城市燃?xì)庥玫毓芾磙k法

城市燃?xì)庥玫毓芾磙k法合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是城市的土地使用權(quán)人，擁有__________號地塊的土地使用權(quán)；2.乙方是從事城市燃?xì)饨?jīng)營的企業(yè)，擬在該地塊建設(shè)燃?xì)庠O(shè)施；3.雙方同意就乙方在甲方土地上建設(shè)燃?xì)庠O(shè)施的相關(guān)事宜簽訂本合同。第一條用地范圍與面積1.1乙方使用的土地位于__________，地塊編號為__________，用地面積為__________平方米。第二條用地性質(zhì)2.1乙方在甲方土地上建設(shè)的燃?xì)庠O(shè)施僅限于__________。第三條用地期限3.1本合同的用地期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。第四條用地費用（1）土地使用費：__________元/平方米·年；（2）基礎(chǔ)設(shè)施配套費：__________元/平方米·年；（3）其他費用：__________元/平方米·年。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付用地費用。第五條用地交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將約定地塊交付乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證交付的土地具備__________條件。第六條用地施工與驗收6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用地性質(zhì)和范圍進行施工，確保施工質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)在施工完成后__________日內(nèi)，向甲方申請驗收。6.3甲方應(yīng)在收到驗收申請后__________日內(nèi)，對乙方建設(shè)的燃?xì)庠O(shè)施進行驗收。第七條合同的變更與終止7.1本合同的有效期為__________年，自本合同簽訂之日起計算。7.2合同期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。7.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。8.2甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。8.3乙方未按約定支付用地費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為__________元。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地塊位置圖2.用地規(guī)劃許可證3.燃?xì)庠O(shè)施設(shè)計方案4.施工單位資質(zhì)證明5.驗收報告6.付款憑證7.合同變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付土地，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供土地，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定支付用地費用，認(rèn)定違約。4.乙方建設(shè)燃?xì)庠O(shè)施不符合約定用地性質(zhì)和范圍，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用權(quán)人占有、使用和收益的權(quán)利。2.燃?xì)庠O(shè)施：指用于生產(chǎn)、儲存、輸送、銷售燃?xì)獾脑O(shè)備及建筑物。3.用地費用：包括土地使用費、基礎(chǔ)設(shè)施配套費和其他費用。4.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定向守約方支付的金錢。5.滯納金：指違約方未按約定時間支付款項，應(yīng)向守約方支付的額外金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付土地：解決辦法：甲方應(yīng)按時交付土地，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并與乙方協(xié)商延期事宜。2.甲方未按約定提供土地：解決辦法：甲方應(yīng)確保交付的土地符合約定條件，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付用地費用：解決辦法：乙方應(yīng)按時足額支付用地費用，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金，并與甲方協(xié)商延期事宜。4.乙方建設(shè)燃?xì)庠O(shè)施不符合約定用地性質(zhì)和范圍：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定用地性質(zhì)和范圍建設(shè)燃?xì)庠O(shè)施，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同其他條款：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市燃?xì)馄髽I(yè)與土地使用權(quán)人簽訂用地合同，建設(shè)燃?xì)庠O(shè)施。2.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決或通過法院訴訟解決。3.