藝術(shù)家村租賃創(chuàng)作靈感合同

藝術(shù)家村租賃創(chuàng)作靈感合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有藝術(shù)家村的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的藝術(shù)家村場所進行藝術(shù)創(chuàng)作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標的1.2租賃標的地址：__________。1.3租賃標的面積：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標的進行藝術(shù)創(chuàng)作，但不得改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守藝術(shù)家村的各項管理制度，維護藝術(shù)家村的環(huán)境和秩序。4.3乙方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請合作者或，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。4.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃標的內(nèi)進行違法活動。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標的符合乙方藝術(shù)創(chuàng)作的基本要求，如租賃標的存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方應(yīng)負責(zé)藝術(shù)家村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護，保障乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如乙方違反本合同或藝術(shù)家村管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至終止本合同。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按約定將租賃標的交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃標的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.藝術(shù)家村場地使用權(quán)證明文件4.租賃標的現(xiàn)狀圖片及尺寸測量報告5.租金支付證明文件6.租賃合同解除或終止證明文件7.違約金計算證明文件8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃標的3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方4.乙方在租賃標的內(nèi)進行違法活動5.甲方未按約定保證租賃標的符合乙方藝術(shù)創(chuàng)作的基本要求6.甲方未按約定維護租賃標的設(shè)施7.甲方無正當(dāng)理由提前解除或終止本合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃標的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃標的使用的開始時間和結(jié)束時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償。6.租賃標的：指甲方出租給乙方的藝術(shù)家村場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離租賃標的。2.乙方未按約定使用租賃標的：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按合同約定收取違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離租賃標的。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離租賃標的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費用。4.乙方在租賃標的內(nèi)進行違法活動：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離租賃標的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費用。5.甲方未按約定保證租賃標的符合乙方藝術(shù)創(chuàng)作的基本要求：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付違約金，并負責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換不符合要求的設(shè)施。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)