餐廳店面租賃合同書合集3篇

餐廳店面租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****：身份證號碼：**乙方：*****：身份證號碼：**經(jīng)甲乙雙方本著公正、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。一、甲方將位于*********出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，情愿擔當。二、租期：****。三、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣*******元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為******元，第三年度租金為********元。五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。1、未經(jīng)甲方同意隨便改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方擔當，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的狀況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，全部稅、費自行擔當。十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種懲罰均由乙方自行擔當。十一、甲方的義務(wù)：******甲方幫助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的肯定優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金依據(jù)市場行情做適當調(diào)整。十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨便違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。十四、如遇國家政策、政府行不和其它不行抗據(jù)的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。十五、爭議解決方式：******雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，假如不能協(xié)商解決，可懇求仲裁機構(gòu)仲裁。十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租人：******承租人：******簽約日期：*年***月***日餐廳店面租賃合同書(第二篇)餐廳店面租賃合同書合同編號：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：為明確雙方權(quán)益，維護合法權(quán)益，甲乙雙方達成如下合作協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是甲方將位于（店面地址）的餐廳店面租賃給乙方，供乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)。第二條租賃期限本店面租賃合同有效期為（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期）。第三條租金支付1.乙方應按照約定的租金標準，在每個月的（具體日期）前支付當月租金。2.租金支付方式為（如支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條使用權(quán)甲方將店面全部使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)合理安排店面內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等，并保持店面整潔、安全。第五條維修責任1.店面內(nèi)的日常維護和修繕由乙方負責，如需更換重要設(shè)備和系統(tǒng)維修，甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.店面因不可抗力因素導致?lián)p壞或無法正常使用，甲方不承擔任何責任。第六條違約責任1.任何一方嚴重違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或變更經(jīng)營性質(zhì)。第七條合同解除本合同在以下情況下可提前解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；3.乙方經(jīng)營不善且連續(xù)虧損，影響甲方權(quán)益。第八條附則1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）乙方（承租方）簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同是一份餐廳店面租賃合同書，甲方（出租方）將位于（店面地址）的餐廳店面租賃給乙方（承租方）。合同內(nèi)容包括租賃期限、租金支付、使用權(quán)、維修責任、違約責任、合同解除等條款，雙方達成合作協(xié)議并簽署此文件，以確保雙方利益。餐廳店面租賃合同書(第三篇)餐廳店面租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有餐廳店面，并愿意出租給乙方，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將位于[餐廳店面地址]的店面租賃給乙方作為經(jīng)營餐廳的場所。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式1.乙方應月租金為人民幣[租金金額]元，租金應在每月[支付日]前支付至甲方指定賬戶。2.乙方應向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，合同履行結(jié)束后無逾期未支付租金及產(chǎn)生費用，押金將全數(shù)返還給乙方。第四條使用目的乙方應合法使用餐廳店面，且僅用于經(jīng)營餐廳。不得用于其他商業(yè)用途。第五條維護責任1.甲方負責保證餐廳店面的正常使用及維修，維護費用由甲方承擔。2.乙方應負責店面內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的修繕及日常維護費用。3.雙方協(xié)商解決修繕費用超過[金額]元的維修問題。第六條違約責任1.如果一方違反本合同的內(nèi)容，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應的損失。2.合同解除后，乙方應立即清空店面并歸還給甲方，甲方應退還押金。第七條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，