2024年個(gè)人房產(chǎn)交易協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房產(chǎn)交易協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.4房產(chǎn)性質(zhì)1.5房產(chǎn)用途1.6房產(chǎn)權(quán)利人信息2.交易雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶流程4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過戶時(shí)間及費(fèi)用5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3解除合同的通知方式及期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1附件8.2補(bǔ)充條款9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除的通知方式及期限10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)返還10.2交易款項(xiàng)退還10.3稅費(fèi)及過戶費(fèi)用退還11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同解除后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同其他約定13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見證人員第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：位于省市區(qū)街道號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為平方米，其中建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，賣方為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。1.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅，用途為居住。1.5房產(chǎn)用途：僅限于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。1.6房產(chǎn)權(quán)利人信息：賣方姓名為，身份證號(hào)為X；買方姓名為，身份證號(hào)為X。2.交易雙方基本信息2.1買方信息：買方全稱為，法定代表人為，注冊(cè)地址為。2.2賣方信息：賣方全稱為，法定代表人為，注冊(cè)地址為。2.3雙方聯(lián)系方式：買方聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X；賣方聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：買方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣萬元整。3.2支付方式：買方分兩次支付購(gòu)房款，首付款為交易價(jià)格的30%，在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款為交易價(jià)格的70%，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付時(shí)間為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前。3.4付款憑證：買方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款憑證。4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶流程：賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等文件。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.3過戶時(shí)間及費(fèi)用：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付全部購(gòu)房款后的個(gè)工作日內(nèi)完成，過戶費(fèi)用按當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。5.3解除合同的通知方式及期限：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方，解除合同的通知期限為個(gè)工作日。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按約定支付購(gòu)房款、未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%。6.3違約金計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)支付。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、付款憑證、房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)文件。8.2補(bǔ)充條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容有任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同變更及解除9.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。9.2解除條件：除本合同約定的解除條件外，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除合同。9.3變更及解除的通知方式及期限：變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方，通知期限為個(gè)工作日。10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)返還：合同解除后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還給買方。10.2交易款項(xiàng)退還：合同解除后，買方已支付的購(gòu)房款應(yīng)全額退還給買方。10.3稅費(fèi)及過戶費(fèi)用退還：合同解除后，買方已支付的稅費(fèi)及過戶費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分退還。11.合同終止11.1合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿，或者合同解除、終止的其他情形。11.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于房產(chǎn)返還、款項(xiàng)退還等。12.合同解除后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議解決途徑：合同解除后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如合同解除后的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決期限：合同解除后的爭(zhēng)議處理期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。13.合同其他約定13.1合同簽署地點(diǎn)：本合同于省市區(qū)街道號(hào)簽訂。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署及見證14.1簽署日期：年月日。14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。14.3見證人員：，身份證號(hào)：X；，身份證號(hào)：X。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助交易雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；2.1.3為保障交易安全，雙方認(rèn)為有必要引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)損失的，其賠償責(zé)任不超過交易價(jià)格的%；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗或出現(xiàn)損失的，其賠償責(zé)任由第三方全額承擔(dān)；3.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方職責(zé)4.1.1為交易雙方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)；4.1.2協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.1.3對(duì)交易雙方提供的信息進(jìn)行保密；4.1.4對(duì)交易過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)向雙方通報(bào)并提出解決方案。5.第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定和雙方要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求交易雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3對(duì)交易過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出意見和建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與交易雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與交易雙方是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益；6.1.2第三方不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1雙方一致同意引入第三方，并書面通知對(duì)方；7.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方根據(jù)合同約定和雙方要求，開始履行職責(zé)。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)雙方同意，并書面通知對(duì)方；8.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.身份證復(fù)印件：提供買賣雙方及第三方的身份證正本復(fù)印件，以證明身份信息。3.付款憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明付款事實(shí)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：如需第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：如需第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪，提供測(cè)繪報(bào)告。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有文件，如申請(qǐng)書、證明材料等。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，提供補(bǔ)充協(xié)議的文本。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議的文本。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：如有爭(zhēng)議，提供相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付購(gòu)房款：違約行為：買方未按合同約定的時(shí)間及金額支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%。示例說明：買方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若買方逾期支付，則應(yīng)支付違約金。2.未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：違約行為：賣方未按合同約定的時(shí)間及方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%。示例說明：賣方應(yīng)在買方支付全部購(gòu)房款后的個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若賣方逾期辦理，則應(yīng)支付違約金。3.提供虛假信息：違約行為：交易雙方或第三方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗或損失。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：買方在交易過程中發(fā)現(xiàn)賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未能提供專業(yè)服務(wù)：違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.侵犯他人合法權(quán)益：違約行為：交易雙方或第三方在交易過程中侵犯他人合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：侵犯他人合法權(quán)益的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：賣方在交易過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他事項(xiàng)一10.2其他事項(xiàng)二11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款憑證第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系電話：甲方法定代表人：1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系電話：乙方法定代表人：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)用途：2.2房產(chǎn)位置所在區(qū)域：所在小區(qū)：建筑面積：使用面積：2.3房產(chǎn)面積實(shí)際使用面積：預(yù)計(jì)公攤面積：2.4房產(chǎn)用途住宅：辦公：商業(yè)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格總交易價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)：3.2付款方式首付款：按揭貸款：部分現(xiàn)金支付：3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：首付比例：按揭貸款辦理時(shí)間：按揭貸款額度：按揭貸款利率：4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類契稅：土地增值稅：個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)稅費(fèi)：乙方承擔(dān)稅費(fèi)：5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付日期：5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全：水電設(shè)施正常：房屋表面無破損：5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收通知：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理過戶所需材料：過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用：乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用：6.3過戶時(shí)間過戶完成時(shí)間：7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件甲方解除合同條件：乙方解除合同條件：7.2違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：乙方違約責(zé)任：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑協(xié)商解決：調(diào)解解決：仲裁解決：訴訟解決：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱：仲裁機(jī)構(gòu)名稱：人民法院名稱：9.合同生效及終止9.1合同生效條件雙方簽字或蓋章：交易款項(xiàng)支付完畢：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢：9.2合同終止條件房產(chǎn)交易完成：雙方協(xié)商一致解除合同：法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形：10.其他約定事項(xiàng)10.1其他事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。10.2其他事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表房產(chǎn)證復(fù)印件：房產(chǎn)測(cè)繪圖：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：11.2附件二：付款憑證首付款支付憑證：按揭貸款合同：其他相關(guān)付款憑證：12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。12.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表房產(chǎn)證復(fù)印件：房產(chǎn)測(cè)繪圖：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：14.2附件二：付款憑證首付款支付憑證：按揭貸款合同：其他相關(guān)付款憑證：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，參與交易活動(dòng)并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、律師事務(wù)所以及相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)。服務(wù)機(jī)構(gòu)：如物業(yè)管理公司、裝修公司等。政府機(jī)構(gòu)：如稅務(wù)局、房產(chǎn)管理局等。16.第三方介入條件16.1第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與交易。法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方提供服務(wù)。16.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍協(xié)助甲乙雙方完成交易流程。提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)。對(duì)交易相關(guān)文件進(jìn)行審核。協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。17.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍獲得合理的報(bào)酬。依法行使合作協(xié)議賦予的權(quán)利。在協(xié)議范圍內(nèi)，對(duì)交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方權(quán)利限制第三方不得超越協(xié)議約定范圍行使權(quán)利。第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合作協(xié)議約定確定。責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第三方對(duì)交易過程中，因甲乙雙方自身原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。20.2權(quán)利劃分第三方在協(xié)議范圍內(nèi)享有的權(quán)利，不影響甲乙雙方的權(quán)利。第三方行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3保密義務(wù)第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息負(fù)有保密義務(wù)。21.第三方變更與解除21.1第三方變更第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方解除第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、用途等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：此附件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的真實(shí)性，作為合同附件之一。3.房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪圖，標(biāo)注房產(chǎn)的具體位置、面積等信息。說明：此附件用于輔助說明房產(chǎn)的具體情況，作為合同附件之一。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列明交易過程中涉及的各類稅費(fèi)及計(jì)算方式。說明：此附件用于明確交易稅費(fèi)，作為合同附件之一。5.付款憑證要求：提供首付款、按揭貸款及其他相關(guān)付款的憑證。說明：此附件用于證明付款情況，作為合同附件之一。6.按揭貸款合同要求：提供按揭貸款合同的原件或復(fù)印件，明確貸款金額、利率、還款期限等。說明：此附件用于證明貸款情況，作為合同附件之一。7.其他相關(guān)付款憑證要求：提供其他相關(guān)付款的憑證，如稅費(fèi)繳納憑證等。說明：此附件用于證明其他付款情況，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期交付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用，并賠償由此產(chǎn)生的損失。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因驗(yàn)收不合格造成的損失。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定提供專業(yè)意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供錯(cuò)誤意見造成的損失。7.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定保密交易信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因泄露交易信息造成的損失。8.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付第三方報(bào)酬。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付第三方報(bào)酬，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理程序7.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)7.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件7.2房產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施及附屬物8.1房產(chǎn)設(shè)施清單8.2附屬物清單9.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任9.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2維修責(zé)任及期限10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)13.3附件三：房產(chǎn)設(shè)施及附屬物清單14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同修改14.4合同解除14.5合同解除條件14.6合同解除程序14.7合同解除后的處理14.8合同解除后的責(zé)任14.9合同解除后的費(fèi)用14.10合同解除后的爭(zhēng)議解決14.11合同解除后的通知14.12合同解除后的附件14.13合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議14.14合同解除后的修改協(xié)議14.15合同解除后的終止協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：________________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：________________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)所在街道：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式支付方式：________________________支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類應(yīng)繳納稅費(fèi)種類：____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：________________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：________________________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：____________________6.3過戶手續(xù)辦理程序過戶手續(xù)辦理程序：____________________7.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)7.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________7.2房產(chǎn)權(quán)屬變更登記房產(chǎn)權(quán)屬變更登記：____________________8.房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施及附屬物8.1房產(chǎn)設(shè)施清單1.供電設(shè)施：________________________2.供水設(shè)施：________________________3.供暖設(shè)施：________________________4.供氣設(shè)施：________________________5.電梯設(shè)施：________________________6.空調(diào)設(shè)施：________________________7.通訊設(shè)施：________________________8.熱水器設(shè)施：________________________9.消防設(shè)施：________________________10.防盜設(shè)施：________________________8.2附屬物清單1.庭院：________________________2.停車位：________________________3.陽臺(tái)：________________________4.樓梯：________________________5.電梯間：________________________6.公共區(qū)域：________________________7.戶外設(shè)施：________________________8.室內(nèi)裝飾：________________________9.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任9.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________9.2維修責(zé)任及期限維修責(zé)任及期限：________________________10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)2.乙方未按時(shí)支付房款3.甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定4.乙方違反合同約定使用房產(chǎn)10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：________________________10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：________________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：________________________12.2合同終止條件合同終止條件：________________________13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)13.3附件三：房產(chǎn)設(shè)施及附屬物清單14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款保密條款：________________________14.2通知方式通知方式：________________________14.3合同修改合同修改：________________________14.4合同解除合同解除：________________________14.5合同解除條件合同解除條件：________________________14.6合同解除程序合同解除程序：________________________14.7合同解除后的處理合同解除后的處理：________________________14.8合同解除后的責(zé)任合同解除后的責(zé)任：________________________14.9合同解除后的費(fèi)用合同解除后的費(fèi)用：________________________14.10合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決：________________________14.11合同解除后的通知合同解除后的通知：________________________14.12合同解除后的附件合同解除后的附件：________________________14.13合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議：________________________14.14合同解除后的修改協(xié)議合同解除后的修改協(xié)議：________________________14.15合同解除后的終止協(xié)議合同解除后的終止協(xié)議：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式甲乙雙方在交易過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的一倍為限。15.3.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)；（2）按照本合同約定的責(zé)任限額比例計(jì)算。15.3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并調(diào)整合同相應(yīng)條款。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的文件、資料和信息，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的文件、資料和信息，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，不得超越其職權(quán)范圍，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理的建議和方案。17.3第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方在代理過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在代理過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由其自身承擔(dān)；2.第三方對(duì)其他第三方（如其他中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，由其自身承擔(dān)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，有權(quán)向其他第三方追償。19.合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2合同爭(zhēng)議甲乙雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括位置、面積、產(chǎn)權(quán)、用途等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)的具體情況，便于雙方了解和確認(rèn)。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)要求：列出所有涉及的交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。說明：此附件用于明確交易稅費(fèi)的具體項(xiàng)目和金額，便于雙方了解和計(jì)算。3.附件三：房產(chǎn)設(shè)施及附屬物清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和附屬物，包括但不限于電器、家具、裝修等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和附屬物情況，便于雙方在交付時(shí)核對(duì)。4.附件四：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)驗(yàn)收過程中的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)已按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并記錄驗(yàn)收結(jié)果。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的相關(guān)憑證，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，并記錄相關(guān)憑證。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，便于雙方了解和確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日房產(chǎn)交易價(jià)格的萬分之五計(jì)算。示例說明：如合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房產(chǎn)，但甲方于2024年1月5日交付，則甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)___元作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按每日房款總額的萬分之五計(jì)算。示例說明：如合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日支付房款，但乙方于2024年1月5日支付，則乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___元作為違約金。3.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的房產(chǎn)如不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如合同約定房產(chǎn)應(yīng)裝修完畢，但甲方提供的房產(chǎn)未裝修，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修或支付乙方相應(yīng)的賠償。4.違約行為：乙方違反合同約定使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自改變房產(chǎn)用途或?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行改造。示例說明：如乙方在未告知甲方的情況下，將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，則乙方應(yīng)停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)交易協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4預(yù)付款項(xiàng)3.5尾款支付4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.房產(chǎn)交割與驗(yàn)收5.1交割時(shí)間5.2交割地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收期限6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3水電費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4賠償方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件10.4合同生效11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方），乙方（買方）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方乙方：11010119800202002X1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)用途：自住2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：裝修完好，可立即入住3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），余款在產(chǎn)權(quán)過戶后30日內(nèi)付清3.4預(yù)付款項(xiàng)：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.5尾款支付：人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)：由甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由乙方承擔(dān)5.房產(chǎn)交割與驗(yàn)收5.1交割時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方5.2交割地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.4驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.5驗(yàn)收期限：自房屋交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)：交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)6.2物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)自房屋交付之日起由乙方承擔(dān)6.3水電費(fèi)：水電費(fèi)按照實(shí)際使用量由雙方各自承擔(dān)6.4其他費(fèi)用：其他費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為及損失程度確定7.4賠償方式：違約賠償可以通過貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.2乙方在未支付足額款項(xiàng)前，單方面解除合同的，應(yīng)提前30日通知甲方，并支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。8.2合同終止條件：8.2.1雙方在合同約定的期限內(nèi)履行完畢各自義務(wù)，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)終止。8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。8.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.4合同終止程序：8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的終止。8.4.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1爭(zhēng)議解決應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：10.1.1雙方對(duì)本合同的條款及交易內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2通知方式：10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。10.2.2通知送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知之日起計(jì)算。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等。10.4合同生效：10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管方式14.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，保管方式由雙方自行決定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，其參與本合同旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入，但需征得對(duì)方同意。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)的服務(wù)，并遵守法律法規(guī)及合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.3第三方權(quán)利：17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3.2第三方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。17.3.3第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷提出建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其服務(wù)對(duì)象為甲方，但應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其服務(wù)對(duì)象為乙方，但應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保合同履行公平、公正。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入確認(rèn)：第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。19.3第三方介入生效：第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.2第三方介入終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署《第三方介入終止協(xié)議》。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商確定費(fèi)用。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。22.第三方介入保密22.1第三方保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同內(nèi)容及介入過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說明：此文件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)，確保交易合法有效。2.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明已支付款項(xiàng)。說明：此文件用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)，確保交易資金安全。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房產(chǎn)的價(jià)值。說明：此文件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，確保價(jià)格公允合理。4.房產(chǎn)查驗(yàn)報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)查驗(yàn)報(bào)告，證明房產(chǎn)現(xiàn)狀。說明：此文件用于確保房產(chǎn)交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，避免交付糾紛。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：此文件用于證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合法合規(guī)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：此文件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。7.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽署的合同簽訂確認(rèn)書，證明雙方已同意并簽署本合同。說明：此文件用于證明合同的成立和有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：此文件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任，確保合同履行順利。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：此文件用于約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。示例：甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付足額款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。示例：乙方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲，則構(gòu)成違約。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，則構(gòu)成違約。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)交易協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3房產(chǎn)交付后的維護(hù)責(zé)任5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體及時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2需要提交的材料6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式及送達(dá)地址10.3合同附件11.合同附件清單11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：____________________2.2.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.2.2產(chǎn)權(quán)人：____________________2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：____________________2.3.1建筑面積：____________________平方米2.3.2使用面積：____________________平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）3.2付款方式：3.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付3.2.2付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.3付款方式三：其他方式（如有）3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施齊全，無安全隱患。4.2.2驗(yàn)收程序：甲方提供房屋驗(yàn)收資料，乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如有異議，雙方協(xié)商解決。4.3房產(chǎn)交付后的維護(hù)責(zé)任：4.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋交付后的維修保養(yǎng)。4.3.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體及時(shí)間：5.2.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：____________________5.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：____年____月____日6.2需要提交的材料：____________________6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方：6.3.1過戶費(fèi)用：____________________6.3.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方：____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1甲方違約責(zé)任：7.2.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。7.2.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。7.2.2乙方違約責(zé)任：7.2.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。7.2.2.2乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成過戶登記后，合同自動(dòng)終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可終止。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對(duì)本合同的訂立、履行、變更及終止等情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式及送達(dá)地址：雙方任何一方的通知、文件、資料等，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式或地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2付款憑證：付款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。11.3其他相關(guān)文件：如貸款合同、維修基金繳納憑證等。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2保管責(zé)任：本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。14.合同簽署人簽名及日期14.1甲方（賣方）簽署人：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽名：____________________日期：____年____月____日14.2乙方（買方）簽署人：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽名：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保本合同的履行更加公正、透明，保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。3.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)3.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的必要性及理由。3.2對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選定第三方；不同意介入的，應(yīng)說明理由。4.第三方的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的費(fèi)用。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系，其提供的評(píng)估、鑒定、法律意見等均獨(dú)立于甲乙雙方。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的具體條款7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：7.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。7.1.2評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。7.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、客觀性。7.2鑒定機(jī)構(gòu)介入：7.2.1鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行鑒定，并提供鑒定報(bào)告。7.2.2鑒定費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。7.2.3鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保證鑒定報(bào)告的準(zhǔn)確性、客觀性。7.3律師事務(wù)所介入：7.3.1律師事務(wù)所應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行審查，并提供法律意見。7.3.2律師事務(wù)所收費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。7.3.3律師事務(wù)所應(yīng)保證法律意見的準(zhǔn)確性、客觀性。7.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：7.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)對(duì)交易資金進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。7.4.2審計(jì)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。7.4.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證審計(jì)報(bào)告的準(zhǔn)確性、客觀性。8.第三方介入的終止8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)終止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，是合同簽訂及履行的重要依據(jù)。2.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付款項(xiàng)。說明：作為款項(xiàng)支付的證據(jù)，有助于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)和審計(jì)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等。4.房產(chǎn)鑒定報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全等。說明：作為房產(chǎn)質(zhì)量的保障，有助于雙方在交付環(huán)節(jié)達(dá)成共識(shí)。5.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，內(nèi)容包括合同合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：為合同提供法律保障，確保雙方權(quán)益。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括交易資金流向、財(cái)務(wù)狀況等。說明：為交易資金的合法合規(guī)性提供保障。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明：為合同履行提供補(bǔ)充依據(jù)，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：若約定交付日期為____年____月____日，實(shí)際交付日期為____年____月____日，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。1.2房產(chǎn)信息與實(shí)際不符責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方損失。示例：若定金為人民幣_(tái)___元，實(shí)際損失為人民幣_(tái)___元，則甲方應(yīng)返還定金人民幣_(tái)___元，并賠償損失人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：若約定支付日期為____年____月____日，實(shí)際支付日期為____年____月____日，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.2未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：若約定過戶日期為____年____月____日，實(shí)際過戶日期為____年____月____日，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)交易協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2交易雙方基本信息2.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間3.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2稅費(fèi)承擔(dān)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收方式5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2付款憑證8.3其他相關(guān)文件9.合同保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解釋及法律適用12.1合同解釋原則12.2法律適用13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________1.2交易雙方基本信息甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。2.2付款方式（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%作為首付。（2）尾款：剩余款項(xiàng)甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3付款時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。（2）尾款支付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。3.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在收到乙方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，由買方承擔(dān)。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為____________________年____________________月____________________日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并