2025門市店鋪轉(zhuǎn)讓版合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：一、店鋪基本信息1.1店鋪名稱：1.2店鋪地址：1.3店鋪面積：1.4店鋪現(xiàn)狀：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。3.2店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)占有、使用和經(jīng)營(yíng)店鋪。四、店鋪債務(wù)及權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前不存在任何債務(wù)糾紛，如有債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2乙方自店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)店鋪聲譽(yù)。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%。6.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織。如一方主體資格不符合法律規(guī)定，應(yīng)及時(shí)糾正，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方主體資格，確保符合法律規(guī)定。2.店鋪實(shí)際情況：詳細(xì)了解店鋪的現(xiàn)狀，包括租賃情況、產(chǎn)權(quán)歸屬、債務(wù)糾紛等。如店鋪存在債務(wù)糾紛，需在合同中明確解決辦法。解決辦法：實(shí)地考察店鋪，查閱相關(guān)資料，確保了解店鋪實(shí)際情況。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付時(shí)間。如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)催告，必要時(shí)可依法追討。解決辦法：在合同中約定明確的支付時(shí)間和方式，確保雙方權(quán)益。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：約定具體的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間和責(zé)任方。如手續(xù)辦理超期，應(yīng)明確違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定手續(xù)辦理的時(shí)間和責(zé)任方，確保合同順利履行。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)和義務(wù)：明確乙方自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中約定經(jīng)營(yíng)權(quán)和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件及違約責(zé)任。如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中約定變更、解除和終止的條件及違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠得到妥善解決。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方，以取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用。3.店鋪現(xiàn)狀：包括店鋪的租賃情況、產(chǎn)權(quán)歸屬、債務(wù)糾紛等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種方式。7.合同無效：指合同因違反法律規(guī)定，自始不產(chǎn)生法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門市店鋪所有權(quán)人將其店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。2.店鋪經(jīng)營(yíng)者因個(gè)人或企業(yè)原因需要將店鋪轉(zhuǎn)手。3.投資者收購(gòu)現(xiàn)有店鋪以開展業(yè)務(wù)。4.任何需要明確店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的財(cái)務(wù)審計(jì)：雙方同意在合同簽訂前，由乙方指定具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.店鋪存貨處理：雙方同意店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，現(xiàn)有存貨按照約定方式處理，如有存貨損失，損失責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.店鋪員工轉(zhuǎn)移：雙方同意店鋪轉(zhuǎn)讓后，現(xiàn)有員工由乙方繼續(xù)雇傭，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理員工轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.店鋪品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意店鋪轉(zhuǎn)讓不涉及品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。5.租賃合同條款：如店鋪?zhàn)赓U合同尚在有效期內(nèi)，雙方同意按照租賃合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)范圍：雙方同意店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)