2025房屋改建還房合同

?合同編號：第一條改建內(nèi)容1.1甲方同意乙方按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)對房屋進行改建。1.2改建范圍包括但不限于：。1.3改建標(biāo)準(zhǔn)：。第二條改建費用2.1改建費用為人民幣元（大寫：元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付改建費用。第三條付款方式及時間3.1甲方在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方支付改建費用的%。3.2剩余的改建費用，甲方應(yīng)在本合同約定的改建完成后日內(nèi)支付。第四條改建期限4.1乙方向甲方承諾，本合同約定的改建工程自開工之日起日內(nèi)完成。4.2如因乙方原因?qū)е赂慕üこ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成改建工程。5.2改建工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)個月的質(zhì)保期。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成改建工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：改建費用的%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付改建費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：改建費用的%乘以逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵循法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、完整、有效。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方應(yīng)按照約定時間支付改建費用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。違約金計算方式為：改建費用的1%乘以逾期天數(shù)。3.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成改建工程，如未按照約定時間完成，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。違約金計算方式為：改建費用的1%乘以逾期天數(shù)。4.改建工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)6個月的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，如乙方未及時修復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋改建工程的施工方。3.改建工程：指對現(xiàn)有房屋進行改造、翻新、擴建等工程。4.改建費用：指完成改建工程所需支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.質(zhì)保期：指改建工程驗收合格后，乙方對改建工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的法院。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有房屋所有權(quán)，并需要對房屋進行改建、翻新、擴建等情況時。2.適用于各類房屋改建工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等場所的改建。補充條款：1.改建工程的安全保障：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)，確保改建工程施工安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.改建工程的環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保改建工程施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。如乙方未按照國家環(huán)保要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.施工許可和驗收：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)完成改建工程，并按照甲方要求進行驗收。如乙方未通過驗收，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至通過驗收。4.乙方施工人員管理：乙方應(yīng)對施工人員進行嚴(yán)格管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。如施工人員因過錯導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同的變更和解除：如雙方在合同履行過程中發(fā)生變更或解除合同的情況，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。附件列表：1.房屋所有