個人出租屋轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人出租屋轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.裝修與改造8.1裝修許可8.2裝修責(zé)任8.3裝修恢復(fù)9.保險9.1房屋保險9.2人員保險10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人或法人，同意將房屋出租給承租方使用的當(dāng)事人。1.1.2“承租方”指愿意租賃房屋并支付租金的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出租方擁有的、位于[具體地址]的、用于居住的房屋。1.1.4“租賃期限”指出租方將房屋出租給承租方使用的起始日期至終止日期的時間段。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.6“合同”指本個人出租屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[具體面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅、公寓等]3.4房屋設(shè)施[具體設(shè)施列表，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃終止日期[具體日期]4.3租賃續(xù)約雙方可協(xié)商一致后，在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，并簽訂新的租賃協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額[具體租金金額]5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為：[具體支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3支付日期[具體日期]5.4逾期支付若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期支付金額]的違約金。6.房屋使用6.1使用范圍承租方僅限于將房屋用于居住用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.2.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。6.2.3承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.3維修責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。6.3.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任。7.房屋維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.1.2出租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢修和維護(hù)。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自損壞。7.2.2承租方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生。8.裝修與改造8.1裝修許可8.1.1承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]向出租方提出申請，并取得出租方的書面同意。8.1.2裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方的合理要求。8.2裝修責(zé)任8.2.1裝修或改造過程中，若造成房屋或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2裝修或改造完成后，承租方應(yīng)確保房屋恢復(fù)原狀，不得影響出租方的正常使用。8.3裝修恢復(fù)8.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。9.保險9.1房屋保險9.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的保險，并將承租方列為共同被保險人。9.1.2保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2人員保險9.2.1承租方應(yīng)自行購買意外傷害保險，保障自身在租賃期間的人身安全。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方有合理理由認(rèn)為承租方違反合同約定，可提前[具體提前天數(shù)]通知承租方解除合同。12.1.2承租方有合理理由認(rèn)為出租方違反合同約定，可提前[具體提前天數(shù)]通知出租方解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。12.2.2一方通知另一方解除合同，應(yīng)書面通知對方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地返還給出租方。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。13.合同生效13.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)未提出異議的，視為合同生效。14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方和承租方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)出租方和承租方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.3.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向出租方和承租方收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有義務(wù)協(xié)助出租方和承租方履行合同義務(wù)，并保障雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方有義務(wù)對出租方和承租方的信息保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方介入本合同后，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方不承擔(dān)本合同中出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入時的額外條款16.1.1出租方和承租方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入時的說明16.2.1第三方介入本合同，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同的履行。17.第三方介入時的責(zé)任劃分17.1第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。17.2若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議追究第三方的責(zé)任。17.3第三方介入本合同，不影響出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)。17.4第三方介入時的責(zé)任限制17.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.4.2若第三方在履行合同過程中造成出租方或承租方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體信息，如房間號、面積、設(shè)施等。說明：房屋租賃清單是租賃雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀和設(shè)施的重要依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：押金收據(jù)是證明雙方已交付押金的有效憑證。3.裝修或改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括裝修或改造的目的、范圍、費(fèi)用、時間等。說明：裝修或改造方案是出租方和承租方確認(rèn)裝修或改造事宜的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。6.保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)載明保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險單是證明房屋及人員保險已生效的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期支付的租金及違約金。示例：承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。個人出租屋轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付與使用4.1房屋交付時間4.2房屋使用規(guī)則4.3房屋維護(hù)責(zé)任5.轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.4轉(zhuǎn)租通知6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋保險7.1房屋保險種類7.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.3保險理賠8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.2其他費(fèi)用繳納8.3費(fèi)用結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止12.6合同通知12.7合同份數(shù)12.8合同簽署日期12.9合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________________1.1.4出租方住址：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________________1.2.4承租方住址：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3付款方式：每月____日支付上一個月的租金。3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整。4.房屋交付與使用4.1房屋交付時間：自____年__月__日起，出租方應(yīng)將房屋交付承租方使用。4.2房屋使用規(guī)則：4.2.1承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋。4.2.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得隨意破壞。4.2.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣他人。5.轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租條件：5.1.1承租方需經(jīng)出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租。5.1.2轉(zhuǎn)租對象需為符合租賃條件的個人。5.2轉(zhuǎn)租程序：5.2.1承租方需提前__個月向出租方提出轉(zhuǎn)租申請。5.2.2出租方收到申請后__個工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租期間，租金由轉(zhuǎn)租雙方自行協(xié)商確定。5.4轉(zhuǎn)租通知：轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租情況通知出租方。6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。6.1.2因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。6.2承租方維修責(zé)任：6.2.1房屋及設(shè)施因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計算，由責(zé)任方承擔(dān)。7.房屋保險7.1房屋保險種類：房屋火災(zāi)保險。7.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3保險理賠：保險事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時通知出租方，并由出租方辦理理賠手續(xù)。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.1.1水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量繳納。8.1.2承租方應(yīng)于每月____日繳納上一個月的水電費(fèi)。8.2其他費(fèi)用繳納8.2.1其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方按照相關(guān)規(guī)定繳納。8.2.2承租方應(yīng)于每月____日繳納上一個月的其他費(fèi)用。8.3費(fèi)用結(jié)算方式8.3.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或約定的其他方式繳納。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時繳納租金或相關(guān)費(fèi)用的。9.1.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施的。9.1.3出租方未按時交付房屋或未履行維修責(zé)任的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金9.3.1違約金按每日租金的____%計算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方有權(quán)在合同期內(nèi)提出解除合同，但需提前__個月書面通知對方。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需書面通知對方，并附合同解除的原因及依據(jù)。10.4合同終止10.4.1合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地交還給出租方。10.5合同解除10.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。10.6合同終止10.6.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.3合同變更12.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同解除12.4.1合同解除需按照第十條規(guī)定的程序進(jìn)行。12.5合同終止12.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。12.6合同通知12.6.1合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對方地址為合同約定的地址。12.7合同份數(shù)12.7.1本合同一式__份，出租方和承租方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.8合同簽署日期12.8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.9合同簽署地點(diǎn)12.9.1本合同簽署地點(diǎn)為________________。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保、調(diào)解、仲裁等服務(wù)或承擔(dān)相關(guān)職責(zé)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。13.2第三方責(zé)任限額13.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用或合同金額等因素確定。13.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供服務(wù)或承擔(dān)職責(zé)前告知第三方。13.3第三方責(zé)任劃分13.3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。13.3.2第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)如與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相關(guān)，其責(zé)任劃分如下：13.3.2.1如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3.2.2如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.4第三方介入程序13.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同履行過程中的相關(guān)事宜。13.4.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。13.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。14.甲乙方增加條款及說明14.1甲方增加條款14.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。14.1.2甲方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)前提供相關(guān)證明材料，以證明其具備承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)的能力。14.2乙方增加條款14.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)充分了解第三方的職責(zé)和權(quán)利，并確保其能夠履行合同約定的義務(wù)。14.2.2乙方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過程中，及時向乙方報告工作進(jìn)展情況。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方的關(guān)系。14.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。14.3.4第三方在提供服務(wù)過程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)列出房屋的各個房間、面積、設(shè)施等基本信息。1.2房屋租賃清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施清單2.1列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等。2.2每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號、新舊程度等詳細(xì)信息。2.3房屋設(shè)施清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.房屋交付驗(yàn)收單3.1列出房屋交付時的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、衛(wèi)生狀況等。3.2房屋交付驗(yàn)收單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.房屋維修記錄4.1記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.2房屋維修記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.水電費(fèi)繳納憑證5.1收集租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.2水電費(fèi)繳納憑證應(yīng)由甲乙雙方保存。6.合同補(bǔ)充協(xié)議6.1在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時繳納租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時繳納租金的，應(yīng)按每日租金的____%支付違約金。示例說明：若每月租金為人民幣2000元，承租方未按時繳納租金，則每日應(yīng)支付違約金40元。2.擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因商業(yè)用途造成的損失。3.損壞房屋及設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說明：承租方在使用過程中，不慎損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.未按時交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金。示例說明：出租方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的____%作為違約金。5.未履行維修責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行維修責(zé)任的，承租方有權(quán)自行維修，并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：房屋內(nèi)的管道漏水，出租方未在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，承租方有權(quán)自行維修，并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。個人出租屋轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2出租房屋的權(quán)屬證明1.3出租房屋的基本情況1.4轉(zhuǎn)租房屋的使用范圍和用途1.5轉(zhuǎn)租期限1.6租金及支付方式1.7房屋維修責(zé)任1.8房屋設(shè)施及附屬物的使用和維護(hù)1.9水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)1.10押金及退還條件1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方身份證號碼：________________1.4承租方身份證號碼：________________第二條出租房屋的權(quán)屬證明2.1甲方保證出租房屋為本人合法所有，有權(quán)出租。2.2甲方提供出租房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件及身份證復(fù)印件。第三條出租房屋的基本情況3.1出租房屋位于：________________3.2出租房屋建筑面積：________________平方米3.3出租房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4出租房屋裝修情況：________________第四條轉(zhuǎn)租房屋的使用范圍和用途4.1乙方僅將出租房屋用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)等用途。4.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途。第五條轉(zhuǎn)租期限5.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限為：________________年。5.2轉(zhuǎn)租期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第六條租金及支付方式6.1本合同約定的租金為：________________元/月。6.2乙方應(yīng)于每月的________________日前向甲方支付租金。6.3乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第七條房屋維修責(zé)任7.1在租賃期間，出租房屋的維修責(zé)任如下：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.1.2房屋非承重構(gòu)件、裝修、附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.1.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.1.4乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。第八條房屋設(shè)施及附屬物的使用和維護(hù)8.1乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。8.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。8.4乙方因使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)9.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。9.2乙方應(yīng)按時繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。9.3乙方應(yīng)確保用水、用電安全，遵守相關(guān)規(guī)定。第十條押金及退還條件10.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金：________________元。10.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還全部押金。10.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：11.1.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。11.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。11.2乙方違約：11.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。11.2.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1出租房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2甲方身份證復(fù)印件14.1.3乙方身份證復(fù)印件14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1為甲乙雙方提供的信息服務(wù)失誤；2.1.2為甲乙雙方提供的評估、咨詢等服務(wù)失誤；2.1.3在合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)預(yù)期；2.1.4第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同中的責(zé)任劃分如下：3.1.1第三方提供的信息服務(wù)，如房屋權(quán)屬證明、租賃情況等，第三方應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.1.2第三方提供的服務(wù)中，如涉及合同簽訂、租賃合同備案等，第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。3.1.3第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，對提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和執(zhí)行合同履行過程中的相關(guān)工作。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方。6.1.2第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用。6.1.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。7.第三方的權(quán)利和義務(wù)7.1第三方的權(quán)利：7.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。7.2第三方的義務(wù)：7.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行服務(wù)職責(zé)。7.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.第三方的退出機(jī)制8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙