2024年法拍房競(jìng)拍代理服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年法拍房競(jìng)拍代理服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（委托人）1.2乙方（代理人）1.3法拍房1.4競(jìng)拍代理服務(wù)第二條合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供法拍房競(jìng)拍代理服務(wù)2.2代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1協(xié)助甲方了解法拍房相關(guān)信息2.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行競(jìng)拍報(bào)名及繳納保證金2.2.3協(xié)助甲方參與競(jìng)拍及處理競(jìng)拍過(guò)程中的問(wèn)題2.2.4提供競(jìng)拍過(guò)程中的咨詢服務(wù)第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.2合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算3.3合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的代理服務(wù)費(fèi)為法拍房成交價(jià)的1%4.2支付方式為：4.2.1法拍房成交后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)4.2.2支付費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供有效身份證件及成交證明第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方提供法拍房的相關(guān)信息5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方5.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)配合乙方的代理工作，提供必要的協(xié)助第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方提供有效身份證件及成交證明6.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況終止代理服務(wù)，但應(yīng)提前通知甲方6.3乙方應(yīng)全程協(xié)助甲方參與競(jìng)拍，確保甲方權(quán)益得到保障第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密7.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方責(zé)任8.2如乙方未按約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同解除12.1雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.2合同解除后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的代理服務(wù)費(fèi)（如有剩余）第十三條合同轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方13.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十四條附則14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（委托人）：指依法具有法拍房競(jìng)拍資格的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（代理人）：指依法設(shè)立并具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或其他代理人。1.3法拍房：指被人民法院依法拍賣的房屋。1.4競(jìng)拍代理服務(wù)：指乙方為甲方提供法拍房競(jìng)拍過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括信息咨詢、報(bào)名協(xié)助、競(jìng)拍協(xié)助等。第二條合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供法拍房競(jìng)拍代理服務(wù)，包括但不限于：2.1.1協(xié)助甲方了解法拍房的基本情況、拍賣流程及相關(guān)法律法規(guī)；2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行競(jìng)拍報(bào)名，提供所需材料，并指導(dǎo)甲方完成報(bào)名手續(xù)；2.1.3協(xié)助甲方繳納競(jìng)拍保證金，并確保甲方權(quán)益得到保障；2.1.4協(xié)助甲方參與競(jìng)拍，提供競(jìng)拍過(guò)程中的咨詢服務(wù)，解答甲方疑問(wèn)；2.1.5協(xié)助甲方處理競(jìng)拍過(guò)程中的問(wèn)題，包括但不限于與拍賣機(jī)構(gòu)的溝通、合同簽訂等；2.1.6提供競(jìng)拍后的后續(xù)服務(wù)，如協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的代理服務(wù)費(fèi)為法拍房成交價(jià)的1%。4.2支付方式為：4.2.1法拍房成交后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)；4.2.2支付費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供有效身份證件及成交證明。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方提供法拍房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等；5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方；5.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)配合乙方的代理工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供身份證明、成交證明等；5.4甲方應(yīng)按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)，并按照乙方的指導(dǎo)完成競(jìng)拍報(bào)名及保證金繳納等手續(xù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方提供有效身份證件及成交證明；6.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況終止代理服務(wù)，但應(yīng)提前通知甲方；6.3乙方應(yīng)全程協(xié)助甲方參與競(jìng)拍，確保甲方權(quán)益得到保障；6.4乙方應(yīng)按照約定提供代理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；6.5乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；7.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止；7.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同履行過(guò)程中獲悉的保密信息。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方責(zé)任；8.2如乙方未按約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方責(zé)任；8.3雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；8.4違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院判決否則不停止合同的執(zhí)行。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力；10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律的管轄。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署；11.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除12.1雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；12.2合同解除后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的代理服務(wù)費(fèi)（如有剩余）；12.3合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，雙方仍應(yīng)履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。第十三條合同轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；13.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；13.3合同轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十四條附則14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充約定；14.3本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；14.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律的管轄。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：法拍房競(jìng)拍代理服務(wù)合同主體信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。附件2：法拍房信息資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含法拍房的基本信息，包括但不限于房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、拍賣公告等。附件3：競(jìng)拍報(bào)名及保證金繳納指南詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明競(jìng)拍報(bào)名的流程、所需材料、保證金繳納的方式及注意事項(xiàng)。附件4：競(jìng)拍代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方為甲方提供的代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)期限等。附件5：甲方身份證件及成交證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方的有效身份證件復(fù)印件及成交證明復(fù)印件。附件6：乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)。2.乙方未按約定提供代理服務(wù)。3.甲方未按照乙方的指導(dǎo)完成競(jìng)拍報(bào)名及保證金繳納等手續(xù)。4.乙方未全程協(xié)助甲方參與競(jìng)拍，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損失。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方責(zé)任。2.乙方未按約定提供代理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方責(zé)任。3.甲方未按照乙方的指導(dǎo)完成競(jìng)拍報(bào)名及保證金繳納等手續(xù)的，乙方有權(quán)終止代理服務(wù)，并依法追究甲方責(zé)任。4.乙方未全程協(xié)助甲方參與競(jìng)拍，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)，乙方解除合同并追究甲方責(zé)任的示例：甲方在法拍房競(jìng)拍成功后，未在五個(gè)工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)，乙方通知甲方解除合同，并依法追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供代理服務(wù)，甲方解除合同并追究乙方責(zé)任的示例：乙方在合同期限內(nèi)未向甲方提供法拍房的相關(guān)信息，甲方通知乙方解除合同，并依法追究乙方違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.法拍房：指被人民法院依法拍賣的房屋。2.競(jìng)拍代理服務(wù)：指乙方為甲方提供法拍房競(jìng)拍過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括信息咨詢、報(bào)名協(xié)助、競(jìng)拍協(xié)助等。3.代