2024商鋪租賃租賃合同中租賃區(qū)域劃分與使用合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃租賃合同中租賃區(qū)域劃分與使用合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)概述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及時間4.4拖欠租金處理5.租賃區(qū)域劃分5.1租賃區(qū)域具體范圍5.2各區(qū)域使用功能5.3區(qū)域變更程序6.使用規(guī)定6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3使用許可7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1租賃方保險責(zé)任8.2承租方保險責(zé)任9.財產(chǎn)損失賠償9.1責(zé)任界定9.2賠償方式9.3賠償程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.租賃物業(yè)概述2.1物業(yè)地址：___________2.2物業(yè)面積：___________平方米2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期滿前____個月，租賃雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.3.2續(xù)約期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3支付方式及時間：承租方應(yīng)在每月的____日前將租金匯入租賃方指定賬戶。4.4拖欠租金處理：若承租方拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)按____%的比率支付滯納金。5.租賃區(qū)域劃分5.1租賃區(qū)域具體范圍：___________5.2各區(qū)域使用功能：5.2.1______區(qū)域：用于___________5.2.2______區(qū)域：用于___________5.2.3______區(qū)域：用于___________5.3區(qū)域變更程序：5.3.1租賃雙方協(xié)商一致，可對區(qū)域進(jìn)行變更。5.3.2變更后的區(qū)域使用功能需符合法律法規(guī)及合同約定。6.使用規(guī)定6.1使用性質(zhì)：承租方需按照租賃區(qū)域的實際用途進(jìn)行經(jīng)營活動。6.2.1任何違法活動；6.2.2危害租賃物業(yè)及相鄰物業(yè)的安全和正常使用；6.2.3違反公序良俗的行為。6.3使用許可：承租方需取得相關(guān)許可后方可進(jìn)行經(jīng)營活動。7.維修與保養(yǎng)7.1.1物業(yè)結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供暖、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備的維修；7.1.2公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修。7.2.1保持租賃區(qū)域的衛(wèi)生、整潔；7.2.2定期檢查租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用；7.2.3發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知租賃方。8.保險責(zé)任8.1租賃方保險責(zé)任：租賃方應(yīng)為其所有財產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)為其在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于責(zé)任險、財產(chǎn)險等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.財產(chǎn)損失賠償9.1責(zé)任界定：因租賃物業(yè)本身或其附屬設(shè)施設(shè)備存在缺陷或因管理不善造成的損失，由租賃方負(fù)責(zé)賠償；因承租方使用不當(dāng)或違反合同約定的行為造成的損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。9.2賠償方式：損失賠償應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3賠償程序：賠償請求方應(yīng)在損失發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提出書面賠償請求，另一方應(yīng)在收到賠償請求后____日內(nèi)答復(fù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方未按約定使用租賃物業(yè)；10.1.3承租方造成租賃物業(yè)損壞；10.1.4租賃方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過____個月租金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.4合同終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)交還租賃方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)圖紙、租賃區(qū)域劃分圖等。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：___________14.3簽署人：租賃方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________承租方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。15.2.2監(jiān)理方：對租賃物業(yè)的施工、維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.3評估機構(gòu)：對租賃物業(yè)的價值、市場行情等進(jìn)行評估。15.2.4仲裁機構(gòu)：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的合同雙方或第三方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1中介方責(zé)任限額：____元人民幣。16.2.2監(jiān)理方責(zé)任限額：____元人民幣。16.2.3評估機構(gòu)責(zé)任限額：____元人民幣。16.2.4仲裁機構(gòu)責(zé)任限額：____元人民幣。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。17.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。17.3利益劃分：17.3.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。17.3.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方支付違約金、賠償金等。18.第三方介入后的額外條款18.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面合作協(xié)議。18.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方、承租方的劃分：19.1.1第三方作為獨立第三方，與租賃方、承租方之間不存在隸屬關(guān)系。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。19.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，與其他合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）不存在直接關(guān)系。19.2.2第三方有權(quán)要求合同相關(guān)方提供必要的資料和協(xié)助，但不得影響其獨立履行職責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤?，如需對合同?nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)圖紙：詳細(xì)展示租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、面積、用途等。2.租賃區(qū)域劃分圖：明確租賃區(qū)域的具體范圍和使用功能。3.合同簽訂協(xié)議書：雙方確認(rèn)合同條款的書面文件。4.保險單：租賃方和承租方購買的財產(chǎn)保險和商業(yè)保險單據(jù)。5.保證金收據(jù)：承租方繳納的保證金收據(jù)。6.租金收據(jù)：租金支付憑證。7.維修保養(yǎng)記錄：租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)記錄。8.爭議解決協(xié)議書：雙方就爭議解決達(dá)成的書面協(xié)議。9.合同變更協(xié)議書：合同內(nèi)容變更的書面文件。10.第三方合作協(xié)議書：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合作協(xié)議。11.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明文件。說明要求：所有附件應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得存在虛假、誤導(dǎo)性信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約：1.1.1未按時交付租賃物業(yè)；1.1.2未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；1.1.3未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。1.2承租方違約：1.2.1未按時支付租金；1.2.2未按約定使用租賃物業(yè)；1.2.3故意損壞租賃物業(yè)或其附屬設(shè)施設(shè)備。1.3第三方違約：1.3.1未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)；1.3.2因自身過錯導(dǎo)致合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任：2.1.1未按時交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。2.1.2未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2承租方違約責(zé)任：2.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____元人民幣的違約金。2.2.2未按約定使用租賃物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3故意損壞租賃物業(yè)或其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實際損失金額進(jìn)行賠償。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2因自身過錯導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)按實際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：3.1租賃方違約示例：租賃方未按時交付租賃物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法按期開業(yè)，逾期交付10天，應(yīng)向承租方支付1000元人民幣的違約金。3.2承租方違約示例：承租方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)向租賃方支付300元人民幣的違約金。3.3第三方違約示例：第三方監(jiān)理方未按合同約定對租賃物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成損失5000元人民幣，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪租賃租賃合同中租賃區(qū)域劃分與使用合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1租賃商鋪地址2.2租賃商鋪面積2.3租賃商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租賃區(qū)域劃分5.1租賃區(qū)域范圍5.2區(qū)域使用規(guī)定5.3區(qū)域管理責(zé)任6.使用協(xié)議6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1商鋪內(nèi)部維修7.2商鋪外部維修7.3重大維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1逾期支付租金8.2租賃區(qū)域不當(dāng)使用8.3違約賠償9.保險責(zé)任9.1出租方責(zé)任保險9.2承租方責(zé)任保險9.3保險賠償范圍10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同修改13.合同附件13.1租賃區(qū)域劃分圖13.2商鋪設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署人14.2合同備案手續(xù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃商鋪地址：___________2.2租賃商鋪面積：___________平方米2.3租賃商鋪設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)備、衛(wèi)生間、水電接口等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月____日4.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金的____%支付滯納金第五條租賃區(qū)域劃分5.1租賃區(qū)域范圍：詳見附件一《租賃區(qū)域劃分圖》5.2區(qū)域使用規(guī)定：承租方僅可在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變區(qū)域用途5.3區(qū)域管理責(zé)任：租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或更換第六條使用協(xié)議6.1使用范圍：承租方可在租賃區(qū)域內(nèi)從事合法經(jīng)營活動（1）存放易燃易爆物品（2）進(jìn)行施工、裝修（3）影響周邊環(huán)境6.3使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)租賃區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生第七條維修保養(yǎng)責(zé)任7.1商鋪內(nèi)部維修：租賃期間，商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)7.2商鋪外部維修：租賃期間，商鋪外部設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)7.3重大維修責(zé)任：因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е律啼亾p壞，雙方協(xié)商解決維修事宜第八條違約責(zé)任8.1逾期支付租金8.1.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.1.2若逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。8.2租賃區(qū)域不當(dāng)使用8.2.1若承租方未經(jīng)同意擅自改變租賃區(qū)域用途或進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃區(qū)域或設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約賠償8.3.1因任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保險責(zé)任9.1出租方責(zé)任保險9.1.1出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投?；馂?zāi)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃商鋪的價值。9.1.2保險單副本應(yīng)提交承租方備案。9.2承租方責(zé)任保險9.2.1承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險。9.2.2保險單副本應(yīng)提交出租方備案。9.3保險賠償范圍9.3.1保險賠償范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為租賃所在地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件11.3.1出租方或承租方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。第十二條其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃區(qū)域劃分圖、商鋪設(shè)施清單等。12.2通知送達(dá)12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3合同修改12.3.1本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1租賃區(qū)域劃分圖13.2商鋪設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署人14.1.1出租方代表：___________14.1.2承租方代表：___________14.2合同備案手續(xù)14.2.1本合同需在租賃所在地工商管理部門備案。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。第二條第三方介入范圍（1）租賃商鋪的評估、鑒定、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）租賃商鋪的保險、理賠等金融服務(wù)；（3）租賃商鋪的裝修、改造等施工服務(wù)；（4）租賃商鋪的物業(yè)管理、維修等后勤服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格造成的損失；（2）因第三方延誤服務(wù)時間造成的損失；（3）因第三方違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在履行本合同過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方在履行本合同過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方為獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍，甲乙雙方不得要求第三方履行本合同約定之外的服務(wù)。5.2第三方與租賃商鋪的關(guān)系：（1）第三方在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行服務(wù)活動時，應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方對租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作。6.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條“爭議解決”條款處理。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需要對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2本合同變更后的內(nèi)容，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，若發(fā)生合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同第十一條“合同終止條件”條款處理。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條“爭議解決”條款處理。9.2第三方介入期間的爭議，也可由第三方介入事項的協(xié)議約定爭議解決方式。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃商鋪的正常運營。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃區(qū)域劃分圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域的邊界、面積、設(shè)施分布等信息。