銀行從業(yè)-中級個人貸款-第一節(jié)個人住房貸款基礎(chǔ)知識

銀行從業(yè)-中級個人貸款-第一節(jié)個人住房貸款基礎(chǔ)知識1.【單項選擇題】1985年，（??）率先開辦了土地開發(fā)和商品房貸款，成為國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。A.中國工商銀行B.中國建設(shè)銀行C（江南博哥）.中國人民銀行D.中國農(nóng)業(yè)銀行正確答案：B參考解析：1985年，【中國建設(shè)銀行】率先開辦了土地開發(fā)和商品房貸款，成為國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。2.【單項選擇題】下列屬于政策性個人住房貸款的是（??）。A.個人住房組合貸款B.商業(yè)性個人住房貸款C.自營性個人住房貸款D.委托性住房公積金貸款正確答案：D參考解析：本題考查公積金個人住房貸款。D選項正確，【公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款】，是一種政策性個人住房貸款。3.【單項選擇題】（??）的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論，商品價格是由其生產(chǎn)所必要的費用決定的。A.長期地價修正法B.假設(shè)開發(fā)法C.收益法D.成本法正確答案：D參考解析：【成本法】的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論，商品價格是由其生產(chǎn)所必要的費用決定的。假設(shè)開發(fā)法是一種科學實用的估價方法，其理論依據(jù)與收益法相同，是預期原理。假設(shè)開發(fā)法在形式上是評估新發(fā)完成的房地產(chǎn)價格的成本法的倒算法。收益法是以預期原理為基礎(chǔ)，預期原理說明，決定房地產(chǎn)當前價值的，是市場參與者對其未來所能帶來的收益或能得到的滿足、樂趣等的預期。4.【單項選擇題】按照（??）劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。A.資金來源B.貸款對象C.住房交易形態(tài)D.貸款利率的確定方式正確答案：A參考解析：本題考查個人住房貸款的分類。按照【資金來源】劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。5.【單項選擇題】個人公積金住房貸款中，貸款銀行主要的合作機構(gòu)為（??）。A.房地產(chǎn)開發(fā)商B.政府設(shè)立的住房置業(yè)擔保機構(gòu)C.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司D.住房公積金管理中心正確答案：D參考解析：公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項住房消費貸款。由定義可以看出，【住房公積金管理中心】是貸款銀行的主要合作機構(gòu)。6.【單項選擇題】按照資金來源劃分，個人住房貸款不包括（??）。A.自營性個人住房貸款B.新建房個人住房貸款C.公積金個人住房貸款D.個人住房組合貸款正確答案：B參考解析：按照資金來源劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。7.【單項選擇題】采用浮動利率的商業(yè)性個人住房貸款，利率重定價周期最短為（）。A.1年B.2年C.3年D.4年正確答案：A參考解析：采用浮動利率的商業(yè)性個人住房貸款，利率重定價周期最短為【1年】。8.【單項選擇題】個人住房貸款真正的快速發(fā)展以（??）為標志。A.1992年銀行部門出臺了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法B.1985年中國建設(shè)銀行開展住房貸款業(yè)務(wù)C.1995年《個人住房擔保貸款管理試行辦法》的頒布D.1998年《個人住房貸款管理辦法》的頒布正確答案：D參考解析：個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。個人住房貸款真正的快速發(fā)展以【1998年住房制度改革及中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布】為標志。9.【單項選擇題】首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于（），二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于（）。A.15％；15%B.15%；20%C.15％；25%D.20％；25%正確答案：C參考解析：首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。10.【單項選擇題】貸款期限在1年(含)以內(nèi)的貸款，，借款人可采?。??），即在貸款到期日前一次性還清貸款本息。A.等額本息還款法B.等額本金還款法C.等比累進還款法D.一次還本付息法正確答案：D參考解析：貸款期限在1年(含)以內(nèi)的貸款，借款人可采取【一次還本付息法】，即在貸款到期日前一次性還清貸款本息。11.【單項選擇題】根據(jù)中國人民銀行公告([2019]第16號)規(guī)定，首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加（）個基點。A.20B.30C.50D.60正確答案：D參考解析：首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加【60個基點】。注：新教材已經(jīng)取消了全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限12.【單項選擇題】房地產(chǎn)估價中，（??）要求估價結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。A.替代原則B.公平原則C.合法原則D.最高最佳使用原則正確答案：A參考解析：【替代原則】要求估價結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。類似房地產(chǎn)是指在用途、規(guī)模、檔次、建筑結(jié)構(gòu)、權(quán)利性質(zhì)等方面與估價對象處在同一供求方位內(nèi)的房地產(chǎn)。公平原則要求估價人員要堅持中立的立場，評估出對各方當事人都公平合理的價格。合法權(quán)益包括合法產(chǎn)權(quán)、合法使用、合法處分等方面。最高最佳使用是指法律上許可技術(shù)上可能，經(jīng)濟上可行，并經(jīng)過充分合理的論證，能使估價對象的價值達到最大的一種使用方式，包括最佳用途、最佳規(guī)模和最佳集約度。13.【單項選擇題】根據(jù)現(xiàn)行的對貸款額度的規(guī)定，個人住房貸款最低首付款比例為（??）。A.30％B.25％C.20％D.15％正確答案：D參考解析：個人住房貸款的貸款成數(shù)最高不超過【85%】，即最低首付款比例為【15%】。D選項正確。14.【單項選擇題】房地產(chǎn)的特征不包括(??)。A.不可移動B.獨一無二C.壽命長久D.流動性好正確答案：D參考解析：房地產(chǎn)的特征包括：（1）不可移動（2）獨一無二（3）壽命長久（4）供給有限（5）價值量大（6）【流動性差】（7）用途多樣15.【單項選擇題】個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等多種方法。其中，以(??)最為常用。A.一次還本付息法和等額本息還款法B.一次還本付息法和組合還款法C.等比累進還款法和等額累進還款法D.等額本息還款法和等額本金還款法正確答案：D參考解析：個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款。例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等多種方法。其中，以【等額本息還款法和等額本金還款法】最為常用。16.【單項選擇題】(??)年，中國人民銀行頒布《個人住房貸款管理辦法》標志我國個人住房貸款真正進入快速發(fā)展時期。A.1998B.1995C.2001D.1993正確答案：A參考解析：個人住房貸款的發(fā)展歷程主要包括兩個階段：第一階段，1997年中國人民銀行頒布《個人住房擔保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個人住房貸款的制度辦法，標志著我國住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動。第二階段，以【1998年】住房制度改革及中國人民銀行頒布《個人住房貸款管理辦法》為標志，個人住房貸款業(yè)務(wù)進入快速發(fā)展階段。17.【單項選擇題】首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于()。A.30％B.25％C.20％D.15％正確答案：D參考解析：首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。18.【單項選擇題】采用市場法進行房地產(chǎn)估價的難點在于()。A.不同時期房地產(chǎn)的價格構(gòu)成極其復雜B.不同地區(qū)房地產(chǎn)的價格構(gòu)成極其復雜C.保證可比實例成交價格的客觀合理性D.保證可比實例成交價格的穩(wěn)定性正確答案：C參考解析：房地產(chǎn)估價方法主要有市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法等。其中，市場法的難點在于【如何保證可比實例成交價格的客觀合理性】，以及如何對其各種因素進行修正或調(diào)整；成本法的難點在于不同時期、不同地區(qū)、不同類型房地產(chǎn)的價格構(gòu)成極其復雜，且折舊包含物質(zhì)上、功能上和經(jīng)濟上的價值減損，求取的難度較大。19.【單項選擇題】下列關(guān)于個人住房貸款的特征，說法不正確的是()。A.個人住房貸款期限較長，通常為5～10年B.個人住房貸款通常是以住房作抵押為前提條件C.個人住房貸款的貸款人取得該住房抵押權(quán)的目的并不是要實際占有住房D.絕大多數(shù)采取分期還本付息的方式正確答案：A參考解析：個人住房貸款相對其他個人貸款而言，金額較大，期限也較長，通常為【10～20年】，最長可達30年。19.【單項選擇題】下列關(guān)于個人住房貸款的特征，說法不正確的是()。A.個人住房貸款期限較長，通常為5～10年B.個人住房貸款通常是以住房作抵押為前提條件C.個人住房貸款的貸款人取得該住房抵押權(quán)的目的并不是要實際占有住房D.絕大多數(shù)采取分期還本付息的方式正確答案：A參考解析：個人住房貸款相對其他個人貸款而言，金額較大，期限也較長，通常為【10～20年】，最長可達30年。20.【單項選擇題】()適用的對象是交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場、標準工業(yè)廠房等。A.市場法B.成本法C.收益法D.假設(shè)開發(fā)法正確答案：A參考解析：【市場法】適用的對象是交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場、標準工業(yè)廠房等。對于那些很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)，如特殊工業(yè)廠房、學校、教堂、寺廟等，則難以采用市場法估價。成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論，即商品的價格是由其生產(chǎn)所必要的費用決定的。收益法是以預期原理為基礎(chǔ)，預期原理說明，決定房地產(chǎn)當前價值的，是市場參與者對其未來所能帶來的收益或能得到的滿足、樂趣等的預期。假設(shè)開發(fā)法是一種科學實用的估價方法，其理論依據(jù)與收益法相同，是預期原理。假設(shè)開發(fā)法在形式上是評估新發(fā)完成的房地產(chǎn)價格的成本法的倒算法。34.【判斷題A/B】個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定。（??）A.正確B.錯誤正確答案：B參考解析：個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由【借貸雙方協(xié)商】確定。36.【多項選擇題】個人住房貸款按照貸款利率的確定方式可劃分為（??）。A.自營性個人住房貸款B.固定利率貸款C.個人住房組合貸款D.浮動利率貸款E.個人再交易住房貸款正確答案：B,D參考解析：按照【貸款利率的確定方式】劃分，個人住房貸款可分為【固定利率貸款和浮動利率貸款】。37.【多項選擇題】房地產(chǎn)估計方法之一市場法的操作步驟包括（??）。A.搜索交易實例B.建立可比價格基礎(chǔ)C.測算折舊D.求取積算價格E.求取比準價格正確答案：A,B,E參考解析：市場法的操作步驟包括：搜索交易實例；選取3至10個可比實例；建立可比價格基礎(chǔ)；交易情況修正；交易日期修正；房地產(chǎn)狀況調(diào)整；求取比準價格。ABE選項正確。37.【多項選擇題】房地產(chǎn)估計方法之一市場法的操作步驟包括（??）。A.搜索交易實例B.建立可比價格基礎(chǔ)C.測算折舊D.求取積算價格E.求取比準價格正確答案：A,B,E參考解析：市場法的操作步驟包括：搜索交易實例；選取3至10個可比實例；建立可比價格基礎(chǔ)；交易情況修正；交易日期修正；房地產(chǎn)狀況調(diào)整；求取比準價格。ABE選項正確。38.【多項選擇題】按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為（??）。A.新建房個人住房貸款B.二手房住房貸款C.個人住房組合貸款D.自營性個人住房貸款E.公積金個人住房貸款正確答案：A,B參考解析：本題考查個人住房貸款的分類。按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為新建房個人住房貸款、個人二手房住房貸款。37.【多項選擇題】房地產(chǎn)估計方法之一市場法的操作步驟包括（??）。A.搜索交易實例B.建立可比價格基礎(chǔ)C.測算折舊D.求取積算價格E.求取比準價格正確答案：A,B,E參考解析：市場法的操作步驟包括：搜索交易實例；選取3至10個可比實例；建立可比價格基礎(chǔ)；交易情況修正；交易日期修正；房地產(chǎn)狀況調(diào)整；求取比準價格。ABE選項正確。38.【多項選擇題】按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為（??）。A.新建房個人住房貸款B.二手房住房貸款C.個人住房組合貸款D.自營性個人住房貸款E.公積金個人住房貸款正確答案：A,B參考解析：本題考查個人住房貸款的分類。按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為新建房個人住房貸款、個人二手房住房貸款。39.【多項選擇題】個人住房貸款的要素有（??）。A.貸款對象B.貸款利率C.貸款期限D(zhuǎn).還款方式E.擔保方式正確答案：A,B,C,D,E參考解析：本題考查個人住房貸款的要素。個人住房貸款的要素包括：貸款對象、貸款利率、貸款期限、還款方式、擔保方式、貸款額度。40.【多項選擇題】下列關(guān)于個人住房貸款的發(fā)展歷程表述正確的有（??）。A.國內(nèi)個人住房貸款最早萌芽于改革開放初期，源于城市住宅制度的改革B.1998年7月3日，國務(wù)院正式宣布停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化C.“建立和完善以經(jīng)濟適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系”被確定為住房體制改革的基本方向D.個人住房貸款真正實現(xiàn)快速發(fā)展應(yīng)以1998年住房制度改革以及中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布為標志E.2003年，房地產(chǎn)市場進入快速發(fā)展階段，圍繞房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控也全面開始正確答案：A,B,C,D,E參考解析：個人住房貸款發(fā)展階段包括：探索階段、起步階段、快速發(fā)展和調(diào)控階段、發(fā)展新階段。A屬于探索階段，B、C、D屬于起步階段，E屬于快速發(fā)展和調(diào)控階段。41.【多項選擇題】個人住房貸款與其他個人貸款相比，具有的特點是（??）。A.貸款金額大、期限長B.風險因素差異大，具有非系統(tǒng)特點C.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系D.風險因素類似，風險具有系統(tǒng)性特點E.以保證為前提建立的借貸關(guān)系正確答案：A,C,D參考解析：個人住房貸款與其他個人貸款相比，具有以下特點：①貸款金額大、期限長；②以抵押為前提建立的借貸關(guān)系；③風險因素類似，風險具有系統(tǒng)性特點。ACD選項正確。42.【多項選擇題】在房地產(chǎn)估價中，遵循合法原則應(yīng)做到（??）。A.評估價必須符合國家的價格政策B.在合法使用方面，應(yīng)以使用管制為依據(jù)C.要堅持中立的立場，評估出對各方當事人都公平合理的價格D.在合法處分方面，應(yīng)以法律法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)E.在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書、權(quán)屬檔案的記載或其他合法證件為依據(jù)正確答案：A,B,D,E參考解析：ABDE符合題意，C選項屬于公平原則的要求。43.【多項選擇題】房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物，它是實物、權(quán)益、區(qū)位的綜合體:實體包括有形的實體、該實體的質(zhì)量及組合完成的功能;權(quán)益包括權(quán)利、利益和收益;區(qū)位包括地理位置坐標位置、周圍環(huán)境和景觀、與重要場所如（）等的距離及通達的便捷性等A.市中心B.機場C.車站D.政府機關(guān)E.同行業(yè)正確答案：A,B,C,D,E參考解析：房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物，它是實物、權(quán)益、區(qū)位的綜合體:實體包括有形的實體、該實體的質(zhì)量及組合完成的功能;權(quán)益包括權(quán)利、利益和收益;區(qū)位包括地理位置坐標位置、周圍環(huán)境和景觀、與重要場所(如市中心、機場、車站、政府機關(guān)、同行業(yè)等)的距離及通達的便捷性等44.【多項選擇題】以下關(guān)于個人住房貸款采用抵押方式的說法中，正確的是(??)。A.采用抵押擔保方式的，抵押的財產(chǎn)必須符合《刑法》的法定條件B.抵押物的價值按照抵押物的市場成交價或評估價格確定C.銀行通常要求借款人以所購住房作抵押D.貸款額度不得超過抵押物價值的一定比例E.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔保方式以抵押擔保為主正確答案：B,C,D,E參考解析：采用抵押擔保方式的，抵押的財產(chǎn)必須符合《民法典》的法定條件（A選項錯誤）。抵押物的價值按照抵押物的市場成交價或評估價格確定。銀行通常要求借款人以所購住房作抵押，往往規(guī)定其貸款額度不得超過抵押物價值的一定比例。45.【多項選擇題】房地產(chǎn)估價方法主要有(??)。A.市場法B.成本法C.收益法D.假設(shè)開發(fā)法E.調(diào)查法正確答案：A,B,C,D參考解析：房地產(chǎn)估價方法主要有市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢法、基準地價修正法等。46.【多項選擇題】下列關(guān)于個人住房貸款的說法，正確的有(??)。A.貸款金額大、期限長B.是以信用為前提建立的借貸關(guān)系C.風險相對較低D.風險具有系統(tǒng)性特點E.對借款人而言，其目的是通過借款融資取得購買住房的資金，實現(xiàn)對住房的擁有正確答案：A,C,D,E參考解析：B選項錯誤，個人住房貸款大多是以抵押為前提建立借貸關(guān)系。47.【多項選擇題】個人住房貸款的對象應(yīng)滿足的條件包括(??)。A.具有完全民事行為能力B.具有合法有效的身份或居留證明C.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入D.具有合法有效的購買住房的合同E.有貸款銀行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人正確答案：A,B,C,D,E參考解析：個人住房貸款的對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。申請人還須滿足貸款銀行的其他要求，例如：①合法有效的身份或居留證明；②有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用狀況良好，償還貸款本息的能力；③有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協(xié)議，有符合規(guī)定的首付款證明材料及貸款銀行要求提供的其他證明文件；④有貸款銀行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；⑤貸款銀行規(guī)定的其他條件。58.【判斷題】一筆借款合同可以同時選擇多種還款方式。(??)A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方式，一筆借款合同【只能選擇一種還款方式】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。59.【判斷題】從融通資金的方式來說，個人住房貸款是以抵押物的抵押為前提而建立起來的一種借貸關(guān)系。()A.對B.錯正確答案：對參考解析：從融通資金的方式來說，個人住房貸款是以抵押物的抵押為前提而建立起來的一種借貸關(guān)系。59.【判斷題】從融通資金的方式來說，個人住房貸款是以抵押物的抵押為前提而建立起來的一種借貸關(guān)系。()A.對B.錯正確答案：對參考解析：從融通資金的方式來說，個人住房貸款是以抵押物的抵押為前提而建立起來的一種借貸關(guān)系。60.【判斷題】收益法適用的條件是房地產(chǎn)的收益和風險都能夠較準確的量化。()A.對B.錯正確答案：對參考解析：收益法是以預期原理為基礎(chǔ)，適用的條件是房地產(chǎn)的收益和風險都能夠較準確的量化。61.【判斷題】自營性個人住房貸款，是指銀行運用信貸資金向在農(nóng)村購買、建造或大修各類住房的個人發(fā)放的貸款。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：自營性個人住房貸款，也稱商業(yè)性個人住房貸款，是指銀行運用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修各類型住房的個人發(fā)放的貸款。62.【判斷題】對于個人一手住房貸款而言，在借款人購買的房屋辦好抵押登記之前，一般要求由開發(fā)商提供階段性保證責任。()A.對B.錯正確答案：對參考解析：在個人一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔階段性保證責任。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。()A.對B.錯正確答案：錯參考解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但【一筆借款合同只能選擇一種還款方法】，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。63.【判斷題】個人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的