2024年版住宅小型建筑協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅小型建筑協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同術(shù)語1.3定義2.建筑項目描述2.1建筑地點2.2建筑類型2.3建筑規(guī)模2.4建筑材料3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表4.合同履行4.1施工期限4.2施工標準4.3施工質(zhì)量4.4變更管理5.合同雙方責任5.1甲方責任5.2乙方責任5.3乙方權(quán)利5.4甲方權(quán)利6.違約責任6.1違約定義6.2違約后果6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3例外情況10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同的完整性與獨立性11.4合同的修改12.合同簽署日期12.1甲方簽署12.2乙方簽署13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3材料規(guī)格13.4其他相關文件14.合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3簽署副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同術(shù)語建筑設計：指根據(jù)本合同約定的設計要求，完成建筑物的設計方案、施工圖紙及相關的技術(shù)文件。施工：指根據(jù)本合同約定的施工要求，完成建筑物的施工、安裝、調(diào)試、驗收等工作。1.3定義建筑項目：指本合同約定的建筑地點、建筑類型、建筑規(guī)模和建筑材料等內(nèi)容的住宅小型建筑項目。第二條建筑項目描述2.1建筑地點建筑物位于[建筑地點]，土地使用權(quán)歸甲方所有。2.2建筑類型本合同項下的建筑類型為[建筑類型]，包括但不限于住宅、別墅、配套用房等。2.3建筑規(guī)模建筑物的總建筑面積為[建筑面積]，建筑占地面積為[建筑占地面積]，建筑高度為[建筑高度]。2.4建筑材料本合同項下的建筑物應使用的建筑材料包括但不限于[列舉主要建筑材料]。第三條合同價格3.1合同總價本合同的建筑項目總價款為[合同總價]，幣種為[幣種]。3.2價格調(diào)整除非雙方另有約定，合同總價一經(jīng)確定，除非發(fā)生不可抗力等特殊情況，否則不得調(diào)整。3.3支付方式甲方應按照本合同約定的支付時間表，以[支付方式]支付合同價款。3.4支付時間表第四條合同履行4.1施工期限乙方向甲方保證，按照本合同約定的施工要求，在[工期]內(nèi)完成施工。4.2施工標準乙方應按照本合同約定的施工標準進行施工，確保建筑物的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關法規(guī)和標準。4.3施工質(zhì)量乙方應保證施工質(zhì)量，確保建筑物滿足設計要求、使用功能及相關標準。4.4變更管理如甲方要求對建筑項目進行變更，乙方應根據(jù)甲方的要求進行變更設計及施工。變更部分的價款按照雙方約定的方式計算。第五條合同雙方責任5.1甲方責任甲方應按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求提供施工場地、施工條件及施工所需的資料等。5.2乙方責任乙方應按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成建筑設計、施工、驗收等工作。5.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款，并有權(quán)要求甲方支付違約金、損害賠償金等。5.4甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方履行合同義務，并有權(quán)要求乙方支付違約金、損害賠償金等。第六條違約責任6.1違約定義一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，即構(gòu)成違約。6.2違約后果違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。6.3違約賠償乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]；甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更部分應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密信息雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等敏感信息，均應予以保密。9.2保密期限保密信息自知悉之日起，保密期限為[保密期限]。9.3例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定或者法院命令要求披露的保密信息，以及雙方書面同意披露的保密信息，不受本保密條款的限制。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律]。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應以郵戳日期或快遞送達日期為準。11.2合同附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的完整性與獨立性本合同各條款相互獨立，任何一項條款的無效、失效或終止，不影響其他條款的效力。11.4合同的修改本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同簽署日期12.1甲方簽署甲方代表[甲方代表姓名]于[簽署日期]在[簽署地點]簽署本合同。12.2乙方簽署乙方代表[乙方代表姓名]于[簽署日期]在[簽署地點]簽署本合同。第十三條合同附件13.1設計圖紙附件一：建筑設計圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等）。13.2施工方案附件二：施工方案及施工組織設計。13.3材料規(guī)格附件三：建筑材料規(guī)格及品牌。13.4其他相關文件附件四：其他與本合同相關的文件。第十四條合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本[副本數(shù)量]份，由雙方按照需要進行留存。14.3簽署副本雙方代表在本合同正本上簽字蓋章后，本合同即告生效。副本均具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑設計圖紙詳細要求和說明：建筑設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，詳細展示建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能、材料等設計內(nèi)容。圖紙應采用標準圖紙格式，字跡清晰，比例準確。附件二：施工方案及施工組織設計詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工方法等，詳細說明施工過程中的各項操作和要求。施工組織設計應包括施工人員配置、施工進度計劃、施工資源配置等，確保施工順利進行。附件三：建筑材料規(guī)格及品牌詳細要求和說明：列出本合同項下所需的所有建筑材料的規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息，確保材料質(zhì)量符合國家標準和設計要求。附件四：其他相關文件詳細要求和說明：包括與本合同相關的所有文件，如合同履行過程中的變更協(xié)議、補充協(xié)議、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付合同價款。2.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件及施工所需的資料等。3.乙方未按照約定時間和質(zhì)量要求完成建筑設計、施工、驗收等工作。4.乙方使用不符合設計要求、質(zhì)量標準或國家法規(guī)的建筑材料。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.甲方遲延支付合同價款，應支付遲延利息，按遲延金額的[利率]計算。2.甲方未提供施工條件，導致乙方無法按時完成施工，甲方應支付違約金[違約金金額]。3.乙方未按約定完成設計、施工、驗收等工作，應承擔違約責任，支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方使用不符合要求的建筑材料，應立即整改，并承擔由此造成的損失。5.雙方違約導致合同無法履行或造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設甲方遲延支付合同價款，乙方可以要求甲方支付遲延利息，利息計算方式為遲延金額乘以[利率]。如果甲方遲延支付導致乙方無法按時完成施工，乙方還可以要求甲方支付違約金[違約金金額]。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。4.損害賠償金：指因違約行為導致的實際損失