標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程工程合同樣書

編號(hào)：JS-20216967

標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程工程合同樣書

Otherspecialtermswillbelistedbellow.

甲方：_________________________

乙方:

日期：_______年月日

［標(biāo)簽:titlecontent］

備注：本合同旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，以履行協(xié)議中的約定。內(nèi)容僅供參考，使

用時(shí)必須仔細(xì)閱讀所列的條件條款，協(xié)議的內(nèi)容將根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。［內(nèi)容

可以下載和編輯］

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》

及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原

則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就誠(chéng)建〃檀香

山綜合布線系統(tǒng)工程施工事項(xiàng)訂立本合同，以資雙方信守。

第一條工程概況

L項(xiàng)目名稱：誠(chéng)建〃檀香山綜合布線系統(tǒng)工程

2、工程地點(diǎn)：—市—區(qū)株董路與東環(huán)線交匯處

3、承包范圍：綜合布線系統(tǒng)工程包括小區(qū)光纖通信系統(tǒng)和有線

電視系統(tǒng)，其中小區(qū)光纖通信系統(tǒng)包括小區(qū)通信機(jī)房至單元弱電井及

單元弱電井光纖接入至室內(nèi)多媒體信息箱F光纖入戶兩部分（含電話、

寬帶），通信機(jī)房由甲方指定專用機(jī)房，乙方建設(shè)通信機(jī)房按1100

戶的容量配谿機(jī)柜及機(jī)柜內(nèi)部所以設(shè)備,（含機(jī)房設(shè)備所用的強(qiáng)電箱、

靜電地板、防雷處理等），機(jī)房通風(fēng)及所需配輅的設(shè)備如空調(diào)等由甲

方負(fù)責(zé)。有線電視系統(tǒng)包括有線電視設(shè)備箱及線路到戶（住宅每戶兩

個(gè)電視信息點(diǎn)）及信號(hào)開(kāi)通。小區(qū)一期640戶，每戶一個(gè)多媒體信

息箱（規(guī)格350XXXX0120）,戶內(nèi)多媒體信息箱鑿除洞孔、垃圾清

理、箱體安裝、光纖通信系統(tǒng)布放光纖至每戶多媒體信息箱，有線電

視系統(tǒng)自每戶多媒體信息箱至客廳、主臥室布放兩個(gè)電視點(diǎn)由乙方負(fù)

責(zé)，多媒體信息箱至每個(gè)網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)不在本合同范圍內(nèi)。小區(qū)紅線范

圍內(nèi)室內(nèi)外弱電管道預(yù)埋、橋架不在本工程范圍內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)建設(shè)。

4、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包設(shè)計(jì)、

包調(diào)試。

第二條合同工期

合同工期以甲方工程部開(kāi)具的開(kāi)竣工通知單確定的開(kāi)竣工日期

為準(zhǔn)，配合土建施工進(jìn)度進(jìn)行，不得影響土建施工進(jìn)度。

第三條合同價(jià)款及付款方式

L合同價(jià)款

Q）一期合同工程承包總價(jià)款：人民幣陸拾肆萬(wàn)元整（：640,

000.00元）。每戶單價(jià)為1000元戶,一期640戶，以上價(jià)款包含所

有的材料費(fèi)、安裝費(fèi)、稅金、利潤(rùn)、施工人員保險(xiǎn)費(fèi)等工程費(fèi)用。

三、四期根據(jù)工程實(shí)際數(shù)量按實(shí)結(jié)算，具體根據(jù)每期工程實(shí)際戶

數(shù)予以確定。

(2)乙方對(duì)本工程的設(shè)計(jì)方案及圖紙已充分了解并確認(rèn)，施工中

如無(wú)重大設(shè)計(jì)變更，均按以上約定單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；施工期間如有重大

設(shè)計(jì)變更或國(guó)家有關(guān)文件調(diào)整，則雙方另行協(xié)商確定。

2、付款方式

Q)乙方每期工程進(jìn)場(chǎng)施工后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付每

期工程總價(jià)的

80%o

(2)每期工程安裝完畢驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支

付每期工程結(jié)算總價(jià)的15%0

(3)預(yù)留質(zhì)保金5%,每期工程安裝完畢驗(yàn)收合格年后付

清。

(4)甲方付款前，乙方必須提供相應(yīng)金額的正式有效建安稅務(wù)發(fā)

西

第四條權(quán)利和義務(wù)

(-)甲方責(zé)任與義務(wù)

L甲方指定李XX為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)代表。

2、負(fù)責(zé)施工過(guò)程協(xié)調(diào)管理和竣工驗(yàn)收。

3、按合同約定支付工程進(jìn)度款。

4、負(fù)責(zé)提供有關(guān)圖紙及技術(shù)要求、提供工作面。

5、為乙方工程施工提供一定的便利條件。

6、協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位的工作關(guān)系，并提供臨時(shí)給水點(diǎn)和

用電點(diǎn)各一個(gè)，所需水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

7、甲方負(fù)責(zé)向乙方安裝的設(shè)備提供設(shè)備接入電源并單獨(dú)裝表，

負(fù)責(zé)每戶多媒體信息箱XXX接入。按國(guó)家規(guī)定的價(jià)格向營(yíng)運(yùn)商收取

電費(fèi)（協(xié)議另行簽訂）。

（二）乙方責(zé)任與義務(wù)

L制作安裝時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)指定工程肖XX主要負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本工程

的全面質(zhì)量管理。

2、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立創(chuàng)建文明、安全施工，安排專人負(fù)責(zé)文明、安全施

工，嚴(yán)格按照文明安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3、積極做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，按甲方要求如期開(kāi)工。做好材

料采購(gòu)、管理工作，負(fù)責(zé)向甲方提供設(shè)計(jì)圖紙和各施工材料的產(chǎn)品合

格證。

4、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，確保

質(zhì)量才安有關(guān)規(guī)定提供竣工驗(yàn)收資料，參加竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

5、施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和監(jiān)理單位及

土建主體承包單位的管理并嚴(yán)格按施工圖定點(diǎn)放線，保質(zhì)保量的完成

各項(xiàng)工程，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，將由乙方施工至甲方要求。

6、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑

物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

7、做好成品保護(hù)工作，不破壞及不污染產(chǎn)品和成品。如有破壞

或污染，由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)或清理，如不能修補(bǔ)或清理的，甲方可另行

委托其他單位施工，由此造成的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)按

費(fèi)用的15%向乙方收取管理費(fèi)。

8、做好設(shè)備自檢、內(nèi)部質(zhì)量管理工作，接受甲方、監(jiān)理方監(jiān)督

檢查、對(duì)甲方、監(jiān)理方提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)糾正。從進(jìn)場(chǎng)至竣工驗(yàn)收，

乙方必須接受總承包單位的

質(zhì)量和進(jìn)度控制管理，確保工程保質(zhì)保量完成。

9、在安裝期間內(nèi)配合好施工范圍同其它工程的施工。乙方承包

本項(xiàng)工程，保證不轉(zhuǎn)包和分包。如擅自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同，不

支付任何工程款,并由乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。

10、所有隱蔽工程完工，應(yīng)由乙方填寫隱蔽工程驗(yàn)收單，提前

24小時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，甲方將及時(shí)組織驗(yàn)收，辦妥驗(yàn)收簽證后，方

可進(jìn)入下一道工序。

1

1、乙方任命的駐工地負(fù)責(zé)人才安以下要求行使合同規(guī)定的權(quán)利,

履行合同約定的義務(wù):全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工和技術(shù)，組織施工管理人員,

編制施工組織計(jì)劃，監(jiān)制工程質(zhì)量和進(jìn)度，指揮工程日常工作，并與

甲方協(xié)調(diào)工作問(wèn)題，以達(dá)到圓滿完成工程任務(wù)。

1

2、乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送

甲方。

1

3、為甲方的管理人員和維護(hù)人員進(jìn)行技術(shù)和操作培訓(xùn)；配合甲

方做好工程驗(yàn)收工作并做好竣工資料的交接和技術(shù)交底工作。

1

4、乙方代表變動(dòng)應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任相應(yīng)

的責(zé)任（合同文本約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾\

1

5、乙方在合同簽訂后一日內(nèi)出具設(shè)設(shè)計(jì)施工方案，施工詳圖

經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，施工過(guò)程中應(yīng)按施工圖和施工方案進(jìn)行安裝施工,

如有改動(dòng)事先以書面形式將更改內(nèi)容通知甲方。

1

6、施工前提供施工圖紙二套給甲方，負(fù)責(zé)竣工資料的整理，竣

工資料交甲方二套（有關(guān)部門的備案資料由乙方負(fù)責(zé)X

1

7、對(duì)本工程實(shí)行〃年保修，終身維修〃，凡在甲方使

用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)予以

解決。

1

8、乙方不承擔(dān)總包配套管理費(fèi)用。

第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)

合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的要求返工、

修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。

2、隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或者達(dá)到協(xié)

議條款約定的中間驗(yàn)收部分，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48

小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收

的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表

在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方

在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

3、工程竣工后，乙方通過(guò)自檢、自查，經(jīng)過(guò)試運(yùn)行正常后，認(rèn)

為具備條件時(shí)，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料（含變更

資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、產(chǎn)品使用說(shuō)明書、聯(lián)系單、測(cè)試報(bào)告、內(nèi)部資料等）

一式兩份，甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和資料后，10天內(nèi)組織有關(guān)部

門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供工程驗(yàn)收書，乙方應(yīng)將

有關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等交付甲方。

4、工程驗(yàn)收合格前，所有設(shè)備、器材均由乙方負(fù)責(zé)保管。

5、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按—市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下達(dá)的文件其內(nèi)容執(zhí)

行。

第六條施工安全及文明措施

L樹(shù)立〃質(zhì)量第

一、安全

第一〃的思想，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，堅(jiān)持執(zhí)行安

全生產(chǎn)的十項(xiàng)技術(shù)措施，以樹(shù)立安全生產(chǎn)的觀念。明確安全為了生產(chǎn),

生產(chǎn)必須安全的思想，堅(jiān)持做到遵守規(guī)章制度，反違章指揮，反違章

操作。施工過(guò)程中違章作業(yè)造成的安全事故一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)所制造的垃圾及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，材料

設(shè)備及機(jī)具放貉整齊。

3、經(jīng)常檢查安全設(shè)施是否齊全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)提出整改。

第七條違約責(zé)任

1、由于乙方原因影響配套工程竣工，每延誤一天應(yīng)向甲方支付

人民幣500元的逾期違約金，若逾期達(dá)3天以上（含—日）,甲方

有權(quán)解除合同，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。

2、除不可抗拒因素外，若甲乙雙方中任何一方無(wú)法定理由解除

合同的，應(yīng)向另一方支付工程總價(jià)款20%的違約金。

3、乙方必須按甲方提供的圖紙資料施工（甲方另作改動(dòng)的除外）,

乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位確認(rèn)后，乙方需施

工至設(shè)計(jì)要求。

4、本分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須達(dá)到質(zhì)檢站核準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方

有權(quán)不予驗(yàn)收、結(jié)算，并不支付任］可工程款。

第八條爭(zhēng)議