利4.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費用4.2.3綠色建筑認(rèn)證費用4.2.4其他相關(guān)費用4.3物業(yè)管理費用支付方式4.3.1業(yè)主按月支付物業(yè)管理費用。4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容概述5.1.1本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容為全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2物業(yè)服務(wù)具體項目5.2.1日常保潔服務(wù)5.2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.2.3安全巡邏服務(wù)5.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)5.2.5業(yè)主投訴處理服務(wù)5.3物業(yè)服務(wù)時間5.3.1物業(yè)服務(wù)時間為每日8:00至20:00，節(jié)假日及特殊情況除外。第六條綠色建筑認(rèn)證要求6.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)6.1.1本合同約定的綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)為《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》。6.2綠色建筑認(rèn)證流程6.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)組織綠色建筑認(rèn)證申報材料準(zhǔn)備。6.2.2業(yè)主方提供必要的支持與配合。6.2.3物業(yè)管理方負(fù)責(zé)綠色建筑認(rèn)證申報及驗收。6.3綠色建筑認(rèn)證費用6.3.1綠色建筑認(rèn)證費用由業(yè)主方承擔(dān)。第七條物業(yè)管理合同期限及終止條件7.1合同期限7.1.1本合同期限為三年，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。7.2.1.1物業(yè)管理方或業(yè)主方單方解除合同；7.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2.3.3本合同約定的其他終止條件。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.1.1本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費用總額的10%。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商請求。第十條合同附件10.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.1.1本合同附件一為物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。10.2綠色建筑認(rèn)證協(xié)議10.2.1本合同附件二為綠色建筑認(rèn)證協(xié)議，明確了綠色建筑認(rèn)證的具體要求。10.3其他附件10.3.1本合同附件三為雙方簽字蓋章的合同副本。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1本合同任何條款的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正；12.1.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2因一方嚴(yán)重違約解除合同時，違約方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)履行合同義務(wù)。第十三條其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)管理合同中，非合同雙方但與合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的第三方單位或個人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因2.1.1合同雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。2.2第三方介入程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；2.2.2雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議；2.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額為本合同物業(yè)管理費用總額的10%；4.1.2第三方責(zé)任限額以合同約定的金額為準(zhǔn)，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方費用承擔(dān)5.1第三方費用5.1.1第三方服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定；5.1.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更6.1.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前30日通知合同雙方；6.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系7.1.1第三方應(yīng)接受物業(yè)管理方的監(jiān)督和管理；7.1.2第三方應(yīng)按照物業(yè)管理方的指示，履行其職責(zé)。7.2第三方與業(yè)主方的關(guān)系7.2.1第三方應(yīng)尊重業(yè)主方的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主方的利益；7.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系7.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害國家利益和社會公共利益；7.3.2第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好合作關(guān)系，共同維護(hù)合同履行。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入期間，如合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。8.3第三方介入期間，如合同履行出現(xiàn)重大變化，雙方應(yīng)及時通知第三方，并協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、費用構(gòu)成、支付方式等。2.綠色建筑認(rèn)證協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確綠色建筑認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)、流程、費用、責(zé)任分配等。3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供合同雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。4.物業(yè)管理方資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供物業(yè)管理方資質(zhì)證書的復(fù)印件，以證明其具備物業(yè)管理能力。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供第三方介入的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)專業(yè)能力。6.業(yè)主方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：如業(yè)主方委托代理人簽署合同，需提供授權(quán)委托書，以證明代理人的授權(quán)。7.物業(yè)管理費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出物業(yè)管理費用的構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。8.綠色建筑認(rèn)證申報材料詳細(xì)要求和說明：提供綠色建筑認(rèn)證申報所需的所有材料，包括設(shè)計文件、施工圖等。9.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書，以證明合同已經(jīng)生效。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)；1.2業(yè)主方未按合同約定支付物業(yè)管理費用；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)管理方違約：如未按合同約定提供服務(wù)，物業(yè)管理方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金；如造成業(yè)主方損失，物業(yè)管理方應(yīng)賠償實際損失。2.2業(yè)主方違約：如未按合同約定支付物業(yè)管理費用，業(yè)主方應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金；如因拖欠費用導(dǎo)致物業(yè)管理方遭受損失，業(yè)主方應(yīng)賠償實際損失。2.3第三方違約：如第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金；如造成合同一方損失，第三方應(yīng)賠償實際損失。2.4一方未按合同約定履行爭議解決程序：如一方未按合同約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1物業(yè)管理方未按時進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失。物業(yè)管理方應(yīng)賠償業(yè)主方實際損失。3.2業(yè)主方未按時支付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理方有權(quán)向業(yè)主方收取滯納金。3.3第三方未按時提交綠色建筑認(rèn)證申報材料，第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金。3.4一方未按合同約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商鋪物業(yè)管理與綠色建筑認(rèn)證合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理職責(zé)2.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)2.4物業(yè)管理費用3.綠色建筑認(rèn)證要求3.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.2綠色建筑認(rèn)證流程3.3綠色建筑認(rèn)證費用3.4綠色建筑認(rèn)證成果4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核4.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施5.物業(yè)管理費用結(jié)算5.1物業(yè)管理費用構(gòu)成5.2物業(yè)管理費用結(jié)算方式5.3物業(yè)管理費用支付時間5.4物業(yè)管理費用調(diào)整6.綠色建筑認(rèn)證費用結(jié)算6.1綠色建筑認(rèn)證費用構(gòu)成6.2綠色建筑認(rèn)證費用結(jié)算方式6.3綠色建筑認(rèn)證費用支付時間6.4綠色建筑認(rèn)證費用調(diào)整7.物業(yè)管理糾紛解決7.1物業(yè)管理糾紛處理原則7.2物業(yè)管理糾紛解決方式7.3物業(yè)管理糾紛處理時限7.4物業(yè)管理糾紛處理費用8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約責(zé)任處理方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.4合同備案程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同解釋與爭議解決12.1合同解釋原則12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.4爭議解決程序13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充內(nèi)容13.4合同補充程序14.合同其他事項14.1合同保密條款14.2合同解除通知14.3合同附件效力14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024商鋪物業(yè)管理與綠色建筑認(rèn)證合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，即自[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2物業(yè)管理職責(zé)1.負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；2.負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔、綠化和衛(wèi)生；3.負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，確保商鋪及業(yè)主安全；4.負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)；5.處理業(yè)主投訴，協(xié)調(diào)解決業(yè)主與第三方之間的糾紛。2.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域清潔：每日至少清潔一次，保持環(huán)境整潔；2.綠化：定期修剪、澆水，保持綠化美觀；3.安全保衛(wèi)：24小時值班，確保安全；4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查，及時維修；5.業(yè)主服務(wù)：及時響應(yīng)業(yè)主需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.4物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為[具體金額]，按月收取，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費用。3.綠色建筑認(rèn)證要求3.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)為[具體認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)名稱]。3.2綠色建筑認(rèn)證流程1.評估商鋪現(xiàn)狀，確定認(rèn)證目標(biāo)；2.制定認(rèn)證方案，提交甲方審批；3.實施認(rèn)證方案，進(jìn)行相關(guān)檢測和評估；4.獲得認(rèn)證證書。3.3綠色建筑認(rèn)證費用綠色建筑認(rèn)證費用為[具體金額]，由甲方承擔(dān)。3.4綠色建筑認(rèn)證成果乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成綠色建筑認(rèn)證，并將認(rèn)證證書提交甲方。4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同第二條第2.3款“物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)”。4.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核甲方將對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為支付物業(yè)管理費用的依據(jù)。4.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方考核結(jié)果，采取有效措施改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。5.物業(yè)管理費用結(jié)算5.1物業(yè)管理費用構(gòu)成1.人員工資及福利；2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費用；3.公共區(qū)域清潔、綠化費用；4.安全保衛(wèi)費用；5.其他相關(guān)費用。5.2物業(yè)管理費用結(jié)算方式物業(yè)管理費用采用[具體結(jié)算方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3物業(yè)管理費用支付時間甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費用。5.4物業(yè)管理費用調(diào)整物業(yè)管理費用如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.綠色建筑認(rèn)證費用結(jié)算6.1綠色建筑認(rèn)證費用構(gòu)成1.認(rèn)證機(jī)構(gòu)服務(wù)費用；2.檢測和評估費用；3.證書制作費用。6.2綠色建筑認(rèn)證費用結(jié)算方式綠色建筑認(rèn)證費用采用[具體結(jié)算方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.3綠色建筑認(rèn)證費用支付時間甲方應(yīng)在[具體時間]前支付綠色建筑認(rèn)證費用。6.4綠色建筑認(rèn)證費用調(diào)整綠色建筑認(rèn)證費用如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.物業(yè)管理糾紛解決7.1物業(yè)管理糾紛處理原則乙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，及時處理物業(yè)管理糾紛。7.2物業(yè)管理糾紛解決方式1.乙方應(yīng)主動與業(yè)主溝通，協(xié)商解決糾紛；2.如協(xié)商不成，可由甲方指定第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；3.若調(diào)解仍無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。7.3物業(yè)管理糾紛處理時限乙方應(yīng)在收到糾紛通知之日起[具體時限]內(nèi)處理完畢。7.4物業(yè)管理糾紛處理費用物業(yè)管理糾紛處理費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任1.如乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反合同規(guī)定，造成商鋪及業(yè)主財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按時支付物業(yè)管理費用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。8.2業(yè)主方違約責(zé)任1.如甲方未按時支付物業(yè)管理費用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.4違約責(zé)任處理方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題；2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)就解除合同事宜達(dá)成一致；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.3合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同約定的其他終止條件。9.4合同終止程序1.提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)就終止合同事宜達(dá)成一致；3.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)到相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.4合同備案程序1.雙方攜帶合同及相關(guān)資料到備案機(jī)構(gòu)；2.備案機(jī)構(gòu)審核合同內(nèi)容；3.合同備案成功。11.合同附件11.1合同附件清單1.乙方提供的物業(yè)管理方案；2.乙方提供的綠色建筑認(rèn)證方案；3.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相符，作為合同不可分割的組成部分。12.合同解釋與爭議解決12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，結(jié)合合同的具體內(nèi)容和目的進(jìn)行。12.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；3.若仲裁機(jī)構(gòu)無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.4爭議解決程序1.雙方書面提交爭議事項及證據(jù)；2.仲裁機(jī)構(gòu)組織仲裁；3.仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決。13.合同變更與補充13.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序1.雙方書面提出變更合同內(nèi)容的請求；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同補充內(nèi)容本合同補充內(nèi)容應(yīng)與本合同相符，作為合同不可分割的組成部分。13.4合同補充程序1.雙方書面提出補充合同內(nèi)容的請求；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議；3.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同其他事項14.1合同保密條款雙方對本合同的訂立、履行和解除過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”指非合同雙方的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；2.合同中未明確約定或雙方約定的第三方介入條件成立。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)或違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定1.雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額；2.責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場行情及第三方的能力等因素確定；3.責(zé)任限額應(yīng)明確為人民幣[具體金額]。17.第三方責(zé)任界定17.1責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按合同約定支付其服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入程序19.1介入申請1.雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同向第三方發(fā)出介入申請；2.介入申請應(yīng)包括介入原因、介入內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等。19.2介入?yún)f(xié)議1.雙方與第三方就介入事項達(dá)成一致后，簽訂介入?yún)f(xié)議；2.介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。19.3介入執(zhí)行1.第三方按照介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)