辦公室租賃協(xié)議范本

辦公室租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃范圍和面積1.1本協(xié)議租賃的辦公室面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公室包括：__________（列出具體辦公設(shè)備、家具等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責任5.1甲方負責租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修。5.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)保險，并提交保險單副本給甲方備案。6.2乙方如發(fā)生保險事故，應(yīng)立即通知甲方。第七條提前解除協(xié)議7.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。7.2甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條法律適用及爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公室租賃合同2.租賃房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證9.保險單副本10.維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間支付租金，或未按約定支付押金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定支付押金的，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞的，視為乙方違約。5.乙方提前解除協(xié)議，未支付違約金的，視為乙方違約。6.甲方提前解除協(xié)議，未支付違約金的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)證問題：檢查房產(chǎn)證是否齊全，如有問題，要求出租方盡快解決。2.遇到支付問題：確保雙方的支付方式一致，并保留好支付憑證。3.遇到使用問題：如房產(chǎn)損壞，及時聯(lián)系出租方進行維修。4.遇到提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商解決，如有必要，可尋求法律途徑。5.遇到違約行為：根據(jù)合同約定，要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任