2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積、建筑規(guī)模等第二條甲方權(quán)益2.1甲方名稱：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施單位2.2甲方權(quán)益：項(xiàng)目實(shí)施、資金投入、改造規(guī)劃等第三條乙方權(quán)益3.1乙方名稱：被安置居民3.2乙方權(quán)益：獲得安置房、補(bǔ)償款等第四條安置房分配4.1安置房數(shù)量：共計(jì)多少套4.2安置房位置：具體地址4.3安置房面積：每套房屋的面積第五條補(bǔ)償款支付5.1補(bǔ)償款金額：總計(jì)多少元5.2補(bǔ)償款支付時(shí)間：分幾次支付，每次支付時(shí)間第六條搬遷及搬遷費(fèi)用6.1搬遷時(shí)間：規(guī)定的時(shí)間段6.2搬遷費(fèi)用：支付給乙方的搬遷費(fèi)用第七條安置房交付及質(zhì)量保證7.1安置房交付時(shí)間：規(guī)定的時(shí)間段7.2安置房質(zhì)量保證：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第八條合同的履行和監(jiān)督8.1履行合同的主體：甲方、乙方及相關(guān)部門8.2合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)：相關(guān)部門第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)的責(zé)任9.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)的責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等10.2爭議解決地點(diǎn)：具體地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更：合同內(nèi)容變更的條件和程序11.2合同解除：合同解除的條件和程序第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同生效：合同的簽訂日期12.2合同終止：合同履行完畢或者解除12.3合同續(xù)簽：合同到期后的續(xù)簽條件和程序第十三條其他約定13.1甲方和乙方其他約定的內(nèi)容第十四條附件14.1附件一：安置房分配方案14.2附件二：補(bǔ)償款支付明細(xì)表14.3附件三：搬遷費(fèi)用支付明細(xì)表14.4附件四：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名單14.5附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)14.6附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)名單第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址，如市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積為平方米，建筑規(guī)模為平方米，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等第二條甲方權(quán)益2.1甲方名稱：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施單位，如市城市建設(shè)發(fā)展有限公司2.2甲方權(quán)益：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施、資金投入、改造規(guī)劃、安置房建設(shè)等第三條乙方權(quán)益3.1乙方名稱：被安置居民，如、等3.2乙方權(quán)益：按照本合同約定獲得安置房、補(bǔ)償款等第四條安置房分配4.1安置房數(shù)量：共計(jì)套，其中住宅套，商業(yè)套，公共設(shè)施套4.2安置房位置：具體地址，如市區(qū)街道4.3安置房面積：每套房屋的面積為平方米，共計(jì)平方米第五條補(bǔ)償款支付5.1補(bǔ)償款金額：總計(jì)人民幣元，其中包括房屋價(jià)值補(bǔ)償款元、搬遷補(bǔ)償款元、其他補(bǔ)償款元5.2補(bǔ)償款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首期補(bǔ)償款元，剩余補(bǔ)償款在乙方搬遷完畢并交付安置房后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢第六條搬遷及搬遷費(fèi)用6.1搬遷時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成搬遷6.2搬遷費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的搬遷費(fèi)用為元，其中包括搬遷運(yùn)輸費(fèi)元、臨時(shí)安置費(fèi)元、其他費(fèi)用元第七條安置房交付及質(zhì)量保證7.1安置房交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)將安置房交付給乙方7.2安置房質(zhì)量保證：甲方保證安置房符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條合同的履行和監(jiān)督8.1履行合同的主體：甲方、乙方及相關(guān)部門，如住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、土地管理部門等8.2合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)：相關(guān)部門，如審計(jì)部門、監(jiān)察部門等第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如延遲交付安置房、未支付補(bǔ)償款等9.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如延遲搬遷、未按約定使用安置房等第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等，如向合同履行地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)：合同履行地，即甲方所在地，如市區(qū)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更：合同內(nèi)容變更的條件和程序，如經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)11.2合同解除：合同解除的條件和程序，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同生效：本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止：本合同履行完畢或者解除12.3合同續(xù)簽：合同到期后，如需續(xù)簽，甲方、乙方應(yīng)于合同到期前個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同第十三條其他約定13.1甲方和乙方其他約定的內(nèi)容，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等第十四條附件14.1附件一：安置房分配方案，包括房屋的位置、面積、戶型等詳細(xì)信息14.2附件二：補(bǔ)償款支付明細(xì)表，包括補(bǔ)償款的金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息14.3附件三：搬遷費(fèi)用支付明細(xì)表，包括搬遷費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息14.4附件四：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名單，包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息14.5附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的認(rèn)定、賠償金額計(jì)算方法等詳細(xì)信息14.6附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)名單，包括爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方、乙方之外的參與方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、爭議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形a)甲方、乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助時(shí)；b)甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí)；c)甲方、乙方認(rèn)為需要第三方的專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、審計(jì)等；d)法律規(guī)定或雙方約定其他需要第三方介入的情形。第三條第三方選擇及責(zé)任3.1第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方所需的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：甲方、乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方獨(dú)立于甲方、乙方，其提供的服務(wù)僅對甲方、乙方具有約束力。5.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)與項(xiàng)目的要求相符合，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定。6.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。第八條第三方退出8.1第三方退出：第三方因特殊原因需退出合同的，應(yīng)提前通知甲方、乙方。8.2退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助甲方、乙方完成交接工作。第九條第三方變更9.1第三方變更：第三方因故需變更服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)提前通知甲方、乙方。9.2變更后的合同：甲方、乙方與第三方重新簽訂變更后的服務(wù)合同。第十條第三方信息保密10.1保密信息：第三方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。10.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第十一條第三方合規(guī)性11.1合規(guī)性要求：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，以及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。11.2合規(guī)性責(zé)任：第三方因違反合規(guī)性要求導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)要求：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)憑證：第三方應(yīng)向甲方、乙方提供保險(xiǎn)憑證，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。第十三條第三方評價(jià)與監(jiān)督13.1評價(jià)監(jiān)督：甲方、乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。13.2評價(jià)結(jié)果：甲方、乙方應(yīng)定期將第三方評價(jià)結(jié)果進(jìn)行通報(bào)。第十四條第三方違約的賠償14.1賠償責(zé)任：第三方因違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.2賠償計(jì)算：賠償金額根據(jù)甲方、乙方的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失等。第十五條第三方與甲方、乙方的溝通15.1溝通渠道：甲方、乙方與第三方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同順利履行。15.2會議記錄：重要溝通內(nèi)容應(yīng)形成會議記錄，并由各方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安置房分配方案詳細(xì)要求和說明：本附件列明乙方分配的安置房的具體位置、面積、戶型等信息，詳細(xì)描述安置房的條件和配套設(shè)施。附件二：補(bǔ)償款支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明補(bǔ)償款的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，以及計(jì)算補(bǔ)償款的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：搬遷費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明搬遷費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，以及計(jì)算搬遷費(fèi)用的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名單詳細(xì)要求和說明：本附件列明合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式等信息，以便甲方、乙方在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督和溝通。附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式、賠償金額的計(jì)算方法等。附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)名單詳細(xì)要求和說明：本附件列明爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式等信息，以便在發(fā)生爭議時(shí)選擇合適的機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按合同約定交付安置房，或交付的安置房不符合合同約定的條件；2)甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款或搬遷費(fèi)用；3)乙方未按合同約定搬遷，或未按約定使用安置房；4)第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等；2)乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；3)第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方、乙方損失等。示例說明：如甲方未按合同約定交付安置房，甲方應(yīng)承擔(dān)