2024年無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估方法3.4評(píng)估報(bào)告要求4.評(píng)估時(shí)間及進(jìn)度4.1評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間4.2評(píng)估完成時(shí)間4.3評(píng)估進(jìn)度安排5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付條件6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書10.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議10.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行地點(diǎn)13.2合同履行方式13.3合同履行期限14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]（2）乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)名稱]2.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)地址]2.3房產(chǎn)性質(zhì)[房產(chǎn)性質(zhì)]2.4房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]2.5房產(chǎn)權(quán)屬[房產(chǎn)權(quán)屬情況]2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]3.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估目的[評(píng)估目的說明]3.2評(píng)估范圍[評(píng)估范圍說明]3.3評(píng)估方法[評(píng)估方法說明]3.4評(píng)估報(bào)告要求[評(píng)估報(bào)告要求說明]4.評(píng)估時(shí)間及進(jìn)度4.1評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間[評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間]4.2評(píng)估完成時(shí)間[評(píng)估完成時(shí)間]4.3評(píng)估進(jìn)度安排[評(píng)估進(jìn)度安排]5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額[評(píng)估費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式]5.3費(fèi)用支付時(shí)間[費(fèi)用支付時(shí)間]5.4費(fèi)用支付條件[費(fèi)用支付條件]6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利[甲方權(quán)利][乙方權(quán)利]6.2雙方義務(wù)[甲方義務(wù)][乙方義務(wù)]6.3違約責(zé)任[違約責(zé)任說明]8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房產(chǎn)信息（2）乙方在評(píng)估過程中獲取的任何商業(yè)秘密或敏感信息（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等非公開信息8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁程序說明]10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期[合同生效日期]10.3合同終止條件（1）評(píng)估任務(wù)完成且評(píng)估報(bào)告交付（2）合同約定的其他終止條件10.4合同終止日期[合同終止日期]11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書[附件一內(nèi)容]11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議[附件二內(nèi)容]11.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告[附件三內(nèi)容]12.合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序[變更程序說明]12.3合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后未在合理期限內(nèi)糾正（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致12.4合同解除程序[解除程序說明]13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，相互返還已支付的款項(xiàng)。13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理[其他事項(xiàng)處理說明]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)[合同履行地點(diǎn)]14.2合同履行方式[合同履行方式]14.3合同履行期限[合同履行期限]14.4合同簽署與生效日期14.4.1合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]14.4.2合同簽署日期[合同簽署日期]14.4.3合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方介入方式15.3.1甲方或乙方可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行，并就第三方的介入與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)征得對(duì)方同意，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)；（2）對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守合同約定的保密條款。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.2.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.甲乙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議和本合同，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方提出合理建議。18.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議和本合同，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保其行為的合法性。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就變更內(nèi)容達(dá)成一致。19.2合同變更程序[變更程序說明]20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第9條約定的方式執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁委員會(huì)名稱]20.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁程序說明]21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第10條約定的條件執(zhí)行。21.2合同終止程序[終止程序說明]22.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)22.1合同履行地點(diǎn)[合同履行地點(diǎn)]22.2合同履行方式[合同履行方式]22.3合同履行期限[合同履行期限]22.4合同簽署與生效日期22.4.1合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]22.4.2合同簽署日期[合同簽署日期]22.4.3合同生效日期[合同生效日期]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方、乙方基本信息，房產(chǎn)基本信息，評(píng)估目的，評(píng)估范圍，評(píng)估費(fèi)用等。說明：委托書是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方、第三方基本信息，評(píng)估服務(wù)內(nèi)容，評(píng)估時(shí)間及進(jìn)度，評(píng)估費(fèi)用及支付方式，保密條款，爭(zhēng)議解決等。說明：協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件，明確了三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的，評(píng)估方法，評(píng)估結(jié)果，評(píng)估結(jié)論，評(píng)估日期等。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估服務(wù)的主要成果，用于證明評(píng)估服務(wù)的完成情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方、第三方基本信息，合作內(nèi)容，合作期限，費(fèi)用結(jié)算，保密條款，爭(zhēng)議解決等。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確了三方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容，變更原因，變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因，解除日期，解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中解除合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)任何一方泄露商業(yè)秘密任何一方未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方或乙方造成的損失。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說明甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因評(píng)估報(bào)告延遲造成的損失。第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。任何一方未履行保密義務(wù)，未履行方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及描述2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估方法3.4評(píng)估報(bào)告要求4.評(píng)估報(bào)告交付4.1評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間4.2評(píng)估報(bào)告交付方式4.3評(píng)估報(bào)告保密要求5.評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用總額5.2評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間5.3評(píng)估費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：評(píng)估委托書11.3附件三：評(píng)估報(bào)告12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除條件13.1合同解除條件一13.2合同解除條件二13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：____________________乙方授權(quán)代表：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________電子郵箱：____________________手機(jī)號(hào)碼：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及描述房產(chǎn)位于：____________________房產(chǎn)描述：____________________2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.4房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式房產(chǎn)買賣價(jià)格：____________________支付方式：____________________第三條評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估目的對(duì)甲方所出售房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。3.2評(píng)估范圍包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。3.3評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等評(píng)估方法。3.4評(píng)估報(bào)告要求評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等。第四條評(píng)估報(bào)告交付4.1評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估完成后5個(gè)工作日內(nèi)交付乙方。4.2評(píng)估報(bào)告交付方式評(píng)估報(bào)告以電子版形式發(fā)送至乙方指定郵箱。4.3評(píng)估報(bào)告保密要求評(píng)估報(bào)告及評(píng)估過程中獲取的信息應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露。第五條評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用總額評(píng)估費(fèi)用總額為：____________________5.2評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3評(píng)估費(fèi)用支付方式評(píng)估費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________第六條保密條款6.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)信息等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)買賣交易完成之日起兩年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容涉及金額的百分之五十。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同解除；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3解除或終止后的處理1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；3）解除或終止合同后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1）一方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；2）一方未按約定時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告；3）一方未按約定履行保密義務(wù)；4）一方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用的百分之二十；2）未按約定時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的百分之十；3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為保密內(nèi)容涉及金額的百分之五十；4）未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和可得利益損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為：____________________年。10.3合同續(xù)簽如雙方需繼續(xù)履行合同，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。11.2附件二：評(píng)估委托書附件二為甲方出具的評(píng)估委托書，確認(rèn)乙方接受委托進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。11.3附件三：評(píng)估報(bào)告附件三為乙方出具的評(píng)估報(bào)告，包含評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等。第十二條合同變更12.1合同變更條件1）法律法規(guī)變化；2）不可抗力事件；3）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除條件13.1合同解除條件一合同一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為。13.2合同解除條件二合同一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除程序合同一方提出解除合同，并書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、授權(quán)代表。第二條第三方介入的條件2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過程。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或活動(dòng)導(dǎo)致合同一方或雙方的損失，其責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取的費(fèi)用。3.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方的損失，其責(zé)任限額不受前款限制。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方有義務(wù)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方和乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方介入的服務(wù)期限，應(yīng)在合同中明確約定。6.3第三方介入的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在合同中明確約定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。7.2第三方介入的解除，需符合合同約定的解除條件。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方按合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，應(yīng)在合同中明確約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，如合同未作約定，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。10.2第三方介入的服務(wù)期限，如合同未作約定，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。10.3第三方介入的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合同未作約定，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。第十一條第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議附件一詳細(xì)列明了第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件二：第三方資質(zhì)證明附件二為第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。11.3附件三：第三方服務(wù)記錄附件三為第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)記錄，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、支付方式等信息。2.附件二：評(píng)估委托書詳細(xì)要求：包含甲方對(duì)乙方提出的評(píng)估要求，包括評(píng)估目的、范圍、方法等。附件說明：作為甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)估的正式文件，具有法律效力。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估過程、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的具體內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等。附件說明：用于記錄合同變更的過程和結(jié)果，具有法律效力。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。附件說明：用于記錄合同解除的過程和結(jié)果，具有法律效力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。8.附件八：第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包含第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量等。附件說明：用于記錄第三方在合同履行過程中的服務(wù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用的百分之二十。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用的百分之二十。2.違約行為：未按約定時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的百分之十。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的百分之十。3.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容涉及金額的百分之五十。示例說明：若第三方泄露了合同秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容涉及金額的百分之五十。4.違約行為：未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行評(píng)估，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估報(bào)告要求4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.評(píng)估時(shí)間安排5.1評(píng)估期限5.2評(píng)估進(jìn)度5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1合同附件11.2通知送達(dá)11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房產(chǎn)評(píng)估委托書12.2房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同解除及終止的后續(xù)處理14.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的處理14.2評(píng)估費(fèi)用的退還14.3其他后續(xù)處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_______________________房產(chǎn)使用面積：_____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：_________________________房產(chǎn)戶型：_________________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________________________第三條評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)行情分析、周邊配套設(shè)施等。3.2評(píng)估方法評(píng)估方法采用：_____________________3.3評(píng)估報(bào)告要求評(píng)估報(bào)告需包含：房產(chǎn)基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論和建議。第四條評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用總額：_____________________評(píng)估費(fèi)用構(gòu)成：_____________________4.2支付方式支付方式：_________________________支付時(shí)間：_________________________第五條評(píng)估時(shí)間安排5.1評(píng)估期限自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估。5.2評(píng)估進(jìn)度評(píng)估進(jìn)度安排如下：第____個(gè)工作日：完成現(xiàn)場(chǎng)勘查第____個(gè)工作日：出具初步評(píng)估報(bào)告第____個(gè)工作日：完成評(píng)估報(bào)告終稿5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)于評(píng)估期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同及評(píng)估過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用乙方未按約定完成評(píng)估工作雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止條件合同期限屆滿雙方解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3解除或終止程序一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明理由。雙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)就解除或終止事宜達(dá)成一致。第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用乙方未按約定完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告任何一方違反保密條款任何一方違反合同其他約定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。8.2.2乙方違約若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭(zhēng)議事項(xiàng)和訴訟請(qǐng)求。對(duì)方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估委托書、房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議等。11.2通知送達(dá)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址傳真：以傳真確認(rèn)對(duì)方已收到傳真件電子郵件：以電子郵件發(fā)送并得到對(duì)方確認(rèn)11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)評(píng)估委托書12.2房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_________________________13.3簽署方式本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同解除及終止的后續(xù)處理14.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將已完成的評(píng)估報(bào)告提交甲方。14.2評(píng)估費(fèi)用的退還若合同解除或終止，已支付的評(píng)估費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況部分或全部退還。14.3其他后續(xù)處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)就剩余事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理，確保雙方權(quán)益不受損害。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同相關(guān)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的職責(zé)4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。4.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案。4.2第三方介入的程序4.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等達(dá)成一致。4.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，其賠償限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過賠償限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提出索賠。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提出索賠。6.3第三方與甲乙雙方的劃