2024年度商鋪租賃與環(huán)保材料使用管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃與環(huán)保材料使用管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2支付方式5.3其他費用6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用與維護7.1使用規(guī)范7.2維護責(zé)任8.環(huán)保材料使用要求8.1環(huán)保材料定義8.2環(huán)保材料使用比例8.3環(huán)保材料采購與認證9.環(huán)保材料使用記錄9.1記錄內(nèi)容9.2記錄方式10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解除后的處理14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“商鋪”指位于[具體地址]的、面積[具體面積]平方米的商鋪；“租賃方”指[租賃方全稱]，地址[租賃方地址]；“承租方”指[承租方全稱]，地址[承租方地址]；“租賃期限”指從[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]；“租金”指[租金金額]，包括但不限于基本租金、管理費、水電費等；“環(huán)保材料”指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、綠色環(huán)保認證的材料；“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋對本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方租賃方全稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2承租方承租方全稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪地址[具體地址]3.2商鋪面積[具體面積]平方米3.3商鋪結(jié)構(gòu)[商鋪結(jié)構(gòu)描述，如：一層樓，面積為[具體面積]，包括[房間數(shù)量]間房間]4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期]5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額[租金金額]5.2支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付；支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3其他費用水電費按實際使用量繳納；維修費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。6.租賃押金6.1押金金額[押金金額]6.2押金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為；承租方需提前一個月通知租賃方；租賃方收到通知后十個工作日內(nèi)退還押金。7.使用與維護7.1使用規(guī)范承租方應(yīng)按照商鋪的用途進行合法經(jīng)營；不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔。7.2維護責(zé)任承租方負責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)；租賃方負責(zé)商鋪的外部公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)。8.環(huán)保材料使用要求8.1環(huán)保材料定義本合同中所述環(huán)保材料指在生產(chǎn)、施工、使用過程中符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和綠色環(huán)保認證要求，對環(huán)境無污染或污染較低的材料。8.2環(huán)保材料使用比例商鋪裝修及日常運營中，至少80%的材料應(yīng)為環(huán)保材料；環(huán)保材料的采購需提供相關(guān)認證文件。8.3環(huán)保材料采購與認證承租方應(yīng)負責(zé)環(huán)保材料的采購，并確保材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；承租方需在采購環(huán)保材料時，保留相關(guān)采購憑證和認證文件，以備租賃方查驗。9.環(huán)保材料使用記錄9.1記錄內(nèi)容環(huán)保材料的名稱、型號、數(shù)量、供應(yīng)商、采購日期、認證編號等信息；環(huán)保材料的使用情況記錄。9.2記錄方式承租方應(yīng)建立環(huán)保材料使用記錄簿，詳細記錄上述信息；記錄簿應(yīng)妥善保管，并定期向租賃方提供記錄副本。10.合同變更與解除10.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行書面變更；變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2解除條件合同到期或因法定事由終止；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.違約責(zé)任11.1違約情形未按約定支付租金；未按約定使用環(huán)保材料；擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；嚴(yán)重損害商鋪或租賃方利益的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過未履行部分租金的[具體比例]。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，由雙方共同選定。13.合同生效與終止13.1生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。13.2終止條件合同到期；因法定事由或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1通知與送達通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達；送達地址為雙方在本合同中提供的地址。14.2合同附件環(huán)保材料認證文件；商鋪租賃圖紙；其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理商鋪退還、租金結(jié)算、押金退還等事宜；雙方應(yīng)友好協(xié)商，妥善處理合同解除后的遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)督機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保本合同各項條款的履行，維護雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入方式第三方介入應(yīng)以書面形式參與，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合作協(xié)議中的職責(zé)；甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估和監(jiān)督等工作。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)接受第三方的檢查、評估和監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)資料；乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和改進措施。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍包括但不限于：對商鋪租賃合同履行情況的監(jiān)督；對環(huán)保材料使用情況的評估；對合同違約行為的處理；對合同爭議的調(diào)解。17.2責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失，由其自行承擔(dān)；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過[具體金額]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方對甲方的責(zé)任僅限于本合同和合作協(xié)議的約定，不涉及甲方的其他業(yè)務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營。18.2與乙方的劃分第三方對乙方的責(zé)任僅限于本合同和合作協(xié)議的約定，不涉及乙方的其他業(yè)務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。18.3與合同履行的劃分第三方在合同履行過程中的介入，不影響甲乙雙方的合同主體地位和權(quán)利義務(wù)；第三方不得擅自改變合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方退出19.1退出條件合同履行完畢或合同解除；第三方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。19.2退出程序第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請；雙方應(yīng)就退出事宜進行協(xié)商，并簽訂退出協(xié)議；第三方退出后，應(yīng)妥善處理相關(guān)遺留問題。20.合同附件20.1第三方合作協(xié)議本合同附件包括與第三方簽訂的合作協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。20.2第三方資質(zhì)證明本合同附件包括第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行職責(zé)的能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任、費用承擔(dān)、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.商鋪租賃圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)詳細標(biāo)注商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、出入口等基本信息。說明：本附件用于明確商鋪的具體情況，作為合同履行的依據(jù)。3.環(huán)保材料認證文件詳細要求：認證文件應(yīng)包括環(huán)保材料的名稱、型號、認證編號、認證機構(gòu)等信息。說明：本附件用于證明環(huán)保材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，作為合同履行的依據(jù)。4.商鋪裝修設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包含裝修設(shè)計方案、材料使用、施工工藝等信息。說明：本附件用于明確商鋪裝修的具體要求，作為合同履行的依據(jù)。5.租金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含收租日期、租金金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同履行的依據(jù)。6.環(huán)保材料采購憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含采購日期、材料名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：本附件用于證明環(huán)保材料已采購，作為合同履行的依據(jù)。7.環(huán)保材料使用記錄簿詳細要求：記錄簿應(yīng)詳細記錄環(huán)保材料的名稱、型號、使用量、使用日期等信息。說明：本附件用于證明環(huán)保材料的使用情況，作為合同履行的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等信息。說明：本附件用于證明合同變更的合法性，作為合同履行的依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的合同條款等信息。說明：本附件用于證明合同解除的合法性，作為合同履行的依據(jù)。10.第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明文件應(yīng)包含第三方名稱、資質(zhì)等級、有效期等信息。說明：本附件用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按約定支付租金；未按約定使用環(huán)保材料；擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；嚴(yán)重損害商鋪或租賃方利益的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過未履行部分租金的[具體比例]；賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失進行認定，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明違約行為：乙方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金的[具體比例]；賠償損失：如因乙方未支付租金導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商鋪租賃與環(huán)保材料使用管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途2.3商鋪附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交納時間5.3退還條件5.4退還方式6.環(huán)保材料使用管理6.1環(huán)保材料種類及要求6.2使用規(guī)定6.3監(jiān)督與檢查6.4違規(guī)處理7.商鋪裝修與改造7.1裝修申請7.2裝修審批7.3裝修費用7.4裝修驗收8.商鋪使用規(guī)范8.1商鋪使用范圍8.2違規(guī)使用處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.保險責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任9.3保險費用9.4保險合同10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息：甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承租方）信息：乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系方式：________________2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積：商鋪地址：________________商鋪面積：____平方米2.2商鋪用途：商鋪用途：________________2.3商鋪附屬設(shè)施：水電供應(yīng)：________________空調(diào)設(shè)施：________________垃圾處理：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額：基本租金：____元/月3.3付款方式：付款方式：________________3.4付款時間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：國家政策調(diào)整市場行情變化4.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度：按照市場行情或政策調(diào)整幅度確定4.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)書面通知乙方5.租賃保證金5.1保證金金額：保證金金額：____元5.2交納時間：乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)交納保證金5.3退還條件：乙方按合同約定正常租賃、無違約行為5.4退還方式：乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金6.環(huán)保材料使用管理6.1環(huán)保材料種類及要求：使用環(huán)保材料：________________材料要求：符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2使用規(guī)定：乙方在使用環(huán)保材料時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)6.3監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對乙方使用環(huán)保材料的情況進行監(jiān)督和檢查6.4違規(guī)處理：乙方違規(guī)使用環(huán)保材料，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.商鋪裝修與改造7.1裝修申請：乙方需在裝修前____日內(nèi)向甲方提交裝修申請7.2裝修審批：甲方應(yīng)在收到裝修申請后____日內(nèi)給予答復(fù)7.3裝修費用：裝修費用由乙方承擔(dān)7.4裝修驗收：裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收8.商鋪使用規(guī)范8.1商鋪使用范圍：乙方僅限于本合同約定的商鋪用途進行經(jīng)營活動未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變商鋪用途8.2違規(guī)使用處理：如乙方違反商鋪使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期對商鋪進行安全檢查，確保消防安全9.保險責(zé)任9.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)投保商鋪財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于商鋪價值9.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)投保個人責(zé)任保險，并確保保險金額不低于可能造成的損失9.3保險費用：保險費用由雙方各自承擔(dān)9.4保險合同：雙方應(yīng)各自持有保險合同副本，并確保保險有效10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供商鋪或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任甲方未按時收取租金，應(yīng)支付違約金10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金乙方損壞商鋪或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任10.3違約賠償：違約金按合同約定比例計算，最高不超過租金總額的____%11.合同解除11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未改正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜雙方應(yīng)立即停止合同項下的權(quán)利義務(wù)11.3解除后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、保證金等乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)為中國仲裁協(xié)會指定的仲裁機構(gòu)12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章甲方收到租金及保證金13.2合同變更：合同變更需雙方書面同意13.3合同解除：同11.213.4合同終止：租賃期限屆滿或合同解除13.5合同附件：合同附件包括但不限于租金收據(jù)、保證金收據(jù)等14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、中介、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、中介、監(jiān)理、評估等活動。15.3第三方介入條件：雙方一致同意，并根據(jù)本合同的具體需要引入第三方。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。責(zé)任限額應(yīng)合理，并根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方能夠獨立履行職責(zé)。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款：乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，并配合第三方的工作。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方能夠獨立履行職責(zé)。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任：第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方免責(zé)：第三方在提供服務(wù)時，如因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系，乙方作為接受服務(wù)方，應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、見證方等）無直接合同關(guān)系，但應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同解除：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件6.租賃合同簽訂證明文件7.環(huán)保材料清單及合格證明8.裝修設(shè)計方案及審批文件9.保險合同及保險單副本10.第三方服務(wù)協(xié)議11.補充協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.乙方裝修驗收報告14.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件15.乙方消防安全驗收報告16.其他雙方認為有必要附帶的文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋雙方公章或簽字確認。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，不得偽造或篡改。3.附件中的日期、金額、名稱等信息應(yīng)與合同內(nèi)容一致。4.附件中的簽字或蓋章應(yīng)清晰可辨，不得模糊不清。5.附件中的文件格式應(yīng)符合國家規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供商鋪或附屬設(shè)施。b.未按約定收取租金。c.未按時退還保證金。d.未按規(guī)定維護商鋪及附屬設(shè)施。乙方違約行為：a.未按時支付租金。b.未按約定使用商鋪。c.損壞商鋪或附屬設(shè)施。d.違反環(huán)保材料使用規(guī)定。e.未按時完成裝修或裝修質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認定：a.甲方未按時提供商鋪或附屬設(shè)施，每延遲一日應(yīng)支付____元違約金。b.甲方未按約定收取租金，每延遲一日應(yīng)支付____元違約金。c.甲方未按時退還保證金，每延遲一日應(yīng)支付____元違約金。d.甲方未按規(guī)定維護商鋪及附屬設(shè)施，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認定：a.乙方未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)支付____元違約金。b.乙方未按約定使用商鋪，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方損壞商鋪或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。d.乙方違反環(huán)保材料使用規(guī)定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。e.乙方未按時完成裝修或裝修質(zhì)量不符合要求，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定在租賃期限開始日提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方____元違約金。乙方未按時支付租金，逾期一個月，乙方應(yīng)支付____元違約金。全文完。2024年度商鋪租賃與環(huán)保材料使用管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式4.4.違約金5.租賃用途5.1.商鋪使用性質(zhì)5.2.商鋪經(jīng)營范圍5.3.商鋪使用限制6.環(huán)保材料使用管理6.1.環(huán)保材料定義6.2.環(huán)保材料使用要求6.3.環(huán)保材料使用監(jiān)督6.4.環(huán)保材料更換及費用7.物業(yè)管理7.1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2.物業(yè)服務(wù)費用7.3.物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任8.水電費及公共事業(yè)費用8.1.水電費繳納8.2.公共事業(yè)費用繳納8.3.違約責(zé)任9.保險9.1.保險種類9.2.保險金額9.3.保險責(zé)任9.4.保險費繳納10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除與終止程序10.4.違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.租賃方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任11.3.違約金12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效與修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.出租方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.3.1.租賃方聯(lián)系人：_______1.3.2.租賃方聯(lián)系電話：_______1.3.3.出租方聯(lián)系人：_______1.3.4.出租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1.商鋪位置：_______2.2.商鋪面積：_______平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4.商鋪配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3.租賃續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付時間：每月_______日前4.3.支付方式：_______4.4.違約金：_______5.租賃用途5.1.商鋪使用性質(zhì)：_______5.2.商鋪經(jīng)營范圍：_______5.3.商鋪使用限制：_______6.環(huán)保材料使用管理6.1.環(huán)保材料定義：_______6.2.環(huán)保材料使用要求：_______6.3.環(huán)保材料使用監(jiān)督：_______6.4.環(huán)保材料更換及費用：_______7.物業(yè)管理7.1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______7.2.物業(yè)服務(wù)費用：_______7.3.物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任：_______8.水電費及公共事業(yè)費用8.1.水電費繳納8.1.1.水電費計費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及實際使用量計費。8.1.2.水電費繳納方式：每月由租賃方支付，于每月_______日前向物業(yè)管理處繳納。8.2.公共事業(yè)費用繳納8.2.1.公共事業(yè)費用包括：_______。8.2.2.公共事業(yè)費用繳納方式：每月由租賃方支付，于每月_______日前向物業(yè)管理處繳納。8.3.違約責(zé)任8.3.1.若租賃方未按時繳納水電費及公共事業(yè)費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。9.保險9.1.保險種類9.1.1.租賃方應(yīng)為其經(jīng)營活動購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于：_______。9.2.保險金額9.2.1.保險金額應(yīng)不低于_______元。9.3.保險責(zé)任9.3.1.保險責(zé)任范圍包括：_______。9.4.保險費繳納9.4.1.保險費由租賃方承擔(dān)，于合同簽訂時一次性繳納。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.解除與終止程序10.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.4.違約責(zé)任10.4.1.因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1.租賃方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任11.3.違約金11.3.1.雙方違約金為_______元。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3.爭議解決程序12.3.1.訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。13.合同生效與修改13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同修改程序13.2.1.本合同如有修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過快遞或電子郵件送達。14.2.不可抗力14.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義：本合同中所提及的第三方，是指合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2.1.中介服務(wù)：提供租賃信息、協(xié)助雙方達成租賃意向、協(xié)助簽訂合同等。15.2.2.評估服務(wù)：對商鋪的資產(chǎn)價值、市場價值等進行評估。15.2.3.咨詢服務(wù)：就商鋪的租賃事宜提供專業(yè)咨詢意見。15.2.4.擔(dān)保服務(wù)：為租賃方提供信用擔(dān)保。16.第三方介入的程序16.1.1.雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定需要引入的第三方類型和具體服務(wù)內(nèi)容。16.1.2.雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。16.1.3.第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務(wù)合同或協(xié)議中明確。17.2.2.如無特殊約定，第三方責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費用總額。17.2.3.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：18.1.1.第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不對合同雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。18.1.2.合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，第三方不介入合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2.第三方與其他第三方的關(guān)系：18.2.1.如第三方在執(zhí)行本合同過程中需要引入其他第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并明確各方的責(zé)任和權(quán)利。18.2.