臨時(shí)展覽館租賃與策展合同

臨時(shí)展覽館租賃與策展合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用（1）租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定使用展館進(jìn)行策展活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守展館的管理規(guī)定，合理使用展館設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)展館內(nèi)舉辦的活動(dòng)所產(chǎn)生的安全、環(huán)保等責(zé)任，并按約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方不得將展館轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需與其他策展方合作，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將展館恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證展館在租賃期間符合乙方舉辦策展活動(dòng)的基本要求，確保展館設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)按約定提供展館相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常使用展館。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的策展活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和展館管理規(guī)定。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將押金無(wú)息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供展館或設(shè)施故障，導(dǎo)致乙方不能正常開展策展活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金和其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方展館所有權(quán)證明文件2.乙方策展資格證明文件3.展館設(shè)施清單4.展館物業(yè)管理規(guī)定5.策展活動(dòng)安全評(píng)估報(bào)告6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.展館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供展館或設(shè)施故障，導(dǎo)致乙方不能正常開展策展活動(dòng)的，甲方違約。2.乙方未按約定支付租金和其他費(fèi)用的，乙方違約。3.乙方未按約定使用展館，或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租給第三方，乙方違約。4.甲方未能按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或未確保展館設(shè)施正常運(yùn)行，甲方違約。5.雙方在其他條款中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有展館所有權(quán)并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指乙方，租賃展館用于策展活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃起始日至租賃結(jié)束日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行向甲方支付的一定金額。6.策展活動(dòng)：指乙方在展館內(nèi)舉辦的文化藝術(shù)展覽活動(dòng)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.展館設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付，如遇問(wèn)題雙方協(xié)商解決。3.策展活動(dòng)違規(guī)：遵守相關(guān)法律法規(guī)和展館管理規(guī)定，確?；顒?dòng)合規(guī)。4.安全管理：制定安全措施，配合甲方進(jìn)行安全檢查，確?；顒?dòng)安全。5.合同補(bǔ)充協(xié)議：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)