農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商戶進(jìn)場(chǎng)合同管理規(guī)定

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商戶進(jìn)場(chǎng)合同管理規(guī)定合同編號(hào)：__________鑒于甲方為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方，乙方愿意在甲方運(yùn)營(yíng)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方在甲方運(yùn)營(yíng)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方租賃的攤位位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方如需開(kāi)具租金發(fā)票，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)信息。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具租金發(fā)票。第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方須在甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商戶管理規(guī)定和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保攤位內(nèi)外的衛(wèi)生、安全和秩序。4.3乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方因市場(chǎng)整體規(guī)劃需要變更乙方攤位位置或面積的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并給予適當(dāng)補(bǔ)償。5.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商戶管理規(guī)定2.攤位租賃合同模板3.租金支付憑證模板4.租金發(fā)票申請(qǐng)模板5.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商戶經(jīng)營(yíng)范圍列表6.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生要求說(shuō)明7.合同變更/解除申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方在攤位內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)3.乙方未按照甲方規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.乙方未按照農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)5.乙方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)6.甲方未按照約定提供攤位或變更攤位位置、面積未給予適當(dāng)補(bǔ)償三、法律名詞及解釋：1.甲方：指農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方2.乙方：指租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商戶3.租金：指乙方租賃攤位所需支付的費(fèi)用4.租賃期限：指乙方租賃攤位的合同有效期限5.違約金：指違約方按照合同約定需支付給守約方的賠償金6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金解決辦法：甲方通過(guò)電話、短信等方式提醒乙方，同時(shí)催收租金。2.乙方支付租金遇到問(wèn)題解決辦法：甲方提供線上支付渠道或幫助乙方解決支付問(wèn)題。3.乙方在攤位內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)解決辦法：甲方終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)解決辦法：甲方要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，逾期未整改的，終止合同。5.乙方未按照農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)解決辦法：甲方要求乙方立即整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行監(jiān)督。6.甲方未按照約定提供攤位或變更攤位位置、面積未給予適當(dāng)補(bǔ)償解決辦法：甲方與乙方協(xié)商一致，給予適當(dāng)補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方與商戶簽訂攤位租賃合同2.商戶在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)