武漢生態(tài)公園租賃合同樣本

武漢生態(tài)公園租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于武漢生態(tài)公園的租賃物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于武漢生態(tài)公園，具體位置和面積如下：（此處詳細(xì)描述物業(yè)的位置、面積等具體信息）1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃該物業(yè)僅用于（此處描述乙方的租賃用途），不得從事法律禁止的活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)自身所需設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第六條合同的變更和終止6.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同終止后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并支付合同終止日至實(shí)際遷離日之間的租金。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.武漢生態(tài)公園租賃合同樣本2.租賃物業(yè)位置及面積證明文件3.甲方指定的賬戶信息4.乙方租賃用途說(shuō)明文件5.租賃物業(yè)保險(xiǎn)單副本6.合同變更或終止通知7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定維修與保養(yǎng)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或無(wú)法正常使用。2.甲方未按約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，或從事法律禁止的活動(dòng)。5.乙方提前終止合同，未按約定支付違約金及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的時(shí)間段。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指保持租賃物業(yè)的安全與正常使用狀態(tài)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方支付租金遲延。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定維修與保養(yǎng)物業(yè)。解決辦法：提醒甲方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，造成損失的，要求甲方賠償。3.問(wèn)題：乙方提前終止合同。解決辦法：與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付違約金及賠償損失。4.問(wèn)題：乙方使用租賃物業(yè)違反約定或從事法律禁止的活動(dòng)。解決辦法：制止乙方的違法行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.武漢生態(tài)公園租賃