鄉(xiāng)村自建房贈(zèng)與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鄉(xiāng)村自建房贈(zèng)與合同本合同目錄一覽1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本信息1.1贈(zèng)與人姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼1.2受贈(zèng)人姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼2.贈(zèng)與房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)登記3.2贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.贈(zèng)與房屋的附屬設(shè)施4.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施權(quán)屬及使用規(guī)定5.贈(zèng)與房屋的交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付方式5.3房屋交付地點(diǎn)6.贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.2贈(zèng)與合同簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)7.贈(zèng)與房屋的維修責(zé)任7.1房屋交付后的維修責(zé)任7.2房屋維修費(fèi)用的承擔(dān)8.贈(zèng)與房屋的繼承問(wèn)題8.1房屋贈(zèng)與后的繼承問(wèn)題8.2房屋繼承的法律規(guī)定9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同生效12.1合同生效的時(shí)間12.2合同生效的條件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.合同的附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本信息1.1贈(zèng)與人姓名：1.2贈(zèng)與人性別：男1.3贈(zèng)與人年齡：45歲1.4贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：110101197801011.5受贈(zèng)人姓名：1.6受贈(zèng)人性別：女1.7受贈(zèng)人年齡：40歲1.8受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：110101198203022.贈(zèng)與房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證3.贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)登記：贈(zèng)與人將在合同簽訂后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：贈(zèng)與人將協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保受贈(zèng)人成為房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人。4.贈(zèng)與房屋的附屬設(shè)施4.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施清單：家具、家電、裝修材料等。4.2附屬設(shè)施權(quán)屬及使用規(guī)定：附屬設(shè)施隨房屋一同贈(zèng)與，受贈(zèng)人享有附屬設(shè)施的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。5.贈(zèng)與房屋的交付5.1房屋交付時(shí)間：自合同生效之日起30日內(nèi)。5.2房屋交付方式：贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人應(yīng)親自接收。5.3房屋交付地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某號(hào)。6.贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：贈(zèng)與人承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2贈(zèng)與合同簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)：贈(zèng)與合同簽訂后，因房屋所有權(quán)變更產(chǎn)生的稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)。7.贈(zèng)與房屋的維修責(zé)任7.1房屋交付后的維修責(zé)任：房屋交付后，受贈(zèng)人負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)。7.2房屋維修費(fèi)用的承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)，但如因贈(zèng)與人原因?qū)е路课輷p壞，維修費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)。8.贈(zèng)與房屋的繼承問(wèn)題8.1房屋贈(zèng)與后的繼承問(wèn)題：受贈(zèng)人在房屋贈(zèng)與后，如遇意外情況，房屋將按照我國(guó)繼承法的規(guī)定進(jìn)行繼承。8.2房屋繼承的法律規(guī)定：受贈(zèng)人的法定繼承人、遺囑繼承人或遺贈(zèng)撫養(yǎng)人將根據(jù)法律規(guī)定繼承房屋。9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任：如贈(zèng)與人未按合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值的違約金。9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任：如受贈(zèng)人未按合同約定接收房屋或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)向贈(zèng)與人支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.合同生效12.1合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的程序：對(duì)本合同的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同的附件14.1附件名稱：《房屋贈(zèng)與清單》14.2附件內(nèi)容：詳細(xì)列明贈(zèng)與房屋的附屬設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的個(gè)人或單位。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決合同履行中的問(wèn)題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中的中介、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)范圍，超出此范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，客觀、公正地履行職責(zé)。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面通知第三方介入合同履行。6.2第三方應(yīng)在接到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)是否接受介入。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并接受第三方的監(jiān)督和建議。7.2第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入后的合同解除程序，參照本合同第11條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。10.第三方介入后的合同變更10.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并書(shū)面通知第三方。10.2第三方應(yīng)在接到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)是否同意合同變更。11.第三方介入后的合同終止11.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將合同履行情況或解除原因告知第三方。12.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。12.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費(fèi)用承擔(dān)方式。13.第三方介入后的保密義務(wù)13.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。14.第三方介入后的合同效力14.1本合同第三方的介入，不影響合同本身的效力。14.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說(shuō)明：證明贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋贈(zèng)與清單要求：詳細(xì)列明贈(zèng)與房屋的附屬設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件等。說(shuō)明：明確贈(zèng)與房屋的具體內(nèi)容和權(quán)屬。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：保障合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的及時(shí)、公正解決。5.合同履行情況報(bào)告要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：為合同履行提供客觀、真實(shí)、全面的記錄。6.第三方介入記錄要求：記錄第三方介入合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)、意見(jiàn)及建議。說(shuō)明：為第三方介入提供依據(jù)。7.附件變更記錄要求：記錄附件的增減、修改等情況。說(shuō)明：確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈(zèng)與人未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值的違約金。示例：贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，逾期未辦理的，每日應(yīng)向受贈(zèng)人支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值0.5%的違約金。2.違約行為：受贈(zèng)人未按合同約定接收房屋。責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)與人支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值的違約金。示例：受贈(zèng)人應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)接收房屋，逾期未接收的，每日應(yīng)向贈(zèng)與人支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值0.5%的違約金。3.違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。示例：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于損失金額的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于損失金額的違約金。示例：甲乙雙方未按合同約定支付房屋過(guò)戶稅費(fèi)，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于稅費(fèi)金額的違約金。5.違約行為：合同解除后，甲乙雙方未按合同約定履行合同解除后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于損失金額的違約金。示例：合同解除后，違約方未退還已收款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于款項(xiàng)金額的違約金。鄉(xiāng)村自建房贈(zèng)與合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.贈(zèng)與標(biāo)的物基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明文件3.贈(zèng)與原因4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與時(shí)間4.2贈(zèng)與方式4.3贈(zèng)與費(fèi)用5.贈(zèng)與標(biāo)的物的交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)屬變更登記6.1登記時(shí)間6.2登記機(jī)構(gòu)6.3登記費(fèi)用7.贈(zèng)與標(biāo)的物的驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收方式8.贈(zèng)與標(biāo)的物的使用、收益和處分8.1使用范圍8.2收益分配8.3處分限制9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人違約責(zé)任9.2受贈(zèng)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件11.1贈(zèng)與人解除合同條件11.2受贈(zèng)人解除合同條件12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：贈(zèng)與人身份證號(hào)碼與人住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：受贈(zèng)人身份證號(hào)碼贈(zèng)人住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.贈(zèng)與標(biāo)的物基本信息2.1房屋地址贈(zèng)與房屋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體為棟單元室。2.2房屋面積贈(zèng)與房屋建筑面積為120平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)贈(zèng)與房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共兩層。2.4房屋權(quán)屬證明文件贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明文件為房產(chǎn)證，編號(hào)為X。3.贈(zèng)與原因贈(zèng)與原因：贈(zèng)與人為表達(dá)對(duì)受贈(zèng)人的友好情誼，特將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與時(shí)間贈(zèng)與時(shí)間為本合同簽訂之日起。4.2贈(zèng)與方式贈(zèng)與方式為無(wú)償贈(zèng)與。4.3贈(zèng)與費(fèi)用贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如房產(chǎn)證變更登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由贈(zèng)與人承擔(dān)。5.贈(zèng)與標(biāo)的物的交付5.1交付時(shí)間贈(zèng)與標(biāo)的物的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)。5.2交付方式贈(zèng)與標(biāo)的物的交付方式為直接交付。5.3交付地點(diǎn)贈(zèng)與標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為贈(zèng)與房屋所在地。6.贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)屬變更登記6.1登記時(shí)間贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)屬變更登記時(shí)間為本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)。6.2登記機(jī)構(gòu)贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)屬變更登記機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。6.3登記費(fèi)用贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)屬變更登記費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)。7.贈(zèng)與標(biāo)的物的驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間贈(zèng)與標(biāo)的物的驗(yàn)收時(shí)間為本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)贈(zèng)與標(biāo)的物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋現(xiàn)狀，符合雙方約定。7.3驗(yàn)收方式贈(zèng)與標(biāo)的物的驗(yàn)收方式為贈(zèng)與人與受贈(zèng)人共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。8.贈(zèng)與標(biāo)的物的使用、收益和處分8.1使用范圍受贈(zèng)人有權(quán)對(duì)贈(zèng)與房屋進(jìn)行居住、出租、經(jīng)營(yíng)等合法使用。8.2收益分配贈(zèng)與房屋產(chǎn)生的收益，包括租金收入等，歸受贈(zèng)人所有。8.3處分限制受贈(zèng)人未經(jīng)贈(zèng)與人書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分贈(zèng)與房屋。9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人違約責(zé)任若贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付贈(zèng)與房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2受贈(zèng)人違約責(zé)任若受贈(zèng)人未按約定時(shí)間完成權(quán)屬變更登記，或擅自處分贈(zèng)與房屋，導(dǎo)致贈(zèng)與人遭受損失的，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與人或受贈(zèng)人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除條件11.1贈(zèng)與人解除合同條件若受贈(zèng)人違反本合同約定的使用、收益和處分限制，贈(zèng)人有權(quán)解除合同。11.2受贈(zèng)人解除合同條件若贈(zèng)與人未履行合同約定的交付義務(wù)，受贈(zèng)人有權(quán)解除合同。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止條件本合同因贈(zèng)與房屋權(quán)屬變更登記完成而終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的住所地。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：本合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入條款2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的10%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向合同雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。6.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入的具體情況7.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。7.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的變更和解除8.1合同雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同雙方住所地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決程序，參照本合同爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同附件中包含第三方合作協(xié)議的，第三方介入的相關(guān)事宜，以附件中的協(xié)議為準(zhǔn)。10.2本合同未包含第三方合作協(xié)議的，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。10.3本合同條款與第三方合作協(xié)議不一致的，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明贈(zèng)與房屋的權(quán)屬狀況，是合同生效的重要依據(jù)。2.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同簽訂時(shí)的所有相關(guān)文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：相關(guān)文件復(fù)印件用于證明合同雙方的主體資格和簽訂合同的合法性。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是合同雙方與第三方之間達(dá)成的一致意見(jiàn)，是合同履行的重要補(bǔ)充。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括對(duì)贈(zèng)與房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果，評(píng)估方法、依據(jù)等。5.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括對(duì)贈(zèng)與房屋的驗(yàn)收結(jié)果，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收過(guò)程等。說(shuō)明：第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)贈(zèng)與房屋的交付狀態(tài)，確保合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付贈(zèng)與房屋。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。示例：贈(zèng)與人未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受租金損失，贈(zèng)與人應(yīng)賠償受贈(zèng)人相應(yīng)的租金損失。2.受贈(zèng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成權(quán)屬變更登記。責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。示例：受贈(zèng)人未按合同約定時(shí)間完成權(quán)屬變更登記，導(dǎo)致贈(zèng)與人無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，受贈(zèng)人應(yīng)賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間或方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，一方未按約定時(shí)間或方式解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議擴(kuò)大，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。鄉(xiāng)村自建房贈(zèng)與合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.2受贈(zèng)方基本信息2.贈(zèng)與房屋的基本情況2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋的具體位置2.3房屋的面積2.4房屋的結(jié)構(gòu)3.贈(zèng)與房屋的權(quán)屬變更3.1房屋權(quán)屬變更的時(shí)間3.2房屋權(quán)屬變更的手續(xù)3.3房屋權(quán)屬變更的稅費(fèi)4.贈(zèng)與房屋的交付4.1房屋交付的時(shí)間4.2房屋交付的方式4.3房屋交付的地點(diǎn)5.贈(zèng)與房屋的驗(yàn)收5.1房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.2房屋驗(yàn)收的程序5.3房屋驗(yàn)收的責(zé)任6.贈(zèng)與房屋的維修責(zé)任6.1房屋維修的范圍6.2房屋維修的責(zé)任6.3房屋維修的費(fèi)用7.贈(zèng)與房屋的占用和使用7.1房屋占用的權(quán)利7.2房屋使用的限制7.3房屋使用的責(zé)任8.贈(zèng)與房屋的繼承和贈(zèng)與8.1房屋繼承的權(quán)利8.2房屋贈(zèng)與的條件8.3房屋贈(zèng)與的程序9.合同的生效和終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約的情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決的法律適用12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3合同修改和補(bǔ)充的程序13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同的生效日期14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息贈(zèng)與方全稱：___________贈(zèng)與方住所：___________贈(zèng)與方法定代表人：___________贈(zèng)與方聯(lián)系電話：___________1.2受贈(zèng)方基本信息受贈(zèng)方全稱：___________受贈(zèng)方住所：___________受贈(zèng)方法定代表人：___________受贈(zèng)方聯(lián)系電話：___________2.贈(zèng)與房屋的基本情況2.1房屋所有權(quán)證明贈(zèng)與房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.2房屋的具體位置贈(zèng)與房屋位于：___________2.3房屋的面積贈(zèng)與房屋總面積：___________平方米2.4房屋的結(jié)構(gòu)贈(zèng)與房屋結(jié)構(gòu)為：___________3.贈(zèng)與房屋的權(quán)屬變更3.1房屋權(quán)屬變更的時(shí)間贈(zèng)與房屋權(quán)屬變更時(shí)間為：___________3.2房屋權(quán)屬變更的手續(xù)贈(zèng)與房屋權(quán)屬變更手續(xù)包括但不限于：___________3.3房屋權(quán)屬變更的稅費(fèi)贈(zèng)與房屋權(quán)屬變更稅費(fèi)由：___________承擔(dān)4.贈(zèng)與房屋的交付4.1房屋交付的時(shí)間贈(zèng)與房屋交付時(shí)間為：___________4.2房屋交付的方式贈(zèng)與房屋交付方式為：___________4.3房屋交付的地點(diǎn)贈(zèng)與房屋交付地點(diǎn)為：___________5.贈(zèng)與房屋的驗(yàn)收5.1房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)贈(zèng)與房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：___________5.2房屋驗(yàn)收的程序贈(zèng)與房屋驗(yàn)收程序?yàn)椋篲__________5.3房屋驗(yàn)收的責(zé)任贈(zèng)與房屋驗(yàn)收責(zé)任由：___________承擔(dān)6.贈(zèng)與房屋的維修責(zé)任6.1房屋維修的范圍贈(zèng)與房屋維修范圍為：___________6.2房屋維修的責(zé)任贈(zèng)與房屋維修責(zé)任由：___________承擔(dān)6.3房屋維修的費(fèi)用贈(zèng)與房屋維修費(fèi)用由：___________承擔(dān)7.贈(zèng)與房屋的占用和使用7.1房屋占用的權(quán)利受贈(zèng)方自房屋交付之日起享有房屋的占有和使用權(quán)利7.2房屋使用的限制受贈(zèng)方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定7.3房屋使用的責(zé)任受贈(zèng)方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：___________第一部分：合同如下：8.贈(zèng)與房屋的繼承和贈(zèng)與8.1房屋繼承的權(quán)利贈(zèng)與房屋在贈(zèng)與方去世后，根據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，由其法定繼承人繼承。8.2房屋贈(zèng)與的條件受贈(zèng)方在贈(zèng)與房屋后，如需再次贈(zèng)與，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得贈(zèng)與方或其法定繼承人的同意。8.3房屋贈(zèng)與的程序如需進(jìn)行房屋贈(zèng)與，受贈(zèng)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理贈(zèng)與手續(xù)。9.合同的生效和終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件（1）房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同終止的程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約的情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）采取補(bǔ)救措施。10.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，并按合同約定支付給對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改的條件合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于：合同的未盡事宜、雙方的權(quán)利義務(wù)等。12.3合同修改和補(bǔ)充的程序合同修改和補(bǔ)充需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同的解除13.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除的程序合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同義務(wù)和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證明、房屋權(quán)屬變更手續(xù)等。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提高合同履行的效率和公正性；（2）確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行；（3）提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。3.第三方介入的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的和方式符合法律法規(guī)和合同約定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；（3）第三方按照協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。5.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）保證工作質(zhì)量和時(shí)效；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_________%。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方負(fù)責(zé)的具體工作由雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立權(quán)利；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更：（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的事項(xiàng)和范圍進(jìn)行調(diào)整；（2）變更第三方介入的事項(xiàng)和范圍，需重新簽訂合作協(xié)議或委托書(shū)。8.2第三方介入的解除：（1）如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；（2）解除第三方介入，需提前通知第三方，并按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方