備考2024上海市價格鑒證師之價格鑒證理論與實務(wù)自測提分題庫加答案

備考2024上海市價格鑒證師之價格鑒證理論與實務(wù)自測提

分題庫加精品答案

一單選題（共60題）

1、關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品價格，下列說法正確的是（）。

A.目前所有農(nóng)產(chǎn)品購銷價格全部放開由市場調(diào)節(jié)

B.農(nóng)產(chǎn)品價格由生產(chǎn)成本、期間費用、稅金以及利潤構(gòu)成

C.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)成本，是指為生產(chǎn)一定數(shù)量的農(nóng)產(chǎn)品而耗費的各種資源的價值總和，反映了

資金、勞動、土地等生產(chǎn)要素的消耗，是理論意義上的完全成本

D.物質(zhì)與服務(wù)費用，指在直接生產(chǎn)過程中消耗的各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的費用、購買各項服務(wù)

的支出以及與生產(chǎn)相關(guān)的其他實物，均為直接費用

試題答案:C

2、對于化工、石油等某些特定的加工設(shè)備，若其基準(zhǔn)口的市場價格難以取得，其重置成

本的確定應(yīng)首選（）。［2005年真題］

A.市場法

B.重置核算法

C.物價指數(shù)法

D.功能比較法

試題答案:D

3、影響工地價格的區(qū)域因素是指因工地所在地區(qū)的特性而影響地價的因素。這些因素包

括（

A.交通便捷程度、環(huán)境質(zhì)量、規(guī)劃限制等

B.地形地質(zhì)因素

C.居民的收入和消費水平

D.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

試題答案:A

4、下列關(guān)于土地特性的說法中，正確的是（）。

A.土地的自然特性是指人們在利用土地的過程中，出現(xiàn)的有關(guān)生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系方面的屬

性，表現(xiàn)在地理位置的可變性、用途的多樣性

B.土地的經(jīng)濟(jì)特性是指土地在利用的過程中具有不以人的意志轉(zhuǎn)移的屬性，表現(xiàn)在土地使

用價值的永續(xù)性和增值性

C.土地的特性包括自然特性和經(jīng)濟(jì)特性兩個方面

D.土地的特性表現(xiàn)在土地面積的有限性和用途的多樣性

試題答案:C

5、對一些市場上沒有或極少有交易，也不具有獨立、連續(xù)獲利能力的財物，其價值高低

又不主要取決于成本，應(yīng)采用（）進(jìn)行價格鑒證。［2005年真題］

A.市場法

B.成本法

C.收益法

D.專家咨詢法

試題答案:D

6、某房地產(chǎn)股份有限公司開發(fā)一房地產(chǎn)項目，自有資本占該項目的30%,董事會要求的

收益率為20%,銀行貸款利率為8%,則該房地產(chǎn)項目的資本化率為［2006年真題］

A.10.8%

B.11.6%

C.11.8%

D.12.6%

試題答案:B

7、某企業(yè)擁有另一企業(yè)5年期一次性還本付息債券共計60萬元，年利率為6,,單利計

息。若設(shè)定折現(xiàn)率為9,,則在距債券到期H2年時該債券的價格鑒證值為（）萬元。［2008

年真題］

A.53.53

B.65.65

C.70.80

D.78.00

試題答案:B

8、2010年5月25日，某價格鑒證中心對一貨車進(jìn)行車損鑒證，發(fā)現(xiàn)該車可以修復(fù)，修

復(fù)時需要更換的配件價格為10800元，配件管理費率為12%,工時費用為540元，發(fā)生

B.483963

C.560478

D.700000

試題答案:A

11、運用重置成本法對建筑物進(jìn)行價格鑒證的大前提是以建筑物（）為假設(shè)前提。［20。8年

真題］

A.裝修與總體功能相協(xié)調(diào)

B.質(zhì)量合格

C.結(jié)構(gòu)上不存在缺陷

D.用途不變且能持續(xù)使用

試題答案:D

12、某企業(yè)2001年初外購-一項無形資產(chǎn)，賬面成本為60萬元，當(dāng)時價格指數(shù)為110%,

2010年初，該企業(yè)對該資產(chǎn)進(jìn)行價格鑒證，鑒證基準(zhǔn)日價格指數(shù)為140%,則其重置成

本為

A.69.33

B.72.56

C.76.36

D.78.95

試題答案:C

13、在車損鑒證中，下列說法正確的是（）。［2005年真題］

A.應(yīng)當(dāng)遵循保險利益、損咨補償?shù)脑瓌t

B.計算材料費用時應(yīng)包括材料管理費

C.鑒證目的主要為交警、法院處理事故損失提供依據(jù)

D.除要考慮直接損失，還應(yīng)考慮施救費用等

試題答案:C

14、對設(shè)備技術(shù)狀況的鑒定屬于機(jī)器設(shè)備價格鑒證的基本程序的（

A.價格鑒證準(zhǔn)備階段

B.現(xiàn)場勘察階段

C.選擇鑒證方法并確定技術(shù)參數(shù)階段

D.價格鑒證計算階段

試題答案:B

15、某企業(yè)預(yù)期其年收益率?直維持18%水平，企業(yè)各單項資產(chǎn)價值之和為800萬元,

適用本金化率為15%,所在行業(yè)的平均收益率為13%,則該企業(yè)商譽的價值為（）萬元。

（）。

A.160

B.186.25

C.266.67

D.290

試題答案:C

16、某企業(yè)采用后進(jìn)先出法進(jìn)行庫存材料的成本核算。進(jìn)行現(xiàn)場副察時得知，企業(yè)2007

年1月20日購進(jìn)的材料結(jié)余800千克,當(dāng)時的進(jìn)價為每千克1300元2007年8月20日

購進(jìn)的材料結(jié)余300千?克，當(dāng)時的進(jìn)價為每千克1200元2008年4月20日購進(jìn)的材料結(jié)

余為零，當(dāng)時的進(jìn)價為每T-克】260元;價格鑒證基準(zhǔn)日為2008年4月20日，則庫存材

料的價格鑒證值為（）萬元。［2008年真題］

A.137.9

B.138.6

C.140.0

D.143.0

試題答案:B

17、價格鑒證程序一般是指價格鑒證的（）。［2008年真題］

A.作業(yè)流程和次序

B.作業(yè)方法

C.測算過程

D.勘驗調(diào)查和測算過程

試題答案:A

18、關(guān)于建筑物重置成本的估算方法錯誤的是（）。

A.重編預(yù)決算法是以當(dāng)期工程量作為計算依據(jù)，用現(xiàn)行單價和費用項目及費用標(biāo)準(zhǔn)確定建

筑物的重置全價的方法

B.通常以單項匚程為對象，分別按照工程造價的各項構(gòu)成編制出詳細(xì)的成本核算資料，作

為項目決算的依據(jù)

C.價格指數(shù)調(diào)整法是指根據(jù)房屋建筑的賬面成本，運用建筑業(yè)產(chǎn)值價格指數(shù)或其他相關(guān)價

格指數(shù)推算出建筑物重置成木的一種方法

D.重編預(yù)決算適用于構(gòu)造較簡單的建筑物

試題答案:A

19、關(guān)于社會平均成本的定義，以下說法正確的是（）。

A.農(nóng)產(chǎn)品社會平均成本是中等土地的社會平均成本

B.農(nóng)產(chǎn)品社會平均成本是司一部門內(nèi)不同生產(chǎn)者生產(chǎn)同一種農(nóng)產(chǎn)品的社會平:均生產(chǎn)經(jīng)營成

本

C.農(nóng)產(chǎn)品社會平均成本是正常年景的社會成本

D.農(nóng)產(chǎn)品社會平均成本是農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的全部成本或完全成本

試題答案:B

20、流動資產(chǎn)是指

A.可以隨處流動的資產(chǎn)，比方說存款

B.可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運用的資產(chǎn)

C.企業(yè)各種不同類型的銀行存款

D.企業(yè)購入的各種能隨時變現(xiàn)、持有時間不超過一年的投資，包括不超過一年的股票、債

券、基金等有價證券和其他投資

試題答案:B

21、A公司持有一張面值為100萬元的5年期債券，該債券一次性還本付息，年利率8,,

單利計息。價格鑒證基準(zhǔn)H時距到期H尚有2年，銀行?年定期存款利率為2.25“假設(shè)

風(fēng)險報酬率取值3.75,,該債券的價格鑒證值為()萬元。［2007年真題］

A.124

B.124.6

C.126

D.130.7

試題答案:B

22、寶石的種類中，被稱為變石的是

A.金綠寶石

B.紅寶石

C.藍(lán)寶石

D.祖母綠

試題答案:A

23、價格鑒證標(biāo)的及下列交易實例均為單層標(biāo)準(zhǔn)廠房，價格鑒證標(biāo)的的建筑面積為1250

平方米，現(xiàn)空置，鑒證基準(zhǔn)日為2007年4月1日。下列案例最適宜作可比實例的案例為

()o［2007年真題］

A.建筑面積1800平方米，2005年3月成交，成交價格為600萬元，位于同一工業(yè)區(qū)

B.建筑面積1200平方米，2007年1月成交，成交價格為750萬元，位于20公里外

C.建筑面積18000平方米，2007年3月成交，成交價格為7500萬元，位于同一工業(yè)區(qū)

D.建筑面積1000平方米，2007年3月成交，成交價格為680萬元，位于同一工業(yè)區(qū)

試題答案:D

24、（）是用成本法進(jìn)行價格鑒證的理論依據(jù)。

A.效用價值論

B.勞動價值論

C.預(yù)期理論

D.供求理論

試題答案:B

25、建筑物根據(jù)其使用功能可分為（）。［2005年真題］

A.工業(yè)用建筑物和民用建筑

B.已完工工程和在建工程

C.石專混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)

D.鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)

試題答案:A

26、車損價格鑒證中，修復(fù)費用加和法使用的前提是（）。［2006年真題］

A.事故車全損或可推定全損

B.事故車發(fā)生部分損失

C.當(dāng)事人要求對事故進(jìn)行修笑

D.事故車車殼發(fā)生損壞

試題答案:B

27、在涉案財物的價格鑒證過程中，估價程序、估價原則等是通過卜列（）來約束的。

A.《價格法》

B.《刑事訴訟法》

C.《行政訴訟法》

D.《扣押、追繳、沒收財物估價管理辦法》

試題答案:D

28、下列有關(guān)收益、資產(chǎn)、折現(xiàn)率的關(guān)系，說法正確的是

A.在收益與資產(chǎn)的對應(yīng)關(guān)系中，不同的收益有相同的優(yōu)缺點，實際操作時，應(yīng)根據(jù)鑒證目

的和資料的可用情況，選擇適當(dāng)?shù)氖找姹磉_(dá)方式

B.全部資產(chǎn)價格鑒證值的內(nèi)涵是企業(yè)價格（含全部負(fù)債），對應(yīng)收益是凈利潤與扣稅利息之

和，折現(xiàn)率為無風(fēng)險收益率+風(fēng)險總資產(chǎn)收益率或［（無風(fēng)險收益率+風(fēng)險凈資產(chǎn)利潤率）X權(quán)

益比例+借貸,F均成本X債務(wù)比例］

C.資產(chǎn)構(gòu)成為全部資產(chǎn)與流動負(fù)債之差價格鑒證值內(nèi)涵是投資價格，對應(yīng)收益是凈利潤

D.資產(chǎn)構(gòu)成為全部資產(chǎn)與全部負(fù)債之差的，其折現(xiàn)率為（無風(fēng)險收益率+風(fēng)險凈資產(chǎn)利潤

率）X所有者權(quán)益占總資產(chǎn)比例+長期負(fù)債平均利率X長期負(fù)債占總資產(chǎn)比例或期望投資回報

率+風(fēng)險報酬率

試題答案:B

29、對某一農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行價格鑒證時，其預(yù)計得到的收益不能按當(dāng)?shù)刈罡呤找娲_定，也不應(yīng)

按最低收益確定，而應(yīng)當(dāng)按照該種產(chǎn)品（）確定。

A.當(dāng)?shù)厣鐣聘呤找?/p>

B.當(dāng)?shù)厣鐣畹褪找?/p>

C.當(dāng)?shù)厣鐣骄找?/p>

D.當(dāng)?shù)厣鐣械仁找?/p>

試題答案:C

30、價格鑒證的基準(zhǔn)H應(yīng)由委托方在（）中載明。

A.價格鑒證資料

B.《價格鑒證復(fù)合裁定書》

C.《價格鑒證結(jié)論書》

D.《價格鑒證委托書》

試題答案:D

31、涉案滅失物價格鑒證，應(yīng)遵循的原則不包括（）原則。

A.真實性

B.科學(xué)性

C.歷史性

D.可行性

試題答案:C

32、采用（）是價值價格法區(qū)別于其他方法的顯著特征。

A.平均利潤率

B.工資利潤率

C.社會利潤率

D.綜合利潤率

試題答案:A

33、下列關(guān)于用市場法進(jìn)行車損鑒證的說法中，錯誤的是

A.市場法可適用于部分損失的車損鑒證

B.市場法是根據(jù)市場上類似車輛交易的價格資料，通過對鑒證標(biāo)的和市場參照物各種因素

的分析比較，確定價格的方法

C.參照物的價格需具有代表性和合理性，在條件允許的情況下，參照物最好能有多個

D.盡管價格鑒證人員在選擇市場參照物時已使鑒證標(biāo)的與市場照物比較接近，但是，鑒證

標(biāo)的與參照物在實體狀態(tài)、交易時間等因素上仍可能存在差異，需要對這些差異逐一分析

試題答案:A

34、下列（）直接關(guān)系到各類刑事、民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件的辦案效率和質(zhì)量。

A.價格鑒證

B.廣義的價格鑒證

C.涉案財物價格鑒證

D.為市場提供的價格鑒證

試題答案:C

35、機(jī)器設(shè)備的貶值類型不包括

A.實體性貶值

B.功能性貶值

C.經(jīng)濟(jì)性貶值

D.技術(shù)性貶值

試題答案:D

36、古玩一般指（）中具有較高鑒賞收藏價值的精品。［2005年真題］

A.古器物

B.古遺物

C.古墓葬

D.古建筑

試題答案:A

37、在收益法中，確定無形資產(chǎn)最低收費額時，無形資產(chǎn)機(jī)會成本應(yīng)由()承擔(dān)。

A.雙方分?jǐn)?/p>

B.買方

C.賣方

D.雙方協(xié)商

試題答案:B

38、判斷設(shè)備已使用年限，不需考慮的因素是

A.設(shè)備使用班次

B.設(shè)備使用強度

C.技術(shù)進(jìn)步情況

D.設(shè)備維修保養(yǎng)水平

試題答案:C

39、微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的核心是()。

A.供給理論

B.價格分析

C.預(yù)期理論

D.需求理論

試題答案:B

40、下列關(guān)于偽劣產(chǎn)品價格鑒證的敘述中，錯誤的是（）。

A.鑒證的目的不同，鑒證對象和鑒證方法也相應(yīng)不同

B.鑒證對象不是被查封、扣押的產(chǎn)品木身

C.價格鑒定人員的任務(wù)是調(diào)查提供同類偽劣產(chǎn)品的市場中間價格

D.如果是為「變賣尚有價值的產(chǎn)品而確定其價值，則應(yīng)按照產(chǎn)品的實際質(zhì)量參照相同質(zhì)量

的產(chǎn)品的市場價格計算或者實際生產(chǎn)成本計算，沒有使用價值的則按照廢品計算

試題答案:C

41、（）是目前還在生產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備的更新重置成本。

A.功能和效用相同或類似的替代新產(chǎn)品的購置價

B.新機(jī)器的現(xiàn)行購置價格

C.新機(jī)器的現(xiàn)行購置價格根據(jù)貶值因素進(jìn)行調(diào)整后的價格

D.功能和效用相同或類似的替代新產(chǎn)品的購置價根據(jù)貶值因素進(jìn)行調(diào)整的價格

試題答案:B

42、進(jìn)口機(jī)器設(shè)備交易中，由賣方負(fù)責(zé)支付貨物的出口稅款，買方負(fù)責(zé)貨物越過船般之后

的一切費用及風(fēng)險的價格條件為［2005年真題］

A.DES價

B.DEQ價

C.CIF價

D.FOB價

試題答案:D

43、根據(jù)價格鑒證的一般程序，公民、法人委托價格鑒證機(jī)構(gòu)進(jìn)行價格鑒證時，應(yīng)填寫（）。

A.價格鑒證代理書

B.價格鑒證委托書

C.價格鑒證受理書

D.價格鑒證結(jié)論書

試題答案:B

44、對于無收益歷史整體資產(chǎn)未來收益的預(yù)測，應(yīng)堅持謹(jǐn)慎原則，對各個細(xì)目（）逐項進(jìn)行

測算。

A.1年

B.2年

C.有限年限

D.無限年限

試題答案:C

45、下列有關(guān)對機(jī)器設(shè)備鑒定的說法中錯誤的是（）。

A.對設(shè)備技術(shù)狀況鑒定主要是對設(shè)備滿足生產(chǎn)工藝的程度、生產(chǎn)精度和廢品率，以及各種

消耗和污染情況的鑒定

B.對設(shè)備使用情況鑒定主要應(yīng)了解設(shè)備是處在在用狀態(tài)還是閑置狀態(tài)、使用中的設(shè)備運行

參數(shù)、故障率、零配件保證率、設(shè)備閑置的原因、閑置設(shè)備的維護(hù)情況等

C.對設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定主要應(yīng)廣解設(shè)備的制造質(zhì)量，設(shè)備所處環(huán)境、條件對設(shè)備質(zhì)量的影

響，設(shè)備現(xiàn)時的完整性、外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況等

D.對設(shè)備的磨損程度鑒定主要是了解設(shè)備的有形損耗，如銹蝕、損傷、精度下降，不必考

慮無形損耗

試題答案:D

46、下列不屬于車損鑒證中交通設(shè)施損失的是（）。

A.電線桿

B.護(hù)欄損毀

C收費站設(shè)施損毀

D.高速公路上的通行標(biāo)志

試題答案:A

47、收益法應(yīng)用的關(guān)鍵是()。

A.計算凈收益

B.資本化率的確定

C.選用適宜的計算公式計算收益價格

D.估算鑒證對象年凈收益和確定資本化率。

試題答案:D

48、運用專家咨詢法進(jìn)行價格鑒證時，選用專家的數(shù)量一般應(yīng)以()左右為宜。［2008年真

題］

A.3人

B.5人

C.7人

D.10人

試題答案:D

49、某項發(fā)明2006年6月1日申請專利，法律保護(hù)期限20年，獲得超額收益期限預(yù)計

為10年，某企業(yè)使用該專利2年后，于2008年6月1日對其進(jìn)行價格鑒證，則鑒證時

該專利的收益期應(yīng)確定為。年。［2008年真題］

A.8

B.10

C.18

D.20

試題答案:A

50、CIF價即（）。

A.到岸價

B.離岸價

C.船邊交貨價

D.內(nèi)陸交貨價

試題答案:A

51、可比實例

A、

B、C經(jīng)比較修正后的價格鑒證基準(zhǔn)日價格分別為98U0元/m、1U28U元/m,221356U元

/m,運用中位數(shù)法，可確定其綜合結(jié)果為（）元/m。

A.9800

B.10280

C.11213

D.13560

試題答案:B

52、下列不屬于自然滅火的是（）。

A.臺風(fēng)

B.藏匿

C.海嘯

D.地震

試題答案:B

53、在鑒證劃撥土地使用權(quán)價格時，要考慮出讓土地使用權(quán)與劃撥土地使用權(quán)之間的（）對

價格的影響。［2007年真題］

A.用途差別

B.區(qū)位差別

C.權(quán)利差別

D.使用者差別

試題答案:C

54、某企業(yè)欲轉(zhuǎn)讓已使用百年的注冊商標(biāo)，據(jù)測算，該商標(biāo)仍能使用20年，前8年能使

企業(yè)生產(chǎn)每件產(chǎn)品獲0.8元超額利潤，后12年能使每件產(chǎn)品獲0.5元超額利潤。若此種

商標(biāo)產(chǎn)品每年產(chǎn)500萬件，且一直維持該水平，企業(yè)資本化率為10%,適用所得稅區(qū)為

25%,則該商標(biāo)權(quán)的價值為（）萬元"

A.2393.75

B.3191.66

C.3220.52

D.3225.13

試題答案:A

55、在房地產(chǎn)投資中，一般情況下，投資風(fēng)險從低到高排列正確的是（）。［2005年真題］

A.寫字樓零售用房住宅工業(yè)用房

B.住宅工業(yè)用房寫字樓商業(yè)零售用房

C.工業(yè)用房住宅寫字樓商業(yè)零售用房

D.住宅工業(yè)用房商業(yè)零售用房寫字樓

試題答案:C

56、在收益法中，下列有關(guān)折現(xiàn)率中風(fēng)險收益率的說法，錯誤的是

A.風(fēng)險收益率的作用是對整體資產(chǎn)在木來經(jīng)營中面臨時許多風(fēng)險給予補償

B.確定風(fēng)險報酬率的方法比較多，比較常見的是風(fēng)險累加法，即將企業(yè)可能面臨的經(jīng)營風(fēng)

險、財務(wù)風(fēng)險和行業(yè)風(fēng)險對回報率的要求加以量化并累加得到風(fēng)險報酬率，基本公式為:風(fēng)

險報酬率=經(jīng)營風(fēng)險報酬率+財務(wù)風(fēng)險報酬率+行業(yè)風(fēng)險授酬率

C.風(fēng)險報酬額與風(fēng)險投資額的比率即為風(fēng)險報酬率

D.風(fēng)險收益率是相對無風(fēng)驗來說的

試題答案:B

57、按商標(biāo)的不同作用,商標(biāo)可劃分為()。［2007年真題］

A.注冊商標(biāo)與非注冊商標(biāo)

B.文字商標(biāo)與文圖組合商標(biāo)

C.商品商標(biāo)與服務(wù)商標(biāo)

D.符號商標(biāo)與圖形商標(biāo)

試題答案:C

58、天津市NN公司向上海市新星公司售出一批材料，價款1500萬元，商定6個月收款,

采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。NN公司于5月1日開出匯票：并經(jīng)新星公司承兌，匯票到期日

為11月1口?，F(xiàn)對該企業(yè)進(jìn)行價格鑒證，基準(zhǔn)口為7月1日。由此確定貼現(xiàn)日期為120

天,貼現(xiàn)率按月息5%。計算。則應(yīng)收票據(jù)價格鑒證值為()萬元。

A.1470

B.1485

C.1492

D.1492.5

試題答案:A

59、2010年5月16日，某價格鑒證中心對一車輛進(jìn)行車損鑒證，由于該車已使用4年,

如果不發(fā)牛.事故該車尚可使用6年。同類新型車型已上市，鑒證基準(zhǔn)H的市場價格為

48000元。在發(fā)生事故前，該車在近2年每百公里燃油量對新型車多0.5升，已知油價為

5.65元/升，在這種情況下已行使10萬公里，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，折現(xiàn)率為10%v假設(shè)

該車已發(fā)生的經(jīng)濟(jì)性貶值額為8000元。鑒證表明該車已經(jīng)無法修復(fù)，殘值為0,則該車

鑒證價格為()元。

A.8496

B.9496

C.11504

D.31504

試題答案:A

60、某實用新型專利已使用了4年，尚可使用2年，該專利的成新率為［2006年真題］

A.20%

B.33.3%

C.50%

D.66.7%

試題答案:B

二多選題（共20題）

1、按社會經(jīng)濟(jì)用途，土地可分為

A.市區(qū)、市區(qū)邊沿區(qū)

B.文教、科技和衛(wèi)生用地

C.出口加工區(qū)、保稅區(qū)

D.行政事業(yè)機(jī)關(guān)用地

E.住宅用地，園林、風(fēng)景游覽區(qū)用地

試題答案:B,D,E

2、確定無形資產(chǎn)成新率方法主要包括（）。

A.功能比較法

B.重置成本法

C.專家鑒定法

D.指數(shù)調(diào)整法

E.剩余經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)測法

試題答案CE

3、下面有關(guān)價格鑒證文書的幾種說法中，正確的有（）。

A.價格鑒證文書是記錄、描述或反映整個價格鑒證全過程和結(jié)果的各類文件的統(tǒng)稱

B.價格鑒證文書是正在承辦中尚未形成檔案的文書

C.價格鑒證文書材料的收集實行硬性“?刀切”

D.價格鑒證文書案卷收集要符合“完整”要求，做到每一年度各種價格鑒證和每個鑒證項目

所形成的文件材料，均應(yīng)收集齊全

E.價格鑒證文書是在價格鑒證的實踐活動中，有目的地編制和形成的

試題答案:A,B,D,E

4、企業(yè)中的材料，可以分為（）。

A.庫存材料

B.主要材料

C.輔助材料

D.在用材料

E.次要材料

試題答案:A,D

5、價格鑒證結(jié)論書的聲明部分主要包括（）。

A.說明委托方提供資料的真實性應(yīng)由受理方負(fù)責(zé)

B.說明價格鑒證結(jié)論受結(jié)論書中已裁明的限定條件限制

C.說明鑒證機(jī)構(gòu)和鑒證人員與價格鑒證標(biāo)的沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系

D.說明價格鑒證結(jié)論僅對本次委托有效，不做它用。結(jié)論書的全部或部分內(nèi)容，不得發(fā)表

于任何公開媒體上

E.說明委托方如對鑒證結(jié)淪有異議，可于結(jié)論書送達(dá)之日15口內(nèi)向鑒證機(jī)構(gòu)提出重新鑒

證、補充鑒證或委托省級以上政府價格主管部門設(shè)立的價格鑒證機(jī)構(gòu)復(fù)核裁定，其中價格

主管部門不包括省級政府價格主管部門設(shè)立的價格鑒證機(jī)構(gòu)

試題答案:B,C,D

6、建筑物價格鑒證中的市場法指的是

A.通過市場調(diào)查，選擇一個或幾個與價格鑒證標(biāo)的相同或類似的參照物作為比較對象

B.以市場現(xiàn)行價格為基礎(chǔ)來估算確定建筑物價格的一種方法

C.將價格鑒證標(biāo)的5在較近時期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生同類型區(qū)域類似交易實例，就交易條件、

D.通過一定的資本化率，將建筑物未來可能產(chǎn)生的預(yù)期收益折算為現(xiàn)值之和，以求得

E.基于建筑物的再建造費用或投資的角度來考慮，通過估算出建筑物在全新狀態(tài)卜的

試題答案:B,C

7、狹義的價格鑒證包括()。

A.價格鑒定

B.價格評估

C.價格認(rèn)證

D.為市場提供的價格鑒證

E.涉案財物價格鑒證

試題答案:A,C

8、鑒定古玩的年代可選用的方法包括()。

A.利用人的主觀估計來判斷

B.古玩本身的年代標(biāo)i己

C.借助于與古玩共存于同一墓葬中有確切年代標(biāo)志的其他古玩來鑒定

D.借助地層學(xué)方法來判斷文字產(chǎn)生以前的古玩相對年代

E.利用器物類型進(jìn)行斷代

試題答案:BCD,E

9、商標(biāo)的作用表現(xiàn)在（），

A.商標(biāo)是商品的標(biāo)記，是商品生產(chǎn)者或經(jīng)營者為了把自己的商品與他人的同類商品區(qū)別開

來，在商品上使用的一種特殊標(biāo)記

B.商標(biāo)表明商品的來源，說明該商品或勞務(wù)來自何企業(yè)

C.商標(biāo)能把二個企業(yè)提供的商品或勞務(wù)與其他企業(yè)的同一類商品或勞務(wù)相區(qū)別

D.商標(biāo)標(biāo)忐一?定的商品質(zhì)量

E.商標(biāo)反映向市場提供某種商品的特定企業(yè)的聲譽

試題答案:B,C,D,E

10、關(guān)于糧食價格自身特點，正確的有（）。

A.糧食價格的多樣性

B.糧食銷售價格主要隨行就市，由市.場形成軍糧、返銷糧等也放開價格

C.國家對糧食價格都會保留一定程度和范圍的干預(yù)

D.市場性和獨立性

E.糧食是人民生活最基本的必需品，糧食作物的生產(chǎn)在整個農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中占有主要地位

試題答案：A,C

11、關(guān)于價格鑒證程序的約束力，下列說法正確的有（）。

A.價格鑒證程序只對委托方有約束力

B.價格鑒證程序只對受理方有約束力

C.價格鑒證程序?qū)ξ蟹胶褪芾矸蕉加屑s束力

D.所有鑒證的活動帶有強制指定性質(zhì)

E.部分鑒證的活動帶有強制指定性質(zhì)

試題答案CE

12、用收益法鑒證無形